プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[3990: 匿名さん]

内覧会の案内きましたね！

[3991: 名無しさん]

>>3990 匿名さん
きたね。
仕事の予定を調整しよう。

[3992: 通りがかりさん]

本日の武蔵浦和ステアリ。

[3993: 通りがかりさん]

この季節でもNから西の間取りは11時くらいになれば日が当たる。

[3994: 通りがかりさん]

11時20分になればPの6階までは日が当たる。

[3995: 匿名さん]

>>3994 通りがかりさん
ゲートアリーナの低層階は6階がお買い得だったのか
記憶が正しければ中層階より天井が5cm高かったはずだしな

[3996: 口コミ知りたいさん]

日影図写真の画面撮ったの持ってるけど日影図通りだね
まぁお昼以降はずっと日陰だけど合間でも当たるのはいいな

[3997: eマンションさん]

>>3995 匿名さん
眺望を気にしないなら安かったし良い選択肢。
まぁ、眺望気にする人で南東側を買った人はいないだろうけど。

[3998: eマンションさん]

>>3996 口コミ知りたいさん
南西側は日は当たるけどほとんど西日だしね。
眺望は良いけど真夏は地獄の西日は好き嫌いが出ると思われ。

[3999: 口コミ知りたいさん]

>>3997 eマンションさん
ゲートアリーナも高層階はそこそこ離隔あるしいい選択肢だと思います。

[4000: 評判気になるさん]

眺望→スカイアリーナ
価格→ゲートアリーナ低層

こんな感じですね。

[4001: 口コミ知りたいさん]

>>3999 口コミ知りたいさん
ゲートの高層はわりと眺望悪くないよね
ラムザ思ったより離れてる

[4002: マンション検討中さん]

>>4001 口コミ知りたいさん
抜け感が皆無なのが致命的

[4004: 口コミ知りたいさん]

>>4002 マンション検討中さん
今マンションに囲まれたクッソみたいな眺望のところ
に住んでるから、致命的って思わなかったよ～
どう思うかは人それぞれだね

[4005: 匿名さん]

売ってちょぶだい！追加販売してちゃぶだい！

[4006: 検討板ユーザーさん]

内覧会の案内が書面でも届いてますね

[4007: 口コミ知りたいさん]

書面いまいち意味わかんないんだけど、最初に書いてある日程は「この日程で大丈夫ですか？」的な意味？
書いてある日程じゃ都合悪い時だけアンケート記入して送信するの？

[4008: 検討板ユーザーさん]

>>4007 口コミ知りたいさん
それは住民板で話そうぜ？

[4009: 評判気になるさん]

>>4007 口コミ知りたいさん
メール見ましょう

[4010: マンコミュファンさん]

>>4009 評判気になるさん
メール読みましたがいまいちよく分かりませんでした。

[4011: 口コミ知りたいさん]

>>4008
ごめんよ、内覧会の話題が出てたからつい
次からは購入者スレに書くね

>>4010
自分もメール？お知らせ？読んだけどいまいち謎だったから担当に電話して聞く予定

[4012: 評判気になるさん]

ステアリのテナントはいつ頃分かるんですかね。
今分かってるのは、以下ですが面積的にあまり入らなそうですね。
・スーパー(ヤオコー？)
・お洒落なカフェかレストラン
・バイリンガル保育園
・クリニック(小児科)

[4013: マンション掲示板さん]

>>4012 評判気になるさん
商業棟だけではなくスカイアリーナ低層階や事務所棟にもテナントが入るらしいので想像よりは面積は広いのでは

[4014: 匿名さん]

デザインは現実のほうがかっこいいですね

[4015: 口コミ知りたいさん]

>>4014 匿名さん
ここは完成後のほうが評価高まりそうな予想をしてたけど合ってた

[4016: 通りがかりさん]

地元の不動産屋が入居ですね

[4017: 匿名さん]

>>4016 通りがかりさん
元々テナントのひとつに別所不動産が入っていた場所ですが、物件を自社で所有してたんですねきっと。

[4018: 名無しさん]

>>4013 マンション掲示板さん
スカイアリーナ2階は丸々保育園になりそうですね。

[4019: 匿名さん]

>>4014 匿名さん
>>4015 口コミ知りたいさん
ラミスカイ使っているので映えるよね
建物自体の色合いも良い意味で埼玉っぽくない

[4020: 口コミ知りたいさん]

>>4018 名無しさん
丸々保育園とはなかなか変わったネーミングでしたよね。うち丸山なんで一瞬目を疑いました笑笑

[4021: マンション掲示板さん]

昨夜、区役所側からマンションを見ると廊下の灯りがついて、とても綺麗でした?
建築中のマンションから、どんどん出来上がっていく感じがワクワクしますね♪

[4022: マンション掲示板]

すいません。綺麗でした？←ハテナ、じゃなくて、綺麗でした！の間違いです。
写真撮ればよかった…

[4023: マンション掲示板さん]

>>4022 マンション掲示板さん
なるほど、了解しました！
ハテナには一瞬目を疑いました笑笑

[4024: 匿名さん]

今季一番成功したマンションかもしれない

[4025: マンコミュファンさん]

>>4024 匿名さん
規模は違うけど、PTKやTPH板橋大山大楠ノ杜も出来上がってからよりインパクトあるなあと思いますがここも加えたいですね。

[4026: 検討板ユーザーさん]

このマンションのイメージで推しぽく使われていたのがガラスで柱を覆いライトアップしたエントランスなので、そこも出来上がるの楽しみ。

[4027: マンション掲示板さん]

大手のキッズデュオインターナショナルがあるけど園児埋まるのかな。サピックスなどの大手塾が良かったな。

[4028: 通りがかりさん]

>>4027 マンション掲示板さん
キッズデュオはキャパが足りていないので余裕で埋まると思う

[4029: マンション掲示板さん]

>>4023 マンション掲示板さん
文字化けしてしまい、ハテナのせいで感じ悪い、変な文章になってしまいました。。。
今日もライトが灯ってます！、
先日と反対側です。ボケボケだけど写真撮りました。

[4030: 検討板ユーザーさん]

スーパーはヤオコーで決定です。

https://townwork.net/detail/clc_0217889001/joid_Y00KF48P/

[4031: 匿名さん]

夜景もきれいじゃ

[4032: 匿名さん]

商業施設部分もモールとまではいかないけど、
十分でかいね

[4033: マンション検討中さん]

早稲田アカデミー武蔵浦和校がリニューアルで3.5倍の広さになるみたいですね！賑わってきて嬉しいです！
https://www.waseda-ac.co.jp/info/2023/detail/transfer_musashiurawa/

[4034: 名無しさん]

>>4027 マンション掲示板さん
園バス少なくとも6台はあると思うけど朝晩ともに園児たくさん乗ってるよ。
電車通園勢も結構見るし、4028さん言う通り既にキャパ超えしてるエリアなので……次は民間学童争奪戦かな

[4035: マンション検討中さん]

>>4033 マンション検討中さん
早稲アカはそんな広さいらないでしょ。将来的には子供減る時代なのに、ね。

[4036: マンション掲示板さん]

>>4035 マンション検討中さん
武蔵浦和駅周辺は子供が増え過ぎて困っているのが現実

[4037: 評判気になるさん]

>>4036 マンション掲示板さん
子供いて武蔵浦和周辺の幼稚園見学にまわったんですが、昔は抽選当たり前だったのが数年前から少子化で申し込めば入れる感じになってるみたいです。
コロナの影響もあったと思うけど、これからは減る一方のような。

[4038: マンション検討中さん]

>>4037 評判気になるさん
空き状況公開されてるがどこも一杯だぞ。

[4039: 検討板ユーザーさん]

>>4037 評判気になるさん

うちは子供2人別所幼稚園でお世話になりました