アルテマインド浄水平丘

[匿名さん]

アルテマインド浄水平丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 福岡県福岡市　中央区平丘町69番（地番）・1番16（住居表示）
交通 福岡市七隈線薬院大通 徒歩10分
価格 未定
総戸数 15戸


売主：照栄建設株式会社
施工会社：照栄建設株式会社
管理会社：

[1: 匿名さん]

照栄建設だから安いかな？

[2: 社宅住まいさん]

12月から販売と聞いてましたけど。いつになったら
売り始めるのでしょうか？

[3: サラリーマンさん]

このまえ2月販売開始ってかいてたけど、今は3月上旬ってなってるよ。

でも（登録受付開始しました｝とか書いてるしよくわかりませんね。

[4: 物件比較中さん]

ＨＰによると設計変更はまだできるらしいですよ。
ほとんど完成しているのにね。
ＨＰは内容がうすくてよくわかりませんね。
プレミストと比較ですが、どうですかね。

[5: 匿名さん]

モデルルームがあるので販売は開始してるんじゃないの？

[6: 賃貸住まいさん]

三月上旬販売開始ってなってるからその通りなんじゃない？
今週末から販売開始ってとこでしょう。

プレミストさんよりは場所はよさそうですけどね。

[7: 物件比較中さん]

昭栄建設って経営状態は大丈夫なんでしょうか？
いろんな営業のかたに10年保証は大事ですよって言われるので気になっている
のですが。

[8: 物件比較中さん]

いまのところ潰れる話しはないみたい。
将来は、
わかりませんねー。この不景気で建設会社の倒産が続いてますから。

安心度はやっぱり低いですよね。

[9: 匿名さん]

>>7&8
住宅瑕疵担保責任保険が付保されますので問題ないのでは・・・。

[10: サラリーマンさん]

たしかに。
あとは好き嫌い、好みの問題では。ブランド品もひとそれぞれ好みが違うしね。

[11: 購入検討中さん]

営業の方の対応には？？？？
もう少し、あせらせてもなにもなりませんよ。

[12: 買い換え検討中]

この安い価格でまだ７戸しか売れていないとは・・・。

なにが悪いのでしょうか？
プレミストにかなりとられてしまったのかな。
建物自体はそこそこ良い物に仕上がってそうだが。

[13: 買いたいけど買えない人]

一昨日現地に行ってみました。問題は眺望かな？
建物の前に販売センターがありますが、そこにアパートかマンションがたつ予定だと販売員さんが言ってました。何階のどのあたりまで影響するかはよくわからないのですが。
場所、設備もよく内装も高級感があるし、駐車場は屋内平置で安いし、もうちょっと早くから告知してくれてたらここを検討してたのになぁ。

[14: 物件比較中さん]

そろそろ値引き始まってますかね。

家具つきとか。

[15: 匿名さん]

いくら何でもまだ早いでしょ

[16: 物件比較中さん]

ここ二ヶ月ほど契約が全くないみたいですね。
しばらく売れないのでしょうか。
プレミストさんに全部もっていかれた雰囲気です。
やっぱりアルテマインドってセンスのない名前が悪いような。
この間見せてもらいましたけど、営業のかたもどこか諦めているような
感じでした。

[17: デベにお勤めさん]

確かにネーミングが安っぽい。

工期も販売もずれずれに遅れたし、本当に大丈夫かこのマンション。

[18: 物件比較中さん]

ここも来場者プレゼントとか始まりませんかね。
近所のレストランのお食事券とかくれないかな～。
ケーキやさんでもいいかな～。チョコでもＯＫ～。

[19: 購入検討中さん]

先日見に行きました。

中や外観も結構◎でした。

お客様も多かったので、早いうちに検討しようと思います。

隠れた、名邸な感じ。

[20: ご近所さん]

　↑　結局買わなかったのですね。

最近三、四ヶ月で契約ゼロですものね。

[21: 物件比較中さん]

ぱっとしないねこのマンション。
間取りも悪いよね。全体的に企画がいまいち。

[22: 契約済みさん]

＞NO20 契約させていただきました。引っ越して住むのが楽しみです。

[23: 賃貸住まいさん]

福岡で一番いいマンションですよ。

[24: 物件比較中さん]

桜坂や高宮などのグランドメゾンと迷っています。

[25: 匿名さん]

グランドメゾンは高過ぎませんか？
何かメーカーが過剰に価格を乗せてるような気がします
あと最近やたらあっちこっちに建ててるのが気になります

ここも安くはないが場所相応って気はする
この辺にこだわらないなら他のマンションと比較するのもありかなって思ってます
イマイチ決め手に欠ける

[26: 匿名さん]

そろそろ値引しないと厳しいでしょうね。。
ブリリアさんも大幅ダウンしてますし、もしかしらたら価格の見直しをしているのかもしれませんけど。

このままだと、お盆すぎまで残るし長期戦になりかねますよ！

昭栄建設がもっと現状認識せないかんな。

[27: 匿名さん]

最近は値引きをやってるって噂です。

10％はいけるみたい。

[28: 契約済みさん]

管理費が高くないですか？

そんなに大きなマンションでもないのに。。とふと思うときがあります。
今もまだまだ管理（環境設備）面で行き届いてないところもあります。

[29: 匿名さん]

大きくないから高ゃいんじゃないの？

[30: 契約済みさん]

共益費なら大きさなどは関係してきますけど、管理費と言うのは基本的に管理人の人件費だと聞いてます。

[31: 匿名さん]

えっ！？

本当に値引きしているの？

以前、ここに「値引きしている」って書かれていたのに、

現地に行くと「していませんよ」って言われました。

値引きさせるために書いているのかな？

あと、照栄さんですよ。字間違えてる。

お盆過ぎて残ってたらヤバいの？

販売戦略上で、想定内とかかもよ。

[32: 通行人]

№31の匿名さんは、関係者のようですね（笑

[33: 匿名さん]

通りすがりです。

私もこのマンションを見に行きましたが値引きはないでした。
残りもあとわずかでしたね。

管理費が高いと書かれてますが居住世帯が少ないのにエレベーターが２機もある物件は他にはないと思いますし安いんじゃないですか？
このマンションの管理費が高いと思われるなら首都圏や関西圏内でのマンション購入されたらびっくりされるんじゃないですか？

[34: 匿名さん]

プレミスト完売したしぼちぼち動き出すんではないのかな？
ブリリアとどっちが早く完売するかな？

[35: 匿名さん]

>>33
首都圏、関西のスレに行けば？

[36: 物件比較中さん]

間取りが悪いのでちょっと考えられないです。

[37: 匿名さん]

まさかブリリアには負けないと思ってたけどあっちは残り1戸らしい

[38: 近所をよく知る人]

まだブリリアのほうがいいんじゃないでしょうか。
値引きしないとだめですね。

5980万は高いです。

[39: 匿名さん]

結局、現時点で何戸残ってるんですか？
金額も変化なし？？？

[40: 匿名]

今も値引きないの？