アトラス築地ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/tsukiji/index.html/

築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。


アトラス築地
（仮称）築地六丁目プロジェクト

所在地　　東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交　通　　東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分

用途地域　商業地域
敷地面積　1,914.70m2
建築面積　1,337.82m2
延床面積　15,283.15m2

構造・規模　RC造地上11階地下1階
総戸数　　161戸（事業協力者取得住戸38戸含）、店舗6戸
駐車場　　40台
駐輪場　　304台
バイク置場　7台

竣工時期　2021年10月下旬予定
引渡時期　2021年11月下旬予定

売　　主　旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理　株式会社永山建築設計事務所
施　　工　松井建設株式会社 東京支店
管　　理　未定

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[735: 匿名さん]

>>734 匿名さん
出たとしても容積率が下がってますから、お値段1～2割増しですね。メリット享受物件ではアトラスが最後？？それか、例の東銀座の物件に行くか・・・５割増し？

[736: 通りがかりさん]

次期以降販売予定も含めて、全161戸のうち８割は決まってしまっているようです

外廊下なのが、ウィズコロナ時代には逆に良かったのかもしれないですね。

今後コロナが収まったとしても、いつ新たな感染症がやってくるか分からない。感染症の怖さを人類が実感した今、引き続き換気の良さは重要視されるのではないでしょうか。

[737: マンション検討中さん]

東京ベイesgプロジェクトが発表されました。
さて、どうなるでしょうか未来の東京湾岸

[738: マンション検討中さん]

>>728 匿名さん
外廊下は私もかなり気になってます。どなたか幅
何㍍か教えていただけますたしょうか？

[739: マンション検討中さん]

廊下はいけてない。
withコロナを何十年続けるんですか？って思いつつ、、、

[740: マンション検討中さん]

>>738 マンション検討中さん
正式にはわかりませんが図面から図ると大体中央部分？（吹き抜け部分）で160センチくらいだと思います。正式な数値ではないので悪しからず。

[741: マンション検討中さん]

>>734 匿名さん
エリア的に当面出てこないでしょうね。よって、築地はもちろん、新富町の中古も億で取引されてますからね。それが現実です。

[742: 匿名さん]

>>731 マンション検討中さん
多少の違いはあっても、どちらも億ションですから、一般サラリーマンではないということで大きな括りでは同じじゃないでしょうか？

[743: マンション検討中さん]

>>740 マンション検討中さん

この幅って一般的に狭いのかな？一般がわからない。

[744: マンション検討中さん]

>>742 匿名さん
内廊下にこだわる人、こだわらない人で分かれそう。億ションだからこそ。
まあ、私はアトラス派ですが。

[745: 口コミ知りたいさん]

将来価値

近所の人が話してた
築地をはじめ明石町、湊、新富町等
このエリアは
築地跡地再開発で将来とんでもないことになると。

ワクワクする

[746: マンション検討中さん]

>>745 口コミ知りたいさん
もっと信憑性のある話をお願いしますね

[747: 将来]

>>745 口コミ知りたいさん

築地跡地
東京ドーム4個分のエリア

地下鉄新線構想、
隅田川沿いのリバーサイド開発を第一弾として
色んな議論が行われている

まもなく
その工事が始まるかもしれない

[748: 通りがかりさん]

>>747 将来さん
まだ決まってないですよね？

[749: マンション検討中さん]

良くも悪くもここは再開発の影響をもろに受けますからね。
根性マンションのマイナスを打ち消してくれる価値を期待します

[750: 匿名さん]

築地はこれからが楽しみなエリアですよね。

https://www.toshishuppan.co.jp/tsukiji/future/
次の都市デザインは二〇四〇年代の完成をめざして、三つの地域の再開発を柱に進められるでしょう。一つ目は大手町や丸の内、有楽町、常盤橋、日本橋、京橋、八重洲などの「東京駅を取り巻く地域」。二つ目は赤坂、六本木から虎ノ門、新橋、汐留、浜松町、竹芝までの「赤坂・六本木と周辺地域」。三つ目は「築地から臨海へ延びる地域」です。

再開発三つの軸の中で、最も変わるのが「築地から臨海へ延びる地域」です。築地の魅力に「銀座に近い」ことをあげる方も多くいますが、これはあくまでも「いま」のメリットです。これからは、東京の代表的なまちとして再生される八重洲や日本橋にも歩いて行けるまちとして、「地の利」の注目度がより増すことになるでしょう。

[751: 匿名さん]

市場跡再開発が完了する10、15年後くらいに購入額の8割くらいで売却できれば御の字と考えてます。もちろんそれより上がってたら嬉しいけど過度な期待しません。

[752: 通りがかりさん]

>>747 将来さん

タイのチャオプラヤ川沿いの、自然と高級ホテルと寺院などの融合した雰囲気が好きですが、築地市場跡地周辺だけでも、このような雰囲気を出せると魅力が増すと思います。https://search.yahoo.co.jp/image/search?p=チャオプラヤ川沿%20ホテル街&ei=UTF-8&fr=applep1#36e5c52ab80ff093289f8c5c9dafba18

https://search.yahoo.co.jp/image/search?p=チャオプラヤ川沿%20ホテル街&ei=UTF-8&fr=applep1#8ce024568f62e4f2408dad1b32e68167

[753: 通りがかりさん]

>>752 通りがかりさん

上手くリンクが貼れませんでした。すみません。

[754: 評判気になるさん]

今朝の晴天の朝

目の前の公園
良い気が流れてる本願寺
築地場外市場
築地大橋を渡って勝どきから月島
ウォーキング

リバーサイドウォークの楽しさを知った
緊急事態宣言中

最高