プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[5206: マンコミュファンさん]

>>5194 匿名さん
自分は昨年同月比で二千円ほど安くなりました。システム料含めてもです。ゆかいふるずっと自動運転にしてるからかな。

[5207: 通りがかりさん]

>>5194 匿名さん
>>5206 マンコミュファンさん
自分はエアコンも全熱交換器も電源を切るのはフィルター掃除の時だけかな
今のところ電源つけっぱなしでも電気代はたいしたことないしかなり快適

[5209: マンション掲示板さん]

竣工前完売ってそんな大事なことですか
どうでもいいです

[5210: 住人]

住んでもいない、買ってもいない人がヤイヤイ言うのってなんなんですかね？
キャンセル住戸には、買おうとされていた方のなんらかの事情があるのでしょう。
その理由が値崩れのエビデンス？

買わないなら、住む気がないなら、ほっときゃいいのにね。

[5212: マンション検討中さん]

>>5211 ご近所さん

階数によると思いますが、意外と見通し良いですよ。
ユカイフルもつけっぱなしですが、今までと電気代は変わりませんでした。正直ほっとしています。

[5215: 評判気になるさん]

残ってるのが1億越えの4LDKなのと大幅値上げさえなかったらキャンセル住戸もすぐ売れてたんじゃない？
正直、駅近、ユカイフル、ヤオコーのおかげでめちゃくちゃ便利に生活してるからおすすめしたいけどなー
検討するとかじゃなく、やたらと重箱のすみつついてくる感じの人たちはどうしたいの？なんでここにいるの？他のことに時間使った方がいいんじゃないかな

[5216: マンション掲示板さん]

>>5208 匿名さん
↑でキャンセル再販だと言われてるのにまだやんの？
削除申請されても知らんぞ

[5217: マンション掲示板さん]

>>5214 通りがかりさん
↑でキャンセル再販だと言われてるのにまだやんの？
削除申請されても知らんぞ

[5218: マンション掲示板さん]

>>5213 周辺住民さん
↑でキャンセル再販だと言われてるのにまだやんの？
削除申請されても知らんぞ

[5219: マンション掲示板さん]

>>5211 ご近所さん
お金がなくて買えないお前には関係ない話だ

[5222: マンション検討中さん]

荒らしは問答無用で削除依頼でいい。

[5224: マンション掲示板さん]

>>5223 通りがかりさん

引き渡し済だからキャンセルはもうでないよ！

[5225: 匿名さん]

武蔵浦和は実力以上の値上がりしてる。
以前は安く買える割に高く貸せて利回り良い穴場だったのに・・・

[5226: 口コミ知りたいさん]

>>5225 匿名さん
実力以上の値上がりって具体的に何？

[5227: マンション検討中さん]

>>5212 マンション検討中さん
都心のビル群が見渡せたりすれば見通しが良いってのも解るけど、
隣のタワマンとタワマンの隙間からまたタワマンが見えるってのは
見渡しが良いとは言えないね。お気の毒

[5228: 住人10]

ここは実需層には文句が無いマンション。
駅直結、ユカイフル、下駄ヤオコーでめちゃくちゃ快適。
投資目的だと大宮・浦和・川口より劣る印象。
武蔵浦和は長く住むファミリー向けだと思うから全然問題ないし、周辺のタワマンも同じように良いマンションだと思う。
批判的な意見を言ってる人どういう立場なのか気になる。

[5229: 匿名さん]

もうつつくところがキャンセル住戸と眺望？しかなくなっちゃって頑張って喚いてるんだなって思いながら見てる

[5230: 名無しさん]

>>5228 住人10さん
高くて買えない人でしょ
妬み僻み

[5231: 匿名さん]

そもそも武蔵浦和に住むメリットってなに？

[5232: 通りがかりさん]

ちょっと後ろ向きな書き込みをされただけで
やれ荒らしだの妬み僻みだのと騒ぎ立て、
そんなに動揺してどうしたの。

[5233: 評判気になるさん]

区役所、スーパー、病院、コンビニ、飲食店等が多くあり、日常生活が駅近で全て完結する。都内通勤も悪くない。ちょっとしたお出かけの大宮、浦和、新都心も良い。
飲み屋も多くはないので比較的静かで生活がしやすい。

[5234: eマンションさん]

>>5228 住人10さん

マンション相場の高騰で買うタイミングを逃した人たち。

[5235: マンション検討中さん]

>>5231 匿名さん
ここで教えてもあんたには一生理解できないと思うがな

>>5232 通りがかりさん
とりあえず悔しいということはよく分かった

[5236: eマンションさん]

>>5235 マンション検討中さん
たかが書き込みにそう熱くなるなって
もっと肩の力を抜いていちいち反応しない

[5237: マンション掲示板さん]

>>5236 eマンションさん
悔しいんだな

[5238: 通りがかりさん]

>>5234 eマンションさん
マンションを買うならここ、川口クロス、プラウド浦和、大宮スカイ、川越タワーあたりの時期がぎりぎりだったよね。
今後、似たようなマンションが坪300万円台で出てくることはありえないだろうし。

[5239: マンコミュファンさん]

>>5238 通りがかりさん

ほんそれ！

[5240: 検討板ユーザーさん]

>>5238 通りがかりさん
ですねですね！
本当に。
我々は勝者。
川口クロス買って良かった！！！！

[5241: 匿名さん]

県庁舎の移転に関する県民アンケートが開始しました。
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0205/fm/kenncyousyasaiseibikenntoukai....

[5242: 評判気になるさん]

完売おめ

[5243: 通りがかりさん]

>>5242 評判気になるさん
今となっては希少性が高い広さの4LDKだからな
遅かれ早かれ売れて当然

[5244: マンコミュファンさん]

>>5243 通りがかりさん
早かれ遅かれそのうちきっと売れるよ。

[5245: 評判気になるさん]

>>5244 マンコミュファンさん
もう売れてるよ。

[5246: 匿名さん]

>>5242 評判気になるさん
ずいぶんかかったな

[5247: 匿名さん]

炭ごごち

[5248: 評判気になるさん]

ここって全然転売が出ないよね
実需がほとんどだった？
満足度が高い？

[5249: 通りがかりさん]

>>5248 評判気になるさん

少し前に7階2LDKで62平米が7680万でありましたけど、即売れたのかもしれないです。

[5250: 匿名さん]

>>5249 通りがかりさん
7階でその価格だとしたら高層階は坪500近くなりそうだな。

[5251: 評判気になるさん]

2LDKです
https://xn--0-lz6auen93f9sdbh.com/bukken?id=5643

[5252: 評判気になるさん]

>>5251 評判気になるさん
もう見られませんね

[5253: 匿名さん]

投票行けよ

[5254: マンコミュファンさん]

5階の1DKが坪単価459万円で出てますね。

https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiminami/nc_76214105/

[5255: マンコミュファンさん]

>>5254 マンコミュファンさん
まずまずお安いですねー

[5256: 匿名さん]

>>5254 マンコミュファンさん
１人暮らしにしても収納少な過ぎ。

[5257: 検討板ユーザーさん]

この価格で売れたらすごいな