プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[4541: 通りがかりさん]

>>4538 マンコミュファンさん
>>4539 マンコミュファンさん
>>4540 名無しさん
耐震のスカイ&ガーデンで1億1200万円の間取りが売れたみたいですよ
あなた方の言う「資産価値」って一体何なのでしょうかね？
https://twitter.com/vanilla_0201ab/status/1758644355894804550

[4542: 通りがかりさん]

アンチさんは相変わらず的外れだね。
立地(坪単価)が違い過ぎて競合にならない新築マンション出してきたり、資産価値についてすぐに論破される適当なこと書いたり。

[4543: 匿名さん]

スカイ&ガーデンはコンシェルジュやジム、ピアノスタジオもあるんでしたっけ。武蔵浦和の中では上級マンションですね

[4544: 匿名さん]

一部の輩の主張では耐震マンションは資産価値がないはずなのに不思議だなぁ。

>>4543 匿名さん
何でそんな必死に論点ずらししたいの?

[4545: 通りがかりさん]

>>4543 匿名さん
コンシェルジュやジム、ピアノスタジオに1億1200万円の価値があるということかな？
相変わらず笑わせてくれますな。

[4546: 匿名さん]

>>4542 通りがかりさん
浦和のスレでは武蔵浦和のことも競合にならないと笑われていましたけど自覚ありますか？

[4548: 評判気になるさん]

>>4546 匿名さん
なぜ浦和の話？
ここは武蔵浦和ステアリのスレですよ。

[4549: マンション掲示板さん]

>>4546 匿名さん
何の話か意味不明だけど浦和と武蔵浦和では比較にならんでしょう
新都心や川口と比較するなら分かるけど

[4550: マンション検討中さん]

>>4549 マンション掲示板さん
上野東京ライン停車により川口も格上がるんだから、川口にも及ばないなあ。

[4551: 匿名さん]

>>4550 マンション検討中さん
川口は電車云々の前に外国人をなんとかしないとね。

[4552: 口コミ知りたいさん]

>>4549 マンション掲示板さん
いや武蔵浦和と比較するのは岩槻でしょう

[4556: マンション掲示板さん]

>>4552 口コミ知りたいさん
岩槻にある坪単価350のマンションを教えてください

[4557: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/vanilla_0201ab/status/1759012809529270526
立地強すぎ

[4558: 検討板ユーザーさん]

武蔵浦和自体がこれから川口に食われる
ここが築15年～20年でちょうど住み替えを検討する頃には武蔵浦和ナンバーワン物件より川口のほうが選ばれる時代が来てしまう

[4559: eマンションさん]

>>4558 検討板ユーザーさん

普通に両方とも選ばれる街になると思うけど

[4560: 評判気になるさん]

>>4558 検討板ユーザーさん
その前に外国人どうにかしろよ。
嫌われてんぞ川口。

[4561: eマンションさん]

>>4558 検討板ユーザーさん
それぞれの街にそれぞれの良さがあるので同じ埼玉で争う必要はないと思います

[4562: 通りがかりさん]

>>4560 評判気になるさん
そういう対立を生むような返しはやめませんか
だからアンチが寄ってくるんです

[4563: 名無しさん]

川口の場合は他の自治体にも迷惑かけているのが致命的

[4564: eマンションさん]

中距離電車の停車で川口駅は発展

武蔵浦和駅は今後も再開発が続いて発展

お互い発展
てか川口は東京方面に強く、武蔵浦和は池袋新宿渋谷方面に強い
お互い発展していく

[4565: 検討板ユーザーさん]

本日の武蔵浦和ステアリ。

[4566: 口コミ知りたいさん]

どの方向から見てもデザインに抜かりはないなぁ

[4567: 評判気になるさん]

https://suumo.jp/chintai/jnc_000088557932/

賃貸がまた出てます。
部屋の中が見れますね。

[4568: マンション掲示板さん]

>>4567 評判気になるさん

3畳のベッドルームって凄い間取りですねw

[4569: 匿名さん]

>>4567 評判気になるさん
昨年プラウド浦和の新築3LDKは26万円で貸出しがあったが、ここの2LDKは23万円でどうだろうねw

[4570: マンション掲示板さん]

ボーリングできそうって話題になった部屋？

[4571: 名無しさん]

こんな間取りでも売れてしまう立地の強さよ

[4572: マンション掲示板さん]

「こんな間取り」って言っちゃったwww
買った人可哀想ww

[4573: eマンションさん]

>>4571 名無しさん

確かにこんな間取りですね

[4574: 口コミ知りたいさん]

>>4567 評判気になるさん

横幅が狭すぎて採光最悪だな

[4575: マンション掲示板さん]

こんな間取りで借り手いるかな

[4576: 評判気になるさん]

しかも南西だから入る陽は強烈な西日

[4577: eマンションさん]

スカイアリーナは無理矢理1LDKや2LDKを設定するよりも全部3LDKで良かったのにね。

[4578: マンション掲示板さん]

マンマニ先生が検討者舐めすぎと言っていた間取りですな

[4579: 検討板ユーザーさん]

安かったから仕方ない
ゲートアリーナの2LDKは良いんだけどね
価格もそれなりだが

[4580: eマンションさん]

>>4577 eマンションさん

3LDKは将来需要が先細りだから2LDKで良いんじゃない？

[4581: 検討板ユーザーさん]

>>4580 eマンションさん
2LDKでも間取りによるだろ

[4582: 検討板ユーザーさん]

>>4580 eマンションさん
分譲2LDKはすでに先細りですよ
なぜなら2LDKだったら賃貸で十分と思っている層が多いですから
2LDKを設定しているのはグロスの問題だと思ってます

[4583: eマンションさん]

ここは資産価値が下がりにくいという評価みたいだねぇ
https://twitter.com/vanilla_0201ab/status/1760934780068389016
https://twitter.com/vanilla_0201ab/status/1760937800638357822

[4584: 口コミ知りたいさん]

>>4583 eマンションさん

やっぱりマーク買ったうちは勝ち組だわ

[4585: 検討板ユーザーさん]

>>4584 口コミ知りたいさん

マークって何？

[4586: 口コミ知りたいさん]

パンサー

[4587: 評判気になるさん]

>>4586 口コミ知りたいさん
おもろいやん

[4588: 匿名さん]

マーク・アーモンド・・・懐かしい。

[4589: 匿名さん]

>>4584 口コミ知りたいさん
マンション名を間違えている時点で買ってないのがバレてますよ

[4590: 匿名さん]

武蔵浦和川口のマンションスレはネガばかり
大宮のマンションスレはポジばかり
ということは・・・