アトラス築地ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/tsukiji/index.html/

築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。


アトラス築地
（仮称）築地六丁目プロジェクト

所在地　　東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交　通　　東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分

用途地域　商業地域
敷地面積　1,914.70m2
建築面積　1,337.82m2
延床面積　15,283.15m2

構造・規模　RC造地上11階地下1階
総戸数　　161戸（事業協力者取得住戸38戸含）、店舗6戸
駐車場　　40台
駐輪場　　304台
バイク置場　7台

竣工時期　2021年10月下旬予定
引渡時期　2021年11月下旬予定

売　　主　旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理　株式会社永山建築設計事務所
施　　工　松井建設株式会社 東京支店
管　　理　未定

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[1141: 匿名さん]

>>1139 マンション検討中さん

地権者住戸は知りませんが、一般販売住戸は天カセです

[1142: マンション検討中さん]

>>1139 マンション検討中さん
当初はなかったのですが、変更となり天カセ標準になってます

[1143: マンション検討中]

>>1142 マンション検討中さん
教えて下さった方々、ありがとうございます。
変更になったんですね。

[1144: 匿名さん]

>>1137 匿名さん

この時期に残り7戸というのは、販売として順調ってことなんですかね？
他マンションの売れ行きがわからないので、どなたか教えていただけますと幸いです。

[1145: マンション検討中さん]

>>1144 匿名さん
売れるマンションは本当にすぐに売れます。
売れないマンションは竣工後もずっと残ってます。
ここは可もなく不可もなくではないでしょうか。
築地自体は当初供給過多と言われてて結果この残数なので思ったより順調という見方ができるかと。

[1146: 匿名さん]

植栽は引き渡しまでに見栄えよく仕上げるでしょう。さすがに現状ママはないと思いますよ。

[1147: マンション検討中さん]

ここの駐車場は地下の台数が多いけど、どれくらいまで下掘っているのですかね。
もちろん排出ポンプは付いているんだろうけどハザード考えると若干心配ではある。

[1148: マンション検討中さん]

ここのモデルルームって今月まででしたっけ？？

[1149: 匿名さん]

>>1148 マンション検討中さん

そうです！

[1150: 匿名さん]

残り7戸で今月MR締めるなら竣工前完売させる気がないのかな。
プレミストみたいに現地MRにするのですかね。

[1151: マンション検討中さん]

>>1150 匿名さん
MR入ってたビル取り壊しによるものじゃないですかねたぶん。。
今後は現地MRかもしれないですね。
検討者にとっても現地見れるなら大きいのでは。

[1152: マンション検討中]

今残っている部屋は店舗側ばかりなので、何が入るか次第というところもありそうですね。

[1153: 買い替え検討中さん]

ずっと検討してるんですが、踏ん切れずここまできてしまったので、ここまできたら現物見れるまで待とうか迷い中です。外観普通のようですが、中はきっといい感じかなと思ってます。駐車場はまだ空いている感じでしょうか？

[1154: 匿名さん]

駐車場はこれから抽選だったと思います。
どの部屋を検討されてるんですか？

[1155: 名無しさん]

なかなか素敵に仕上がってました

[1156: マンション検討中さん]

>>1155 名無しさん
お写真撮るのお上手ですね！有難うございます！
思った以上に素敵ですがやはり少し植栽のスカスカ感を感じますね。。

[1157: 匿名さん]

最初からモリモリだと数年経過したら大変だと思いますよ。

[1158: 匿名さん]

>>1155 名無しさん

ライトアップすると素敵ですね！！写真ありがとうございます！

[1159: マンション検討中さん]

>>1157 匿名さん
そういうもんなんですね！無知でした。。失礼しました！

[1160: 匿名さん]

今日、久しぶりに見てきました。
いい感じでした。

テナントが気になります。
あと、植木の土とブロックとの高さに余裕がなく
雨降ったら土がブロックに流れていきそうなことが気になりました。。。

土とブロックはこれで終わりでないことを祈ります。。。