プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[2901: マンション掲示板さん]

このマンションは、
住宅ローン減税 ZEH水準省エネ住宅 3500万円
で良いのでしょうか？

[2902: まさるさん]

>>2901 マンション掲示板さん
おっしゃる通りこのマンションは住宅ローン減税ZEH水準省エネ住宅3500万円ですな。

[2903: eマンションさん]

ここは2000万10年。
野村の営業さん談。

[2904: 評判気になるさん]

>>2903 eマンションさん
あれ？ここはZEHじゃないの？

[2905: マンション掲示板さん]

>>2903 eマンションさん

こっちもそう聞いたし、どっちだろう

[2906: マンション検討中さん]

一部ZEH認定審査が下りてないらしく現段階では一般住居扱いみたいです。今夏には分かるとか。ローン減税、贈与額に関わるので大きいですよね。

[2907: 通りがかりさん]

>>2906 マンション検討中さん
自分も営業の人からはそのように聞いてる。(今は承認前なので2000万円、承認されれば3500万円)
ローン控除をアテにして資金計画立ててるわけではないけど、お金に関わる話は早めに結論出してほしい。

[2908: マンション掲示板さん]

>>2901ですがありがとうございました。
今の時点では決まっていないのですね。

[2909: 買い替え検討中さん]

第3期2次は11戸ということは、I/J/Kの9～12Fだけ売り出したんだね。
てことはこの列を3次で売り出すのか。
ワンルームのHが残るのはわかるけど、Lを残してる意味ってなんなんだろう。

[2910: 通りがかりさん]

>>2909 買い替え検討中さん
特殊な間取りだからでは。
ホームページで特集組みやすいしね。

[2911: 名無しさん]

武蔵浦和のマンションを買うのは地縁の人が多いのかな？

[2912: マンション検討中さん]

タワマンは広域検討多い

[2913: 通りがかりさん]

>>2911 名無しさん
自分はそうです。武蔵浦和とても住みやすいですよ。

[2914: 通りがかりさん]

自分は広域検討なので地縁ではない。
予算の範囲内でいろいろ検討してここに決めた。

[2915: 通りがかりさん]

>>2912 マンション検討中さん
ここは19階建て・60m未満なので、一般的にはタワマンではない。

[2916: 購入経験者さん]

>>2914 通りがかりさん
自分も広域で検討して購入しました。
高さでいうと厳密にはタワマンではないですが、駅前大規模物件という意味で他のタワマンと比較検討していました。

[2917: 名無しさん]

>>2911 名無しさん
今埼玉県外、昔浦和に住んでました。浦和は電車が便利だけど道が狭く坂が多いので、よく買い物しにきた武蔵浦和が便利だと思い購入しました。

[2918: 通りがかりさん]

>>2917 名無しさん
新しい街は歩道が広いから良いよね。

[2919: 匿名さん]

今日現地を見てきたけど10階くらいまで高くなってるね

[2920: マンコミュファンさん]

>>2915 通りがかりさん

同時期のプラウド浦和も板マンですが、川口クロスはタワマンですね。