アトラス築地ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/tsukiji/index.html/

築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。


アトラス築地
（仮称）築地六丁目プロジェクト

所在地　　東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交　通　　東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分

用途地域　商業地域
敷地面積　1,914.70m2
建築面積　1,337.82m2
延床面積　15,283.15m2

構造・規模　RC造地上11階地下1階
総戸数　　161戸（事業協力者取得住戸38戸含）、店舗6戸
駐車場　　40台
駐輪場　　304台
バイク置場　7台

竣工時期　2021年10月下旬予定
引渡時期　2021年11月下旬予定

売　　主　旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理　株式会社永山建築設計事務所
施　　工　松井建設株式会社 東京支店
管　　理　未定

[スムラボ 関連記事]
アトラス築地 最終一邸！71平米1億1,780万円坪単価541万円【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24822/

[1381: マンション検討中さん]

>>1380 名無しのアトラスさん
まさか3ldkが売れ残るとは。あまり需要ないんですかね？

[1382: マンション検討中さん]

>>1381 マンション検討中さん
3LDKは人気ですぐ売れたと聞いていますので、2階だからではないでしょうか。
その分坪単価は安いので現地内覧した人がじきに買うのではないでしょうか。今築地には3LDKの新築物件はないですからね。

[1383: 口コミ知りたいさん]

コロナ前の価格なので、今となっては安く見えますね。売却益を目当てに買う人もいるでしょう。

[1384: 名無しのアトラスさん]

>>1381 マンション検討中さん
他の方がおっしゃるように3LDKは人気でした。もう早い者勝ちですね。
確かにナンバーワンの立地・クオリティを考えると今となっては破格ですね…最後に買えた方は幸運です。

[1385: マンション検討中さん]

な、なにがナンバーワンなんだ…

[1386: マンション検討中さん]

>>1385 マンション検討中さん

購入者が引渡し前で舞い上がってるんです。許してやってください

[1387: マンション検討中さん]

>>1386 マンション検討中さん
浮かれてすいません。天下の銀座徒歩圏なので、平日の夜にデパ地下行きます！
1Fの店舗も楽しみです。
申し訳ありません

[1388: 匿名さん]

自分がナンバーワンだと思ってるならナンバーワンでいいんじゃない？

[1389: 匿名さん]

>>1388 匿名さん
築地新築物件での立地はナンバーワンかと思いますよ。

[1390: 匿名さん]

イニシアも完売だってさ

[1391: 名無しのアトラス]

>>1389 匿名さん
さまざまな観点でナンバーワンは間違いないですね。

[1392: マンション検討中さん]

なんか外部の植栽　竜のひげ　を植え込みしてくれたみたいですけど、、、地面より土の高さが高い　ということに みんな疑問でないのですかね？　なんで そうしなくてはいけなかったのか。
きっと土を入れる高さが足りなかったのか？　など　
土がこぼれてくるのが　問題じゃなくて　なんで　そうすることになってしまったのか。

[1393: 匿名さん]

植栽についてはコストをかけなかった結果でしょう。明らかに大手町のビルの谷間の癒しのゾーンの植栽などと比べると造園業者のレベルが違います。購入者からの指摘で行なった小手先の手直しなので現状で逃げ切ると思います。

[1394: マンション検討中さん]

入居前完売はなんだかんだやはり難しそうですね

[1395: マンション掲示板さん]

>>1389 匿名さん
築地の新築物件ここ以外ないんだからナンバーワンも何もないわ。

[1396: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/new/wealth/area/13/13102/
一応周辺マンションの中で、資産性ランキングはナンバーワンのようですよ。

[1397: マンション検討中さん]

>>1396 匿名さん
これに左右されてるようではダメですよ。
そもそも一位が四軒ある時点で疑問しかないかと、、

[1398: 匿名さん]

>>1397 マンション検討中さん
参考までにですね。

[1399: 通りがかりさん]

植栽の龍の髭に向かって何匹ものお散歩中の犬がオシッコをひっかけてましたが、レンガや石で高さ作るべきでしたね。問題の1Fトイレも 誰でもドア でトイレも入れるように開いてました。

[1400: 名無しのアトラスさん]

ありがとうございます。
気になる点は全て伝えています。私は、登記費用含めて明らかにおかしい点が正されるまでは引き渡しのサインをしないつもりです。住民が一枚岩になる必要がありますね。