プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[5258: 通りがかりさん]

リセール狙いで購入した人は失敗のようですね
https://www.how-ma.com/market_price/mansions/298060

[5259: 口コミ知りたいさん]

>>5258 通りがかりさん
？？？
新築分譲時は坪350ですが？？？？？？

[5260: 名無しさん]

収納少な過ぎて外のコンテナ借りるしかないし、西日が強過ぎてカーテン開けられない。
やっぱりイオンモールに近い南向き４ＬＤＫを買うべきだった。

[5261: eマンションさん]

>>5254 マンコミュファンさん
SUUMOから消えたから売れたのかな？
さすが武蔵浦和ナンバーワンマンション

[5262: マンコミュファンさん]

5階でこの坪単価だと上層階の売り出し価格はとんでもないことになりそうな予感がします。

[5263: 通りがかりさん]

今の相場が続くと仮定して東急再開発の坪単価はどのくらいになるのか。

[5264: 匿名さん]

ワリーナ

[5265: 匿名さん]

イーヨ

[5266: マンション掲示板さん]

18階未入居の3LDKが売りに出てるね。
余裕で売れる思う。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiminami/nc_76562478/
by SUUMO

[5267: 名無しさん]

>>5266 マンション掲示板さん
見られない
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiminami/nc_76562478/

[5268: 買い替え検討中さん]

>>5267 名無しさん
見られる
↓
9480万円
埼玉県さいたま市南区
ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩1分
◇2024年2月築◇未入居物件◇3LDKの間取り◇野村不動産分譲◇武蔵浦和駅徒歩1分◇＝ペデストリアンデッキで商・公・育・医の施設に直結＝

[5269: 名無しさん]

https://twitter.com/r_watch_r/status/1885091974212178027
売れたのかな

[5270: 口コミ知りたいさん]

>>5269 名無しさん
どうやら売れずに広告取り下げたそうです。

[5271: マンコミュファンさん]

>>5270 口コミ知りたいさん
掲示は長かったんだよな。一旦取り下げてから、タイミングを見計らって再掲示されたほうが得策だよね。

[5272: 検討板ユーザーさん]

>>5270 口コミ知りたいさん
どこ情報？

[5273: マンション掲示板さん]

さすがにすけべ価格だったので取り下げてくれて良かった

[5274: 口コミ知りたいさん]

>>5269 名無しさん
新宿まで最短22分の未入居3LDKが1億切ってるからね。
そりゃ売れるよ。

[5275: 買い替え検討中さん]

近くにイオンモールのような商業施設がないから買い物に不自由。
ヤオコーでは殆ど意味がない。

[5276: eマンションさん]

>>5275 買い替え検討中さん
何がどの様に不自由なの？

[5277: 口コミ知りたいさん]

>>5275 買い替え検討中さん
あなたは北戸田で買うべきだね。

[5278: 名無しさん]

確かにここよりアルファステイツ北戸田の方がいいな

[5279: マンコミュファンさん]

完売マンションなのにアンチは必死過ぎでは

[5280: 検討板ユーザーさん]

>>5278 名無しさん
うん、そうだよね。
そう思うよ。

[5281: 口コミ知りたいさん]

>>5278 名無しさん
３千万くらい安く買えるよ

[5282: 検討板ユーザーさん]

さすがにちょっとこれは

Bタイプ　2LDK＋S　73.69㎡　5階　6180万円　→　4800万円(築10年と想定)

https://manmani.net/?p=54452

[5283: 評判気になるさん]

>>5282 検討板ユーザーさん

オハナ北戸田ガーデニアの方が断然買いですね。
ここが１０年経った今でも坪単価が上がり続けている要因を知りたい。

[5284: eマンションさん]

車移動が基本の人はアルファステイツ北戸田の方が合いそう。しかも今ならお得感もありますね。

[5285: 検討板ユーザーさん]

ここを新築で買う方がお得だったと思うけど。
新築 坪350→転売 坪450

[5286: マンション検討中さん]

やだよ北戸田なんて。
周辺は工場倉庫ばかりだから夜になると恐ろしいほど殺風景だし、大型トラックやトレーラーが多いのも子供がいる身としては懸念点がある。

[5287: マンション掲示板さん]

>>5283 評判気になるさん
オハナ北戸田ガーデニアもいいマンションですね

[5288: マンコミュファンさん]

プラウドじゃなくてオハナって時点でお察し。

[5289: マンション検討中さん]

>>5287 マンション掲示板さん
オハナ北戸田ガーデニアは長谷工で建築されたマンションの中では、
社内でも優秀と見られているようです。

[5290: 評判気になるさん]

>>5289 マンション検討中さん
それだったら買えばいいじゃん。
こことは関係ない話だ。

[5291: 検討板ユーザーさん]

ここと比較検討するのに大切な情報なのに何言ってるんだろう...

[5292: 名無しさん]

>>5288 マンコミュファンさん
ステアリって他のマンションを馬鹿にするような人が住んでるのですね。酷すぎる

[5293: 匿名さん]

>>5292 名無しさん
ステアリってぜんぜんいいと思わないけどなぁ
どこがよくてあんな高い金払って買うのか意味不明
単なる見栄では

[5294: 匿名さん]

駅徒歩一分くらいしかいいことない
電車なんか使わないでいい

[5295: マンション検討中さん]

埼京線遅延しすぎて全然使えない

[5296: 匿名さん]

>>5292 名無しさん
今日も川口クロスのスレに行ってバカバカと連発し大暴れているんですね。恥晒しですなw

[5297: マンコミュファンさん]

>>5293 匿名さん
あなたの思考と世の中の思考に相当の乖離があるということでは？

[5298: 通りがかりさん]

>>5293 匿名さん
>>5294 匿名さん
分譲時に予算が足りなくて高い高いと連呼して荒らした人ですかね?

[5299: 通りがかりさん]

>>5291 検討板ユーザーさん
ここの中古を検討する人は北戸田と比較しないと思いますよ。
そもそも坪単価も全然違いますし。

[5300: マンション検討中さん]

>>5296 匿名さん
大宮の次は川口へ出張してるんですかw
民度低すぎるw

[5301: 評判気になるさん]

>>5296 匿名さん
>>5300 マンション検討中さん
どこの誰？

[5302: 周辺住民さん]

ステアリにはヤオコーがお似合い

[5303: マンコミュファンさん]

>>5299 通りがかりさん
ステアリと天秤にかけるべき物件は北戸田と教えてくれたのはステアリ住人

[5304: eマンションさん]

完売したマンションなのに妬み僻みが多くて笑ってしまったw

[5307: 名無しさん]

ここも川口クロスも中古は新築時より上がってるのだからそれで良いじゃん。
わざわざ荒らしに行く/来るとか意味が分からん。
唐突に北戸田とか意味不明なこと言い出した奴も荒らしだろうし。