プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[3727: マンコミュファンさん]

>>3724 マンション検討中さん

色んな人が1つの建物に住むのがマンションだから多少ハズレ住人がいるのは我慢するしか無いと思います。

[3728: 通りがかりさん]

>>3722 評判気になるさん
ペット飼ってる人が偉いみたいな言い方ですね
ペット可のマンションでも飼っている人は少数派ですけど

[3729: 検討板ユーザーさん]

検討板なのであまり書きたい話ではないが、ペットに限らずルール違反する住居者には相応のペナルティを与えるだけの話だ
例えば駐車場や駐輪場の更新不可とかな
ルール違反しない人には関係ない話だが

[3730: 検討板ユーザーさん]

>>3728 通りがかりさん
うちの今のマンションはペットを飼っているのが半分くらいいる

[3731: 評判気になるさん]

嫌ならキャンセルすればー？

[3732: 匿名さん]

>>3723 マンション検討中さん
ですね、ですね！

[3733: eマンションさん]

規約違反した場合の罰則規定はありだと思います。

[3734: 検討板ユーザーさん]

罰則規定とかここで議論する話？
本当の購入者かもわからないのに

規約違反者が多いようなら完成後の理事会で意見出してくださいな

[3735: 評判気になるさん]

>>3730 検討板ユーザーさん
賃貸？規模は？

[3736: 匿名さん]

>>3735 評判気になるさん
分譲で50戸くらいしかないんですけど
ペットブームみたいになってます。

[3737: 名無しさん]

>>3728 通りがかりさん
契約の時にわざわざペットの取り扱いについての別紙が配られたのを思い出した。
あれはどう見てもペット飼っている人への注意喚起だよね。
常識やモラルが欠落している人が一定数いると解釈してる。

[3738: 口コミ知りたいさん]

>>3737 名無しさん
取り扱いの別紙ってどんなのですか？私もらってないかもです。
契約書類の中にペットについての書類があって、飼っていい種類？(小型とか)みたいなものの一覧などはありましたけどそれと別ってことでしょうか？

[3739: 名無しさん]

>>3738 口コミ知りたいさん
その書類です。

[3740: 口コミ知りたいさん]

>>3739 名無しさん
そうでしたか。注意喚起というよりはごく一般的な書類という印象を受けました。
ただ、ペットを飼っていない方からするとそうみえてしまうかもしれないですね。

上でもありましたが実際に問題があれば理事会で話題にしたらいいと思います。
同じマンション買った者同士なのでモラルに期待しましょうよ。

[3741: マンション検討中さん]

今後『建設工事費はますます上がる』と聞きましたが、そうなりそうでしょうか？
労働時間規制と人手不足と資材高騰とのことですが。

[3742: マンション掲示板さん]

>>3741 マンション検討中さん
それらに加えて1人あたりの人件費も上がる
建設費用が上がる理由しかないわな

[3743: 通りがかりさん]

>>3720 名無しさん

1階から出ても、雨に少し濡れますよね。
ペデストリアンデッキの下と駅1階の入り口の間は屋根がないんです。

[3744: 名無しさん]

>>3743 通りがかりさん
傘をさす必要があるんですね。それは残念。

[3745: マンコミュファンさん]

>>3743 通りがかりさん
屋根がないところはダッシュするのが正解。

[3746: マンション掲示板さん]

デッキと繋がるところの公共の座れるところは撤去されないのですね。あそこに夜屯って、空き缶ビールやカップ麺のゴミを置いていく輩がいるので撤去して欲しかったです。

[3747: 評判気になるさん]

>>3746 マンション掲示板さん
自分もあそこは撤去してほしかった。
一部のマナーが悪い人がいる変な使い方してるし。

[3748: マンション掲示板さん]

>>3746 マンション掲示板さん
>>3747 評判気になるさん
デッキと直結するところとか座れるところで政党が演説してるけど、このマンションが竣工したら演説できなくなるね

[3749: 口コミ知りたいさん]

>>3747 評判気になるさん

駅前なんだからある程度はしょうがないと思う

[3750: 評判気になるさん]

>>3747 評判気になるさん
朝見つけるとゲンナリしますよね。
川口じゃないんだから勘弁して欲しい。

[3751: ご近所さん]

武蔵浦和だって別所の高台除けばほとんど低地エリアですから川口ほどではないにしてもそれなり外国人は住んでいますからね。

[3752: 評判気になるさん]

>>3751 ご近所さん
変な使い方しているのは外国人なの？

[3753: ご近所さん]

>>3752 評判気になるさん
駅前で深夜に大声で話しながら仲間と歩き回ってる姿は何度か目撃しましたね。
話してる言語はアジア系、欧米系ではないようでした。

[3754: 匿名さん]

>>3578 eマンションさん
気になる！どうなったんだろう？

[3755: 検討板ユーザーさん]

残り8戸！年内いけるか？

[3756: 通りがかりさん]

マンマニ氏のTweetからですが、商業施設の外壁の一部がお目見えしてますね。
埼玉っぽくなくてお洒落。

https://twitter.com/mansionmania/status/1696017512130093277

[3757: 匿名さん]

カラオケや居酒屋は結局そのままなのでしょうか？

[3758: 名無しさん]

>>3757 匿名さん
ラーメンアカデミーはそのまま残るはず。

[3759: 検討板ユーザーさん]

大宮のスレでも武蔵浦和のスレでも、なんか同じ人が荒らしてるような気がします。

だいたいは
・治安悪い
・（物件の近くで）騒いでる人がいた、汚くしてるひとがいたというマナー系の話
という観点のネガです。

みなさん無視しましょう。

[3761: eマンションさん]

商業施設に、バイリンガル保育園ができるようですね。

https://www.hellowork.careers/埼玉県+さいたま市南区沼影１－９３－１+プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ２階ラピスインターナショナル武蔵浦和園でのハローワーク求人

[3762: マンション掲示板さん]

２０２４年８月開園のインターナショナル保育園です。次世代の子どもたちへ「２１世紀型スキル」を取り入れたカリキュラムで日常的に英語に触れるのはもちろん英語で物事を受け取り自然に表現できるレッスンも組み込んでいます。子どもたちは、自然英語にも日本語にも対応する子たちへと成長します。

https://hoiten-search.jp/nursery/nursery-166351/

[3763: 口コミ知りたいさん]

>>3761 eマンションさん
このグループの保育園みたいだね。

http://www.milkywaygroup.org/

[3764: eマンションさん]

>>3759 検討板ユーザーさん
無視が大事ですね

[3765: 匿名さん]

保育園ですか。
若い世帯が多いと街も若返りますね。

[3766: 名無しさん]

保育園はタワマン街の人にはウケが良さそうだね

[3767: 匿名さん]

保育園は2階のどこに入るのかな
そんなスペースある？

[3768: 口コミ知りたいさん]

>>3767 匿名さん
おそらく西側2Fなんじゃないですかね。
ここにクリニックとかも入りそうだなと思ってました。

[3769: 検討板ユーザーさん]

>>3768 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。

武蔵浦和の方に歓迎されそうな保育園でよかったです。他店舗についても発表が待ち遠しいですね。

[3770: 匿名さん]

通りがかりさんがリンクして下さった写真を拝見しましたが、こうして見るとカラオケ屋と居酒屋の建物が異質に見えますね。
ヨーロピアンテイストな建物と店舗がミスマッチなのだと思います。
インターナショナル保育園は需要がありそうな施設でよかったと思います！

[3771: マンション掲示板さん]

残り5戸ですな。

[3772: 匿名さん]

>>3770 匿名さん
ラーメンアカデミーのところも一緒に買えたら良かったのにね

[3773: 検討板ユーザーさん]

>>3771 マンション掲示板さん
カウントダウンですね！！

[3774: 評判気になるさん]

>>3770 匿名さん
マンマニさんもわざわざラーメンアカデミーをメインで撮らなくてもこのマンションの素敵な角度まだまだあるのにな、と正直思いました。

[3775: 通りがかりさん]

>>3774 評判気になるさん
個人的にはこの角度がベストショットだと思う。
マンション全体が入るしね。

[3776: 口コミ知りたいさん]

>>3770 匿名さん
>>3772 匿名さん
>>3774 評判気になるさん
今は駐輪場で儲けているらしいのですぐにどうこうはないと思うが、
10年とか20年とかのスパンで見たら賃貸マンション等が建つ懸念はあるわな
だからこそまとめて再開発できるのが一番良かったと思われ