プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[3241: マンコミュファンさん]

先着順残り2戸

[3242: 評判気になるさん]

先着順が残り2戸に。
今の新築市況だとまだ高くないからというところでしょうかね。
ただ、この立地で30平米台の1LDKが30戸捌けるのですかね。
この物件なら調整して1LDKよりも2LDKで売った方が良い気もするんですけど。

[3243: 匿名さん]

結局ここの商業施設はヤオコー以外に何が入るのでしょう。

[3244: マンション掲示板さん]

>>3243 匿名さん
年末年始あたりにはアルバイト募集が始まるはずなので、それまで待つしかないと思われ。

[3245: 匿名さん]

>>3242 評判気になるさん
もしくはTタイプ(100㎡超えの4LDK)をもっと増やすとかね。

[3246: 1DK気になるさん]

5月から1DK1LDKの販売が開始になって、コンパクトサイズを探していたのでここに辿り着きました。静かに余生を暮らすには良い街なのでしょうか。

[3247: マンコミュファンさん]

>>3246 1DK気になるさん
治安が良くて落ち着いた街だけど、どちらかというとファミリー向けという印象かな

[3248: 匿名さん]

現在1LDKのコンパクトスタイルを打ち出していますが、シニアの一人暮らしにもピッタリではないでしょうか。
マンションのテナントでスーパーが入り、医療、行政も徒歩圏内なので年配の方の生活にもマッチしている立地だと思います。

[3249: 名無しさん]

武蔵浦和は世代に関係なく、
毎日都内に通勤しないといけないとか以外なら非常に住みやすくておすすめと思います。
10分で大宮、20分で池袋のどちらかに行けば大抵なんとかなりますし。
中でもこのマンションは立地含めてまず間違いないでしょう。

[3250: eマンションさん]

第5期は24戸ですね。
今期で1LDK以外は全部売り切るぽいですね。

[3251: マンション検討中さん]

1LDK以外はファイナルチャンスですか。

[3252: 匿名さん]

>>3249 名無しさん
何のための始発なのかと

[3253: マンション比較中さん]

あの細長い間取りに絶対住みたくない。。。
窮屈に感じてしまうね

[3254: 1DK気になるさん]

皆様ありがとうございます。1DK1LDKも5期で全部公開はしないそうです。敢えて競合することなく静かに決まっている様子です。6月末まで様子を見たいのですが、残らないかもしれません。。

[3255: マンション検討中さん]

皆様ありがとうございます。1DK1LDKも5期で全部公開はしないそうです。敢えて競合することなく静かに決まっている様子です。6月末まで様子を見たいのですが、残らないかもしれません。。

1DKは、隣の西棟が視界の壁になるのでバーチャルでは圧迫感がありました。気にしない人もいるみたいです。リセールできるのかな。。

[3256: 1DK気になるさん]

コンパクトだとルピア浦和岸町とも迷います。
大宮まで10分+徒歩10で家の周辺に何もない浦和岸町を選ぶか、大宮まで8分～13分+部屋まで恐らく実質5分で周辺十分な武蔵浦和を選ぶか。
設備は間違いなくプラウドが優っています。

[3257: 通りがかりさん]

>>3255 マンション検討中さん
そもそも論になるけど武蔵浦和で1LDKや1DKのリセールはどうなんだろう。
投資用のコンパクトな間取りが成立するエリアではない気がするけど。

[3258: マンション検討中さん間違い1DK気になるさん]

>>3257 通りがかりさん
武蔵浦和のコンパクトリセールについてご助言ありがとうございます。とにかくリスクヘッジでリセールのことを考えていましたが、この物件に住む立場から見て確かに合っていない気がします。

[3259: マンション検討中さん]

>>3255 マンション検討中さん
1DKだと、眺望はそれほど重視されないんじゃないですかね

[3260: 通りがかりさん]

>>3257 通りがかりさん
駅直結なんである程度需要はあると思うけどね