アトラス築地ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/tsukiji/index.html/

築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。


アトラス築地
（仮称）築地六丁目プロジェクト

所在地　　東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交　通　　東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分

用途地域　商業地域
敷地面積　1,914.70m2
建築面積　1,337.82m2
延床面積　15,283.15m2

構造・規模　RC造地上11階地下1階
総戸数　　161戸（事業協力者取得住戸38戸含）、店舗6戸
駐車場　　40台
駐輪場　　304台
バイク置場　7台

竣工時期　2021年10月下旬予定
引渡時期　2021年11月下旬予定

売　　主　旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理　株式会社永山建築設計事務所
施　　工　松井建設株式会社 東京支店
管　　理　未定

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[1181: 匿名さん]

>>1178 マンション検討中さん

今、湾岸のタワマンの値上がりがすごいですから、利益確定して、こっちにくるのは、わたし個人としてはありだと思いますけどね。

[1182: 匿名さん]

>>1181 匿名さん

世田谷辺りでも坪単価550万円?600万円が普通となってるので、築地で500万円なら割安感ありますね。
日常的に銀座を使いたいならQOLは高まります。
そのかわり眺望などはザ中央区のビル壁ビューなので何を取るかですかね。

[1183: 匿名さん]

今通ったのですが、少し植込み改善してます？？

[1184: マンション検討中さん]

みなさんありがとうございます。橋を渡るのは何気に面倒で銀座に近いといってもやはり徒歩は厳しいです。眺望は確かに悩ましいですね。人形町も人気のようですが、内陸で比較した築地の良さはやはり銀座ということになるでしょうか。

[1185: 匿名さん]

>>1184 マンション検討中さん
人形町から引っ越す者です。
日頃頻繁に行くエリアが、日本橋八重洲エリアか京橋銀座エリアかどちらかで変わりますね。
こちらの方が隅田川テラスに出やすいこと、路線が少し増える、築地市場跡地ですかね。あとは街の雰囲気の好みだと思います。

[1186: マンション検討中]

JRは八丁堀も使えますよね。歩きだと15分かっちゃいますが。

[1187: マンション掲示板さん]

隅田川のあっち側とこっち側は距離以上に大きな差があります。

[1188: マンション検討中]

資産価値だけで考えればもちろん違います。湾岸と比べた場合、今後値崩れしづらいのは、確実に築地ではあります。

[1189: マンション検討中さん]

>>1188 マンション検討中さん
なぜ？

[1190: 評判気になるさん]

マンションの植栽って、絵でいう額縁みたいなもので 額縁としては価値は無いけど、やはりしっかりした額縁だと、より良く見えますね。
植栽は大雨もそうですけど、犬の散歩とか、ゴミ捨てられるとか 色々想定しないといけないのでね。。。　

[1191: 周辺住民さん]

>>1189 マンション検討中さん
マンションデベからの話です。湾岸エリアは供給過多、晴海フラッグもできるので値が落ちやすい傾向にある。実際築年月が経ったタワマンは修繕積立の値段もあがり、買い手が付きにくい状況になっているとのこと。長期スパンで考えた場合、資産形成としては、港区のタワマンはよいかもしれませんが、湾岸エリアはなしだとおもいます。