プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[3868: マンション掲示板さん]

>>3866 eマンションさん
経済勉強してる奴なら誰でも分かると思うが今の段階で利上げしたら令和の大不況が来る
倒産数が急増するだろうな

[3869: マンション掲示板さん]

>>3867 マンコミュファンさん
MRで商談していた時はZehになる見込みだけど確定していないと言われたがどうなったのか
何か決まったのなら購入者に通知があって然るべきだと思うが

[3870: ご近所]

今日のステアリ！

[3871: 名無しさん]

>>3866 eマンションさん
君は何でローン組んだの？固定？

[3872: 評判気になるさん]

ラムザ1階にスギ薬局ができる模様。
ますます便利になりますね。

[3873: ご近所さん]

ドラッグストアはもう間に合ってますが・

[3874: 名無しさん]

このマンションって、外装できるの遅れてたりするんですかね？
ガラス手摺とかって、竣工よりもっと前に出来上がってる印象あるんですけど、こんなにゆっくり施工するんでしたっけ？？

[3875: 評判気になるさん]

>>3870 ご近所さん

かっこいいー！最高すぎる！！

[3876: マンション検討中さん]

>>3874 名無しさん
竣工は5月だからこんなものでは

[3877: 名無しさん]

今日のステアリ！

[3878: マンション検討中さん]

>>3873 ご近所さん
調剤ありのタイプなら欲しいな
調剤待つ間に軽く買い物できるの楽

[3879: 検討板ユーザーさん]

日本郵政、不動産に大型投資　全国20カ所超で再開発
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA143YF0U3A910C2000000/

さいたま中央郵便局は入っていますかね？
再開発されたらまた武蔵浦和の価値が上がってしまう。

[3880: 匿名さん]

>>3879 検討板ユーザーさん

KITTEとかできてくれたらばんばんざい

[3881: 評判気になるさん]

>>3880 匿名さん
KITTEさいたまだったら最高だよね。
デッキ直結が理想ではあるけど東急と同様に現状では厳しいかな。

[3882: マンション検討中さん]

全部実現できるとは思わないけど、武蔵浦和学園に加えて別所再開発と郵便局再開発で東急プラザとKITTEさいたまができて白幡再開発でも何か大きいハコできたら、駅前のマンションは普通に浦和駅の坪単価超えそう。北東以外は地盤が悪いから駅遠含めた平均値は浦和・大宮以下にとどまると思うが

[3883: 周辺住民さん]

東口側も開発を進めろぉ～
中途半端なもの建てるな

[3884: 匿名さん]

>>3867 マンコミュファンさん
ホントですね。ZEH認定されるかどうかで控除の総額だいぶ違うし…。

[3885: 通りがかりさん]

>>3877 名無しさん

現地で見たいけど、千葉の素っ気ないタワマンよりもかなり高級感があって何気にタワマンよりも良かったのかなと思えてきた

[3886: マンション検討中さん]

>>3885 通りがかりさん

デザイン良いですよね。

[3887: 名無しさん]

>>3885 通りがかりさん
千葉なんかお話になりませんよね

[3888: マンション掲示板さん]

モデルルーム終了みたいだよ。完売したのかなぁ？

[3889: 匿名さん]

改札まで一番近いマンションだから気合いれてるんですね

[3890: 匿名さん]

早くがいい！

[3891: eマンションさん]

>>3888 マンション掲示板さん
完売していないとしたらどこで売るのだろう？

[3892: 評判気になるさん]

>>3891 eマンションさん
あと4戸は売れる目処がたったんでしょうね。

[3893: 口コミ知りたいさん]

あと2戸、来週には完売する予定みたいです

[3894: 名無しさん]

>>3893 口コミ知りたいさん
情報ありがとうございます。
どちらからの情報ですか？

[3895: 口コミ知りたいさん]

購入検討の方からの情報です

[3896: 口コミ知りたいさん]

商業棟の飲食店絡みの情報が...

https://twitter.com/saitama_tamako/status/1705538058979053864

[3897: マンション検討中さん]

良さげなレストランかカフェが入ると考えて良いのかね？

[3898: マンション掲示板さん]

>>3897 マンション検討中さん
チェーン店でもない優良なレストランは良いですな

[3899: 口コミ知りたいさん]

>>3893 口コミ知りたいさん
確かに概要も残り2戸になってる。

[3900: 評判気になるさん]

>>3899 口コミ知りたいさん
ですなですな。

[3901: 匿名さん]

スーモの価格、間取りが消えましたね！完売！？

[3902: 通りがかりさん]

>>3901 匿名さん
その可能性が高そう

[3903: 名無し]

>>3896 口コミ知りたいさん

結局何のお店か分かりましたか？

[3904: 検討板ユーザーさん]

>>3903 名無しさん
それはさすがに自分でDMして聞くべきでは

[3905: 匿名さん]

>>3904 検討板ユーザーさん
ですねですね！

[3906: マンコミュファンさん]

予約できない状況を見ると完売したと思われ

[3907: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3908: マンコミュファンさん]

こっちだった。

[3909: 匿名さん]

完売おめでと～

[3910: 匿名さん]

お疲れさまでした

[3911: マンション比較中さん]

もう完売したということは、野村さんの価格設定は甘かったということでしょうか。
一方、消費者にはお値打ちだったということになるのでしょうか。結果的に。

[3912: 検討板ユーザーさん]

>>3910 匿名さん
うそやん！！
また出遅れたわ！！

[3913: 通りがかりさん]

>>3911 マンション比較中さん
1DK1LDKを30戸も造って大丈夫かと思いましたが素人の余計な心配でした
悔しいがさすがメジャーデベロッパー…

[3914: 匿名さん]

武蔵浦和で次にマンションになりそうなのは、ロッテ社宅跡地カナ

[3915: 匿名さん]

>>3914 匿名さん
武蔵浦和は駅周辺の再開発エリアとそれ以外で別世界だからねぇ。
ロッテ社宅跡地がマンションになるとしても、価格上げたら苦戦しそう。

[3916: 評判気になるさん]

>>3911 マンション比較中さん
1期の時は高かったけど、その後は市況が上がって適正になって、また上がって割安になったからな
野村は在庫持ちたがらないからそのまま売り切ったけど、すみふ的な売り方だったら途中で値上げしていたのでは

[3917: 評判気になるさん]

>>3916 評判気になるさん
後期は2LDK～1LDK中心だったので実質坪単価は値上げみたいにはなってましたけどね。