アトラス築地ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/tsukiji/index.html/

築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。


アトラス築地
（仮称）築地六丁目プロジェクト

所在地　　東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交　通　　東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分

用途地域　商業地域
敷地面積　1,914.70m2
建築面積　1,337.82m2
延床面積　15,283.15m2

構造・規模　RC造地上11階地下1階
総戸数　　161戸（事業協力者取得住戸38戸含）、店舗6戸
駐車場　　40台
駐輪場　　304台
バイク置場　7台

竣工時期　2021年10月下旬予定
引渡時期　2021年11月下旬予定

売　　主　旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理　株式会社永山建築設計事務所
施　　工　松井建設株式会社 東京支店
管　　理　未定

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[1397: マンション検討中さん]

>>1396 匿名さん
これに左右されてるようではダメですよ。
そもそも一位が四軒ある時点で疑問しかないかと、、

[1398: 匿名さん]

>>1397 マンション検討中さん
参考までにですね。

[1399: 通りがかりさん]

植栽の龍の髭に向かって何匹ものお散歩中の犬がオシッコをひっかけてましたが、レンガや石で高さ作るべきでしたね。問題の1Fトイレも 誰でもドア でトイレも入れるように開いてました。

[1400: 名無しのアトラスさん]

ありがとうございます。
気になる点は全て伝えています。私は、登記費用含めて明らかにおかしい点が正されるまでは引き渡しのサインをしないつもりです。住民が一枚岩になる必要がありますね。

[1401: 匿名さん]

>>1391 名無しのアトラスさん

他にはどこを検討されたんですか？
自分は迷っていて、参考までに教えていただければと。

[1402: 購入経験者さん]

>>1401 匿名さん
少し前にプレミストが販売されていたのでそれと比較していた人が多いのでは無いでしょうか。イニシアもありましたが、狭い部屋が多かったのと、居留地通りより隅田川側なので、私はこの二つのマンション二択でした。
既にプレミストは販売終了しているので、新築で築地となるとアトラス一択かと。

[1403: 匿名さん]

>>1402 購入経験者さん

ありがとうございます。
できましたら、名無しのアトラスさんからも回答いただきたいです。

[1404: マンション検討中さん]

>>1394 マンション検討中さん
ホームページ、残り1邸となってますね。なんとか行けそうじゃないですか。

[1405: 通りがかりさん]

徒歩1、2分の築地場外市場のグルメエリア
築地市場跡地東京ドーム4個分だって
再開発ワクワクするね

[1406: マンション検討中さん]

>>1404 マンション検討中さん
ほんとに最終一部屋になってますね。。入居前完売ありえますね。供給過剰と言われてたこの地が、、すごいバブル！

[1407: マンション検討中さん]

>>1406 マンション検討中さん
中央区の容積率緩和廃止に合わせて、築地に同時期にいくつかマンションが販売されたので心配する声があったのは事実ですが、タイミング的に重なって供給過剰だっただけで、築地エリア自体のマンションはとても稀少なので、こういう結果も納得かと。まぁ結果論ですけどね。ホント不動産は難しいですね。

[1408: 契約済み]

>>1406 マンション検討中さん
実際中を見て決まったんですね。今まで新築マンションたくさん見てきましたが、内装は本当にいいと思います。

[1409: マンション検討中さん]

>>1405 通りがかりさん
築地の再開発面積が東京ドーム4.8個分という中、グルメエリア4個分ってことあるはずないけど。。。

[1410: マンション検討中さん]

>>1409 マンション検討中さん
１４０５をよく読みな

[1411: 契約済み]

>>1401 匿名さん
横から失礼します。ご参考になるか分かりませんが、私が他に検討していた物件は
イニシア、プレミスト、プラウド銀座東レジデンス（中古）、シティタワー銀座東、パークホームズ日本橋本町です。
みなさんはどの辺りでしょうか。

[1412: マンション検討中さん]

>>1411 契約済みさん

パークタワー勝どきです

[1413: マンション掲示板さん]

>>1411 契約済みさん

中央区内で検討されてたんですね。
パークホームズ日本橋本町も検討対象だったということは今年に入ってから探されていたのでしょうか。そうするとプレミストは選べる部屋が少なくて除外となったんですかね？

[1414: マンション検討中さん]

そもそも、今時、住まいサーフィン（沖式）などでマンション間は容易に比較できるようになりましたが、上記にあがっているマンションは例えば住まいサーフィンの価格だけ見ても全然違いますよね。。同じ中央区内陸といっても、規模も全く違います。予算もそれぞれ。何を重視するかも人それぞれ。そういうことかと

[1415: マンコミュファンさん]

>>1409 マンション検討中さん
ポエマーが句読点つけないから、誤解する人多数やないかい！

[1416: マンコミュファンさん]

完成しましたね。テナントなにが入るか楽しみです。
徒歩1分の近所にスーパー、酒の??やす、パン屋さん、レストランなどあって便利そうで、築地場外市場は確かに信号待たなければ2分で行けますね。隅田川沿いリバーサイド・月島・勝どきの散歩も楽しそう。
まもなく完売ですか、イニシアも完売したようだし、ますます築地エリア面白そう。