プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[4321: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4322: 検討板ユーザーさん]

まもなくですね。
https://twitter.com/sumioyaz/status/1751220022402568624

[4323: 匿名さん]

最近は田島通り沿いの歩道や植栽の整備も進んでるね。
ケーズデンキ時代の駐車場の出口だった歩道の切り下げ部まで作り直してちゃんと植栽を整備するとは思ってなかった。

[4324: 検討板ユーザーさん]

>>4323 匿名さん

とても素敵ですよね。
予想以上でびっくりしました。

[4325: マンション検討中さん]

竣工後の方が評価が上がると思ってはいたけど予想を超えていた

[4326: 匿名さん]

接続部分の仕上がりも自然ですね。

[4327: マンション検討中さん]

https://twitter.com/URAWA_LABO/status/1751760738870562983
サウスピア側も抜かりなし

[4328: 匿名さん]

ステアリか読みきれなかったけど駅直結でオープニングスタッフ募集している眼科あるね
日暮里眼科クリニック武蔵浦和院

[4329: 匿名さん]

>>4327 マンション検討中さん
やっぱ背が低すぎる
タワマンじゃないのがつくづく惜しい

[4330: マンション掲示板さん]

武蔵小杉や浦和とは差が開くばかりで残念

[4331: 口コミ知りたいさん]

>>4330 マンション掲示板さん
浦和？追い越してるわ

[4332: 口コミ知りたいさん]

初めから武蔵小杉と勝負なんて小学生みたいな考え浮かばんよ。
ステアリ周囲の街路整備も進み西口駅前の最後のピースが揃った感じが素晴らしい。照明も点いてるよね(まだ常時ではない？) 夜に高台からから見た時の全体の煌びやかさがなかなかに凄いのでぜひ見てみて欲しい。

[4333: 検討板ユーザーさん]

>>4329 匿名さん
タワマンの定義は特に定められていませんよ。
高さ57m未満でも「タワー」を名乗っている物件は数多くあります。
個人的には環境アセスメント条例が適用される高さ100m以上がタワーマンションという認識です。

[4334: マンション掲示板さん]

>>4332 口コミ知りたいさん

>>1279
>>2241
>>2356
>>2418
>>2556
>>2691

[4335: 検討板ユーザーさん]

>>4329みたいな人は高さが足りていてもマンション名がタワーではなくシティだったらタワマンではないと言いそう

[4336: 検討板ユーザーさん]

補足しておくと、建築基準法第20条を根拠に60m以上がタワマンだとすると、ここは59m98cmなのであと2cm足りない
無理矢理あと2cm高くすればタワマンの括りに入ったんだろうが、仮に2cm高くしたとしても見た目は同じだ

[4337: 匿名さん]

え、ここの住民は19階しかないマンションをタワマンと言い張るの？
それはさすがに無理があるんじゃ・・

[4338: eマンションさん]

>>4337 匿名さん
あなたのタワマンの定義は何？

[4339: 匿名さん]

武蔵浦和という名前がカッコイイ。
強そう。

[4340: 通りがかりさん]

ステアリは19階建で、プラウドタワー武蔵浦和レジデンスが20階建だから20階以上がタワー扱いなのでしょうか？
ぱっと見同じくらいの高さですけどね。

[4341: 名無しさん]

>>4340 通りがかりさん
一般的には建築基準法20条では高さ60m以上、環境アセスメント条例に関係してくるのは高さ100m以上がタワマン。
はっきり言えば高ささえあれば18階建てでも問題ない。

[4342: eマンションさん]

アンチが理詰めでフルボッコにされててワロタw

[4343: マンション掲示板さん]

モモレジ氏によると19階建てはタワマンだそうです。

https://mansion-madori.com/blog-entry-9196.html

[4344: マンコミュファンさん]

野村はタワー、シティ、クロスをしっかり使い分けている

[4345: 名無しさん]

>>4344 マンコミュファンさん
同じ「タワー」でも中身はピンキリだけどな。

[4346: 匿名さん]

>>4341 名無しさん
法律なんて関係ない。プライドがあればタワーよ。

[4347: マンション掲示板さん]

>>4344 マンコミュファンさん
最近はけっこう曖昧
例えば、昔はシティ=長谷工施工でスペック微妙だったけど、最近は無印やタワーやよりもスペックが上というケースも多々ある
タワーも川口みたいに微妙なスペックの場合でも高さだけでタワーにしちゃってる

[4348: 評判気になるさん]

>>4347 マンション掲示板さん
高さだけでタワーにしちゃってる？？？
逆に高さ以外のタワー要素とは？

[4349: マンション掲示板さん]

ここってタワマンとして売ってた訳じゃないよね

[4350: マンコミュファンさん]

60M,100Mで法規対応変わるのでそこに収めることを考えますよね

[4351: 名無しさん]

>>4348 評判気になるさん
最近の野村はタワーかどうかは高さだけ、シティがどうかは規模だけだろ
もっと勉強してこい

>>4349 マンション掲示板さん
板マンで300戸弱程度だったら余裕で捌ける立地だからな
スペシャルな物件はそんなもんだ

[4352: 匿名さん]

>>4351 名無しさん

粗暴な住民がいたら嫌だな…

[4353: 評判気になるさん]

さすがにステアリをタワーは無理があります。。
住民のふりをした荒らしでありますように。。。

[4354: 名無しさん]

ステアリがタワーだと困る人がいるみたいね。
他人の足引っ張ってもね。

[4355: マンコミュファンさん]

>>4354 名無しさん
困るというか頭が悪いだけでしょ。
60m未満なのにタワーを名乗っているマンションが多数あることすら知らないみたいだし。
タワマンかどうかは明確な基準がないから名乗ったもの勝ちなのに。

[4356: マンコミュファンさん]

>>4355 マンコミュファンさん

今から名前にタワー付ける住民合意しましょう！

[4357: マンコミュファンさん]

>>4355 マンコミュファンさん
ここの掲示板のマンション名もプラウドタワーに変更してもらいましょう！

[4358: マンコミュファンさん]

(1)18階建て60.3m
(2)21階建て58.8m

アンチ=荒らしの認識では(1)はタワマンではなく(2)はタワマンらしい。

[4359: マンコミュファンさん]

>>4357 マンコミュファンさん
荒らしはもういいよ。

[4360: 評判気になるさん]

>>4355 マンコミュファンさん
ですね。
彼らは知らないのでしょうね。
堂々とタワーと胸を張りましょう。

[4361: 検討板ユーザーさん]

近いうちにエントランスの柱も点灯させるのかね。
https://twitter.com/mansion_watch/status/1753016899963847002

[4362: 通りがかりさん]

>>4361 検討板ユーザーさん
引渡しは3か月以上後だからまだじゃない？

[4363: 匿名さん]

どう見てもタワーじゃない
マンション名にもタワーとは付いてない
スペック的に高さも19階しかなく免震もなく各階ゴミ置き場もないのでやはりタワーと名乗るには無理がありますね

[4364: 検討板ユーザーさん]

>>4363 匿名さん
高さも19階しかなく→高さ60m未満でもタワーを名乗っているマンションはいくらでもあるけど？
免震もなく→プラウドタワー武蔵浦和テラス/ガーデン/マークスを馬鹿にしてんの？
各階ゴミ置き場もない→プラウドタワー武蔵浦和テラス/ガーデンを馬鹿にしてんの？

ここがタワーかどうかはともかく間違ったことをドヤ顔で書くのは恥ずかしいよ
あっ、恥ずかしいという概念自体がないか

[4365: 匿名さん]

外観だけ多少コストかけてもらったけど中身の武蔵浦和スペックは悲しいね

[4366: eマンションさん]

>>4365 匿名さん
スペックの話なら、ここは19階建て59.98mなので20階建て60mのマンションと比べれば良心的。
あなたには言っている意味が分からないだろうけど。

[4367: マンション掲示板さん]

>>4363 匿名さん
あえて突っ込みますけど20階建て前後で免震構造はオーバースペックです
無理矢理「売り」を作る以外の理由はないですね

[4368: マンション検討中さん]

>>4363 匿名さん
そもそもタワーとして売ってないからね。
地域の中古相場を引き上げて竣工前完売。
これがここの価値でしょう。

[4369: マンション掲示板さん]

>>4367 マンション掲示板さん
ここ

耐震なのよ

免震はもちろん、、制震でもない

これ重要

OK？

[4370: 名無しさん]

>>4364 検討板ユーザーさん
やっぱりタワーっていいたいよね。
60メートルないなんて気にしないで堂々としよう。