プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[781: マンション検討中さん]

>>776 坪単価比較中さん

生ごみはディスポーザーで処理するし、毎日清掃できれいに片付くから虫なんか出ないですよ。
各階ゴミ置き場を経験したことある人間からすればゴミ置き場が１階にしかない生活はなかなか苦痛です。

[782: マンション検討中さん]

いつの間にか物件エントリーが2000件超えてますね。

[783: マンション検討中さん]

https://manmani.net/?p=41121

マンマニ記事でましたね。広域検討は川口クロスの方がおすすめと。向こうのほうが価格安くて路線もいいですからね。

[784: マンション検討中さん]

>>783 マンション検討中さん
動画見ましたが最後ほうの通勤列車の場面は悪意ありますね笑
埼京線あるあるですが。ここができたらさらに混むので本数増やして欲しいですが。

[785: マンション検討中さん]

>>784 マンション検討中さん
自宅勤務してない人があんなにいるんだなぁと思ったね。埼京線はもうパンパンだなって思った。今後東西線から痛勤電車の汚名を引き継ぎそう。

[786: 匿名さん]

JR東も経営厳しいので今後減便はあっても増便は期待薄ですね。

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20211217-OYT1T50196/

[787: マンション検討中さん]

>>784 マンション検討中さん
あれ、まだマシだと思いますよ。今の朝ピークはもっとひどいです。

[788: マンション検討中さん]

>>787 マンション検討中さん

埼京線は通勤快速よりも各停の方が空いてますね。戸田公園、戸田、北戸田あたりが狙い目。

[789: マンション検討中さん]

埼京線沿線はその分安いからしょうがない。もっと予算あれば別のとこ検討出来ますが。。

[790: 匿名さん]

>>789 マンション検討中さん
ここは安くはないですけどね。ここまでの情報だと京浜東北線の川口プラウドより高いそうですし。

[791: マンション検討中さん]

維持管理費や固定資産税などのランニングも加味してみないと何とも言えないですね。まだその辺りが分からないので、気になっています。

[792: マンション検討中さん]

>>780 マンション検討中さん
マークスに住んでいますがいろんな意味で最高レベルのマンションです。
ステーションアリーナーは比較にはなりませんよね。

[793: マンション検討中さん]

>>782 マンション検討中さん
でも、実際には選ばれた人しかリモート案内来ないし、そこまで行ってもモデルルームに案内もされない人も1000人くらいいるのでは。自ら放棄した人もいるのでしょうか

[794: マンション検討中さん]

>>788 マンション検討中さん
いやいや各駅も最悪ですよ。一番いいのは早朝5時代の電車に乗ればまずすいています。夕方はから最終迄めちくちゃこんでるから15時ごろに帰宅できる会社が良いですね。ないかね。埼京線は今になっては世界一混む列車になってしまいました
あ、インドの電車の方が混んでいた。

[795: マンション検討中さん]

>>793 マンション検討中さん

リモート案内私もまだ来ないですね。選別されてるんでしょうね。なんだかテンション下がります。

[796: マンション検討中さん]

>>795 マンション検討中さん
普通にオンライン案内会の公募が始まっていますよ。マンションのトップページでも告知されてます。

[797: マンション掲示板さん]

>>796 マンション検討中さん

集団オンライン配信ですけどね。

[798: マンション検討中さん]

ﾘﾓｰﾄ案内来てない方は次期以降によろしくお願いしますって事ですよ。

[799: マンション検討中さん]

オンライン説明会500名先着ってメール来てたけど。マンションってこういうノリのものでしたっけ？

[800: マンション検討中さん]

今リモート案内来てない人は今回は多分きません。1月モデルルームでの打ち合わせが始まり3月には購入するか決断が必要。3月末には第一次購入する人が決定されます。
アンケートに頭金5000万もしくは現金購入と書いた人が選ばれているのではないですか？知り合いはそう書いてすでにリモートで購入する意思を告げたようです。それで上記の事聞きました。
最初から甘く見て失敗した。?