プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[3601: 匿名さん]

>>3600 口コミ知りたいさん
独り言は日記にお願いします。

[3602: 評判気になるさん]

>>3599 購入経験者さん
変動は影響ないよ。

[3603: 口コミ知りたいさん]

>>3599 購入経験者さん
固定から変動に流れる人が増えるだけでしょう

[3604: 名無しさん]

>>3600 口コミ知りたいさん
せっかくのミライフルなのでリフォーム/リノベーションして住むのもありではないかと。
一部屋を大きくするとか収納をとことん増やすとか。

[3605: 名無しさん]

>>3597 デベにお勤めさん
>>3599 購入経験者さん
金融の勉強してから出直していただけますか

[3606: マンション掲示板さん]

他のマンションの記事ですが、マンマニ氏が床快fullをレビューしてますね。
これは住むのが楽しみだ。

>棟内モデルルーム(案内は五反田ギャラリー)のため人生初の床快full体感となったわけですが…羨ましいの一言です…ディスポーザーや各階ごみ置場と同じで床快full物件にお住いの方が非床快full物件(エアロテックなどを除く)に買い替えるってかなりの少数派になりそう…それくらい満足度高い設備だとこの身をもって改めて感じました。
>
>エアコンは快適設備ではなく命を守るものという日本において(少なくとも東京はエアコンなしでは厳しい)エアコンを稼働している部屋だけでなく水回りなどすべての部屋が涼しい(冬は暖かい)というのはスペシャルすぎる価値ですよね～。
>
>「この家にずっと住む」と購入者に思ってもらえるのって売り手としては一番うれしい話(商売としては何度も買い替えてほしいでしょうけども)でしょうから床快fullのような手放したくないスペシャルな設備が増えていくと嬉しいですよね。ただ、予算が伸びるエリアでないと導入は難しいですからプラウド物件でもごく一部となっています。

https://manmani.net/?p=50431

[3607: 評判気になるさん]

>>3606 マンション掲示板さん
スペシャルすぎる価値というのはすごい評価だな
今後はさらに熱帯・亜熱帯化が進むと思われるのでかなりの差別化要素になるのでは

[3608: 匿名さん]

>>3606 マンション掲示板さん
>>3607 評判気になるさん
マンマニさんが書いてる様に買い替えする時に困りそうですね(笑)

[3609: 名無しさん]

>>3608 匿名さん

他に移りたくなくなるから、購入者としては安心できるマンションだな

[3610: 名無しさん]

あと11戸。

[3611: 購入経験者さん]

>>3605 名無しさん
あなたの勉強の成果は変動は短プラ連動だから～とかその程度のことでしょ？

[3612: 口コミ知りたいさん]

>>3448 eマンションさん
別所小の近辺歩けば理由が分かるよ
どう考えてもタワマン住民より所得高い

[3613: 通りがかりさん]

>>3610 名無しさん
年内に完売かもね

[3614: マンション検討中さん]

>>3612 口コミ知りたいさん
ここのタワマンが高いだけで、駅付近のタワマンは当初5000万から6000万くらいですもんね。なのでここと、これからたつタワマンは高所得者が増え中受も増えるんじゃないんですかね？

[3615: eマンションさん]

>>3614 マンション検討中さん
ここが好調なためか周辺タワマンの中古価格も上がっているので高所得者は増えるだろうね。
坪単価350万のマンションを普通の年収の世帯が買えるとは思えないし。

[3616: 評判気になるさん]

>>3612 口コミ知りたいさん
歩いたけど分からなかったw

[3617: ご近所さん]

都内は高騰し過ぎて、もはやパワーカップルも手が出ない状況です。
今後ますます神奈川・埼玉・千葉に漂流して来るでしょう。

[3618: eマンションさん]

>>3614 マンション検討中さん
最近のマンション価格の高騰で感覚麻痺してるけど、当時は浦和駅のマンションも徒歩5、6分圏内の特別なマンション除けばそんな値段だったよ

[3619: 名無しさん]

>>3617 ご近所さん
都内でも都心以外は普通に手が出る値段だけどな
共働きサラリーマン程度が都心に住めた今までがどちらかというと異常だった気がする

[3620: 評判気になるさん]

>>3617 ご近所さん
それでもここみたいな良いマンションでないと売れませんよ。
川口クロスとは明暗を分けましたな。