アトラス築地ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/tsukiji/index.html/

築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。


アトラス築地
（仮称）築地六丁目プロジェクト

所在地　　東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交　通　　東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分

用途地域　商業地域
敷地面積　1,914.70m2
建築面積　1,337.82m2
延床面積　15,283.15m2

構造・規模　RC造地上11階地下1階
総戸数　　161戸（事業協力者取得住戸38戸含）、店舗6戸
駐車場　　40台
駐輪場　　304台
バイク置場　7台

竣工時期　2021年10月下旬予定
引渡時期　2021年11月下旬予定

売　　主　旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理　株式会社永山建築設計事務所
施　　工　松井建設株式会社 東京支店
管　　理　未定

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[81: 購入経験者さん]

勝どき東は湾岸地下鉄の駅と直結になるだろうね。でも比較する場所でもないかもしれませんね。

[82: 匿名さん]

>>81 購入経験者さん

湾岸地下鉄は決まった話じゃないし、仮に出来たとしても最短で20年先。駅の場所も不確定要素。
隅田川を越えるかどうかの違いは大きい。

[83: 匿名]

隅田川の西と東は全然違いますよね。

[84: 匿名]

勝鬨橋揺れるから怖くて…

[85: 匿名さん]

>>80 マンション検討中さん

確かに大金ではあるが、１億越える物件だと、不思議と僅かな差に見えちゃうんだよな～

[86: 匿名]

いつの間にかホームページのプランが更新されていますね。がっつり乾式壁でした。

[87: マンション検討中さん]

>>80 マンション検討中さん
1000万の差はぱっと見大きい気はするけど、ローン返済額は月3万位の差だから、致命的に大きいとは思わないな。それと、勝どきと築地だと値崩れは築地の方が確実にしづらいから、底堅さも考えると坪50万以上差があっても全然違和感ないけどなぁ。

[88: マンション検討中さん]

>>87 マンション検討中さん
おっしゃる通り

[89: 匿名]

本日から事前案内会ですね！予定価格いくらか楽しみです！

[90: マンション検討中さん]

南側高い...同じ規模の開発が出来たら景色消えるのに....まぁ仕方ないか

[91: マンション検討中さん]

どんなもんでした？

[92: マンション検討中さん]

>>91 マンション検討中さん
高い！

[93: 匿名]

予想どおり500万でしたよ。
安い部屋はないです。

[94: 匿名さん]

>>93 匿名さん

低層階の日照なしお見合い部屋でパンダは無いの？

[95: 匿名]

角部屋は1億3千万円超えてた

[96: 匿名]

>>94 匿名さん

なさそうでした。

[97: マンション比較中さん]

屋上のあまざらしベンチ？ソファからして意味わからんのでまともな物件紹介してくれ
このあたりでちゃんとアルコーブあって内廊下の物件頼む

[98: マンション検討中さん]

500万かぁ。近くの新古物件含めて比較検討だな…

[99: 匿名さん]

>>98 マンション検討中さん

近くの新古はプラウド銀座東レジデンスですか？
販売してるのは60㎡2LDKが1件だけとなりましたね。坪単価466万円なので、アトラスが500万円するならプラウドにするのも良いかもしれません。

[100: 匿名]

>>99 匿名さん

ルフォン築地の62m2が坪単価464万円。