『セレーノエストーレ』はどうでしょうか？

[購入検討中さん]

セレーノエストーレについて、購入検討中の方、ご意見交換いたしましょう。

売主　㈱セレーノ

施工　東急建設㈱

設計・管理　㈱現代建築工房

竣工予定　Ｈ２０／９

モデルルームを見に行かれた方、検討中の方、契約済みの方、セレーノの評判や、売りにしている自由設計について等々、色々教えてください。

[30: 物件比較中さん]

『セレーノ ラ・ヴィータ幸町中央』と『セレーノ　エストーレ』、今週号のタウンズから全く掲載されなくなりました。最近までの販売戸数、広告内容から完売にはなっていないと思うのですが、どうしてなのでしょうか？誰か知っている人教えて下さい。引渡し不可っていう人もいるみたいですし、、、。２つの物件の共通点は同じ建設会社くらいなことです。なぜ？？？

[31: 匿名さん]

そりゃあ、社員の給料も遅滞する会社は広告費を出すお金を捻出するのも大変なのでは？

[32: 中田英寿]

噂で聞いたんですが、銀行の抵当権消せなくて引き渡ししてもらえないってのは事実なんですか？

事実なら終了じゃないですか…

[33: みや]

今 この会社は倒産の危機にあるのかなⅱ

[34: 購入検討中さん]

現在もまだ、空いている部屋があるようですが
値引きはどれくらいしてもらえるのでしょうか？
どなたか情報お持ちの方は教えてください。

[35: 購入検討中さん]

セレーノエストーレのモデルルームを見たかったのですが、なぜか見学できませんでした。なぜなんでしょう？
知っている方がいたら教えてください。

[36: 買いたいけど買えない人]

法定点検だったみたいですよ。
場所が気に入ればいいマンションだと思います。

[37: 物件比較中さん]

Ａタイプは完売みたいですね。
値段も間取りも一番よかったんで当然かな？
Ｂ、Ｃタイプはちょっと厳しいでしょうががんばってください。

[38: ご近所さん]

ずっと住むつもりで
車で動く人ならいい場所だよね。
不便そうでで以外と便がよい。
しかも安い！！

広告みて値段が高いかな？って思ってる人は
一度モデルルームにいって営業さんと話してみたほうがいいですよ(^^

[39: 地元不動産業者さん]

どこの物件も全然売れてないから

会社の状況はかなりやばいんじゃないかなぁ。

[40: 物件比較中さん]

知人が南仙台のマンションを見学に行ったら、いきなり
６００万円の値引きを提示されてビックリしてました。

１部屋限定みたいなことを言ってたらしいですが
具体的な話になれば、おそらくどこの部屋でもやるんでしょうね。

安く買えることよりも、怖さのほうが・・

[41: 匿名さん]

どうですかね？
たしかにどこも不調みたいですけど、
榴ヶ岡に新しいマンション建設中ですよね？
銀行が融資してくれてるんだと思うんで、
まだ体力はあるんじゃないですか？

[42: 匿名さん]

中古物件の売買や戸建販売もしてるんで、
マンションが不調だからって、
すぐつぶれるような会社じゃないと思いますけど。

[43: 匿名さん]

＞４２さん
中古物件の売買と戸建て販売は、新築マンションの売れ行きと違って絶好調なのでしょうか？
そんな話は一切聞いたことがないのですが、不思議です。
全国的に一戸建て業者も苦境にたたされているはずでは？

[44: 購入検討中さん]

どこかに中古物件の売買や戸建販売が好調だって書きましたっけ？
マンションの不調な様子をみて
つぶれそう！！って短絡的に考える必要は無いんじゃない？
って書いただけなんですが、
あと、そんなこと言ったら不動産会社は全部つぶれそうな会社になっちゃいますよ。

[45: 匿名さん]

＞＞４４
短絡的？
商いをする上で、売り物が売れなくて会社運営が好調なわけはないと思いますが
マンション不調＝不動産会社の経営危機という構図は間違っていると？
エンド向けの不動産売買は間違いなく不調であり、反論の余地はないかと思います
地元のエンド向け不動産会社と、toBの多様なスキームをもつ大手を一緒に
考えること自体ナインセンス。
「不動産会社は全部つぶれる」という認識こそあまりにも乱暴で無知な意見としか
思えませんね。おそらく会社関係者のコメントでしょう

[46: 匿名さん]

企業関連の興信所の採点は、４０点代だったと記憶してます。多分、自己資本比率は一桁か、債務超過じゃないでしょうか。
今は、金融庁も査定を緩くしているので、資金繰りに問題無いですが、景気好転して金融引き締め曲面となったとき、今の財務状態のままだとヤバイかもね。

[47: 購入検討中さん]

　今回の休暇中にセレーノエストーレを見学に行こうと思ったのですが、会社は休暇間は休みだと言われ、見ることが出来ませんでした。もう全戸売れてしまったのでしょうか。それから、生活音に関しての質問なのですが、どの程度聞こえてきますか。

[48: 匿名]

まだ完売していないそうです

[49: 競合物件企業さん]

不動産連合体の参加会社でしたが、本日倒産のようです。

マンション販売のセレーノ、事業を停止

　帝国データバンク仙台支店によると、分譲マンション販売・不動産仲介などのセレーノ（仙台市）が１３日までに事業を停止し、事後処理を弁護士に一任した。今年６月末時点の負債は約３８億９４００万円だが、その後の在庫売却などで減っている可能性があるという。
　他社との競争による値引きなども加わって、０９年９月期の売上高は約２７億１２００万円に落ち込み、債務超過に陥っていた。所有不動産の売却や従業員の大幅削減なども図ったが、資金繰りがひっ迫し、事業の継続を断念したとみられるという。

2010年10月14日木曜日