アトラス築地ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/tsukiji/index.html/

築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。


アトラス築地
（仮称）築地六丁目プロジェクト

所在地　　東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交　通　　東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分

用途地域　商業地域
敷地面積　1,914.70m2
建築面積　1,337.82m2
延床面積　15,283.15m2

構造・規模　RC造地上11階地下1階
総戸数　　161戸（事業協力者取得住戸38戸含）、店舗6戸
駐車場　　40台
駐輪場　　304台
バイク置場　7台

竣工時期　2021年10月下旬予定
引渡時期　2021年11月下旬予定

売　　主　旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理　株式会社永山建築設計事務所
施　　工　松井建設株式会社 東京支店
管　　理　未定

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[801: マンション検討中さん]

>>800 マンション比較中さん
たぶんあそこ買収できてても高さ制限でこれ以上高いのは出来ないんじゃなかったかな。
プレミストは角地とかで高く出来る的な。。違かったらすません

[802: 匿名さん]

>>801 マンション検討中さん

道路幅員の違いかと。

[803: 通りがかりさん]

新築未入居でもう売りに出されてますね。

[804: 匿名さん]

地権者住戸？

[805: 匿名さん]

新築より安くないですか？
https://www.afr-web.co.jp/fudousan/forpurchase/result/detail/stockatla...

[806: 検討板ユーザーさん]

実需板マンで坪480万ともなると難しい。
投資目線では勝ちどきに客を持ってかれてる。

[807: マンション検討中さん]

市場跡地がいかに魅力あるものになるかわからない中で今のままの築地の印象じゃねえ。

[808: 匿名さん]

>>807 マンション検討中さん

そういう人がいるから、ここもそうだけど再開発は価格に反映されてないことが大半、実際決定後にグンと上がってあの時買っとけば、という歴史の繰り返し。

[809: マンション比較中さん]

>>804 匿名さん
ですね

[810: マンション検討中さん]

築地という場所柄投資はあまり考えられないですよね。住友生命？も本社移転しますよねたしか？

[811: マンション検討中さん]

ホームページのレポートに廊下写真出てるじゃないですか。うーんですが。

[812: 検討板ユーザーさん]

>>806 検討板ユーザーさん
築地でも500万超えても需要があるのはプレミスト上層階が売れたので証明済み。問題はその価格に見合う物件かどうかで当然選択眼は厳しくなる。アトラスはプレミストに比較して派手さはないがやはりロケーションと規模感はすごいと思う。ただ仕様に手を抜いてる印象は否めない。HPの外廊下の写真見たが、典型的な外廊下だよね、まー室外機が廊下に置かれないからいいけど、その分パイプスペースで室内に下り天井になってるけどね。

[813: 匿名さん]

ど根性ビルの人マンション立ったら家の中、真っ暗闇じゃないかしら？

[814: マンション掲示板さん]

>>811 マンション検討中さん
ホームページのどこで廊下の写真見られるんですか？

[815: マンション検討中さん]

築地再開発は再開発事業者を募集してとのことなので、その内容がどうなるかでしょうね。
ワクワクする新しい街が出来るような内容であれば周辺の地価もあがるでしょうし、つまらない計画であればそこまででもないかもしれませんし。
でもまあそこに期待しつつも都心の通勤利便性や利用する商業施設が銀座が多い等、生活がマッチする方にとっては十分魅力的かつ資産性がある物件に感じますね。

[816: 匿名さん]

素晴らしい立地なんだから、もう少しデザインや仕様にも気を配ってほしかった。立地に胡座をかいたマンションだと、完成後に中古で指名買いが入るまでに至らないのでは？
旭化成レジデンス良いマンションも多いのに。

[817: 匿名さん]

廊下見てしょぼんとしちゃったけど

東京都の住みここちランキング　3位「広尾」、2位「世田谷代田」、1位は？
https://news.yahoo.co.jp/articles/0b21865babfcebf86703403a26b4e3cc9bfe...

こんな記事あった！元気出そっと

[818: マンション検討中さん]

市場跡地はコロナ会場になるそうよ。

[819: 評判気になるさん]

接種会場でしょ

[820: マンション検討中さん]

地味