プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[4011: 口コミ知りたいさん]

>>4008
ごめんよ、内覧会の話題が出てたからつい
次からは購入者スレに書くね

>>4010
自分もメール？お知らせ？読んだけどいまいち謎だったから担当に電話して聞く予定

[4012: 評判気になるさん]

ステアリのテナントはいつ頃分かるんですかね。
今分かってるのは、以下ですが面積的にあまり入らなそうですね。
・スーパー(ヤオコー？)
・お洒落なカフェかレストラン
・バイリンガル保育園
・クリニック(小児科)

[4013: マンション掲示板さん]

>>4012 評判気になるさん
商業棟だけではなくスカイアリーナ低層階や事務所棟にもテナントが入るらしいので想像よりは面積は広いのでは

[4014: 匿名さん]

デザインは現実のほうがかっこいいですね

[4015: 口コミ知りたいさん]

>>4014 匿名さん
ここは完成後のほうが評価高まりそうな予想をしてたけど合ってた

[4016: 通りがかりさん]

地元の不動産屋が入居ですね

[4017: 匿名さん]

>>4016 通りがかりさん
元々テナントのひとつに別所不動産が入っていた場所ですが、物件を自社で所有してたんですねきっと。

[4018: 名無しさん]

>>4013 マンション掲示板さん
スカイアリーナ2階は丸々保育園になりそうですね。

[4019: 匿名さん]

>>4014 匿名さん
>>4015 口コミ知りたいさん
ラミスカイ使っているので映えるよね
建物自体の色合いも良い意味で埼玉っぽくない

[4020: 口コミ知りたいさん]

>>4018 名無しさん
丸々保育園とはなかなか変わったネーミングでしたよね。うち丸山なんで一瞬目を疑いました笑笑

[4021: マンション掲示板さん]

昨夜、区役所側からマンションを見ると廊下の灯りがついて、とても綺麗でした?
建築中のマンションから、どんどん出来上がっていく感じがワクワクしますね♪

[4022: マンション掲示板]

すいません。綺麗でした？←ハテナ、じゃなくて、綺麗でした！の間違いです。
写真撮ればよかった…

[4023: マンション掲示板さん]

>>4022 マンション掲示板さん
なるほど、了解しました！
ハテナには一瞬目を疑いました笑笑

[4024: 匿名さん]

今季一番成功したマンションかもしれない

[4025: マンコミュファンさん]

>>4024 匿名さん
規模は違うけど、PTKやTPH板橋大山大楠ノ杜も出来上がってからよりインパクトあるなあと思いますがここも加えたいですね。

[4026: 検討板ユーザーさん]

このマンションのイメージで推しぽく使われていたのがガラスで柱を覆いライトアップしたエントランスなので、そこも出来上がるの楽しみ。

[4027: マンション掲示板さん]

大手のキッズデュオインターナショナルがあるけど園児埋まるのかな。サピックスなどの大手塾が良かったな。

[4028: 通りがかりさん]

>>4027 マンション掲示板さん
キッズデュオはキャパが足りていないので余裕で埋まると思う

[4029: マンション掲示板さん]

>>4023 マンション掲示板さん
文字化けしてしまい、ハテナのせいで感じ悪い、変な文章になってしまいました。。。
今日もライトが灯ってます！、
先日と反対側です。ボケボケだけど写真撮りました。

[4030: 検討板ユーザーさん]

スーパーはヤオコーで決定です。

https://townwork.net/detail/clc_0217889001/joid_Y00KF48P/

[4031: 匿名さん]

夜景もきれいじゃ

[4032: 匿名さん]

商業施設部分もモールとまではいかないけど、
十分でかいね

[4033: マンション検討中さん]

早稲田アカデミー武蔵浦和校がリニューアルで3.5倍の広さになるみたいですね！賑わってきて嬉しいです！
https://www.waseda-ac.co.jp/info/2023/detail/transfer_musashiurawa/

[4034: 名無しさん]

>>4027 マンション掲示板さん
園バス少なくとも6台はあると思うけど朝晩ともに園児たくさん乗ってるよ。
電車通園勢も結構見るし、4028さん言う通り既にキャパ超えしてるエリアなので……次は民間学童争奪戦かな

[4035: マンション検討中さん]

>>4033 マンション検討中さん
早稲アカはそんな広さいらないでしょ。将来的には子供減る時代なのに、ね。

[4036: マンション掲示板さん]

>>4035 マンション検討中さん
武蔵浦和駅周辺は子供が増え過ぎて困っているのが現実

[4037: 評判気になるさん]

>>4036 マンション掲示板さん
子供いて武蔵浦和周辺の幼稚園見学にまわったんですが、昔は抽選当たり前だったのが数年前から少子化で申し込めば入れる感じになってるみたいです。
コロナの影響もあったと思うけど、これからは減る一方のような。

[4038: マンション検討中さん]

>>4037 評判気になるさん
空き状況公開されてるがどこも一杯だぞ。

[4039: 検討板ユーザーさん]

>>4037 評判気になるさん

うちは子供2人別所幼稚園でお世話になりました

[4040: eマンションさん]

>>4033 マンション検討中さん
子どもが増えるのは良いことだよね。
タワマン増含め気に入らない人が一部にいるみたいだけど。

[4041: 評判気になるさん]

>>4038 マンション検討中さん
抽選がなくなった・減ったってことを言いたかったので２次募集のことまでは知りませんよー
来年再来年はもしかしたら2次募集もあるかもしれないですね

[4042: マンション検討中さん]

別所幼稚園は昔からの名門ですね。
浦和駅西口の中心～南側エリアの岸町、高砂、別所なら停留所も多く、園バスが利用しやすいようです。

[4043: eマンションさん]

>>4041 評判気になるさん
年齢別人口を見ると子どもの数は増え続けてますね
子どもが減ったのではなく保育園が増えたのでしょう

[4044: eマンションさん]

>>4037 評判気になるさん
保育園が増えただけ
小学校の人数見ればわかるけど子どもは増え続けてる

[4045: マンション検討中さん]

ここは学童併設しないですよね？
みなさん学童はどうしてるんでしょうかね

[4046: 通りがかりさん]

>>4030 検討板ユーザーさん

至近距離にマルエツ、マーレがあるからこれ以上いらないですよね、、、
差別化図れるならまだしも、大差はないので単に需要を食い合う形になるし、収支計画大丈夫なのか心配になります。

[4047: 検討板ユーザーさん]

>>4045 マンション検討中さん
保育園は年々増えて待機児童ゼロ、別所幼稚園も定員割れするようになりましたが、学童の待機児童は100人越えです。小1の壁が大き過ぎます。

[4048: マンション検討中さん]

>>4046 通りがかりさん
購入者としてはスーパーもありきで選んでるのでいらなくはないです…

[4049: マンション検討中さん]

>>4048 マンション検討中さん
確かに周辺にスーパーは多い方がいいです。選択肢が広がりますから。

[4050: 名無しさん]

https://nordot.app/1104919450501808617

サル出没注意

[4051: 匿名さん]

ヤオコーは良いよ！
ついでに角上魚類も欲しい

[4052: 口コミ知りたいさん]

引渡会の案内も来ましたね。

[4053: マンション掲示板さん]

>>4051 匿名さん
マーレの魚屋さんのクオリティがかなり高いので必要ないのでは

[4054: 口コミ知りたいさん]

>>4049 マンション検討中さん

そんなに選択肢必要ですかね。マルエツとマーレで十分カバーできてる気がします。

[4057: 匿名さん]

今もヤオコー使ってますが、凄く良いです。
お惣菜もパン屋も美味しい??
おはぎは毎週購入しています。
マルエツは全体的に価格が高めなで使ってないです。ヤオコーと比べてしまうとメリットは営業時間くらいかなぁと思ってます。
ヤオコーがオープンしたらマルエツが閉店に追い込まれてしまうのではないかと…

[4058: 匿名さん]

絵文字のハートいれたら、?? になってしまった^^;
お惣菜もパン屋も美味しいですよ！

[4059: 通りがかりさん]

商業棟1Fはヤオコー。
西棟2Fはインターナショナル保育園（ラピスインターナショナル武蔵浦和？）。
商業棟3F4Fはヤオコーとほぼ同じ床面積あるのでどこが入るか楽しみ。無印良品来て欲しい。
あとは5Fはカフェかな。完成予想CGよりもガラス面が増えていい感じになってるので期待。

[4060: 検討板ユーザーさん]

>>4059 通りがかりさん
事務所棟も地元の不動産屋が何階まで入るかによって空きがある可能性あり。