プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[921: マンション検討中さん]

マンションマニアさんは結構高評価な感じだけど

https://manmani.net/?p=41121

[922: マンション検討中さん]

>>921 マンション検討中さん

いや、好評価の時はもっとテンション高い内容でしょ

むしろ、記事中でも周辺中古からの住み替えが起きないことを示唆されてる。

Twitter見ててももともと期待が高かっただけに、ガッカリも大きかった模様

[923: マンション検討中さん]

マンションマニアさん的には、プラウドタワー川口クロスに軍配が上がってるようですね。

[924: マンション検討中さん]

>>919 マンション検討中さん

これ見るとドコモの5Gエリアになるみたい

https://news.yahoo.co.jp/articles/fbaa1656780b525b39cdfa589a8afc6892b5...

[925: 匿名さん]

ならない方がおかしいですよね。

その他のネガ情報についてももう少しレベルの高い情報にして頂きたいところです。。

[926: 匿名さん]

将来ラーメンアカデミーのところが再開発されて眺望に影響する可能性とかあるんですかね？

[927: マンション検討中さん]

>>924 マンション検討中さん
1月18日の時点では22年11月以降もピンクではなかった、、

20日にdocomoが更新してました！
ありがとうございます。

[928: ご近所さん]

>>926 匿名さん
個々の地主はなかなか売却しないですよ。当分何にも立たないよ。ていうかあの面積では3階建てくらいまででしょ。野村は交渉したのですがね一切売却に大反対。

[929: 匿名さん]

え、外廊下の１階ゴミ置き場なのかよ。。。
立地いいから気になってたけど、だいぶ手を抜いてきたなあ。。一気に萎えた。

[930: マンション検討中さん]

それに加え、管理費も高いらしいので残念です…

[931: マンション検討中さん]

ほんまに高いですな。駅直結もほかにいっぱいあると思うと余計に。。。

唯一無二ぐらいの価値がないと。。。

[932: 通りがかりさん]

>>931 マンション検討中さん

駅直結っていっぱいあるんですか？新築でここより安そうなのを教えてください。

[933: マンション検討中さん]

>>932 通りがかりさん

駅直結は、ペデストリアンデッキ直結という意味だと他にもあります。

新築onlyなら、この物件を買ってください。以上！

[934: 通りがかりさん]

ラムザとスカイ以外ならどこでも良いわ

[935: マンション検討中さん]

>>934 通りがかりさん

でわ、ライブタワーをw

[936: ご近所さん]

マークス16F北2LDK53.47平米　4880万　坪単価300万強で売れていないですね。
北は太陽が当たらない。2LDKだと？　何より、坪単価300万。
この価格がステーションに影響すると多分新築プレミアムがついて坪340～350万て
とこですね。

[937: 匿名さん]

明日のオンライン案内会のメール来ましたか？

[938: 匿名さん]

>>937 匿名さん
来てないです！

[939: マンコミュファンさん]

>>937 匿名さん
>>938 匿名さん

私も来てなかったんですが、電話したらすぐにURL送ってくれました。
12月には予約して、予約完了メールも来ていたんですけど、なんか弾かれたりしたんですかね？？

[940: 匿名さん]

>>936 ご近所さん

壁芯で53㎡じゃ狭すぎて無理だなぁ