プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[2662: 通りがかりさん]

>>2661 マンション検討中さん
当面影響が出るのは固定金利だけ。
価格については人件費と土地代と部材代が高騰してるから、下げたくても下げられないと思われ。

[2663: まさるさん]

>>2662 通りがかりさん
しかし数年先には変動金利も上げざるをえませんな。

[2664: 通りがかりさん]

今回のテナント誘致は野村ではなくて、ヤオコーがします。
金利は長期固定があがります。

[2665: マンション検討中さん]

川口にダイソーやコメダ珈琲が入るし羨ましい。
使い勝手良すぎる。

[2666: 周辺住民さん]

ダイソーもあるし、スタバもあるしいらないでしょ。

[2667: まさるさん]

>>2666 周辺住民さん
コメダとスタバは意外と競合しませんな。

[2668: 通りがかりさん]

>>2665 マンション検討中さん
コメダはともかくダイソーはライブタワーにあるからね。
それだったらスリーコインズの方が良い。

[2669: まさるさん]

>>2668 通りがかりさん
いわゆる三百均ですな。

[2670: 検討板ユーザーさん]

>>2669 まさるさん
ダイソーも100円～になってますからね。

[2671: 匿名さん]

商業部分はJR東日本都市開発が担当すると思ってました。
むしろここで担当しなかったら事業に参画してるのにどこに出てくるんだという感じ。

[2672: まさるさん]

>>2671 匿名さん
ヤオコーに一体何ができるというのでしょうな。

[2673: 通りがかりさん]

>>2671 匿名さん
デッキと直結させるためのJRではないかと。

[2674: まさるさん]

>>2673 通りがかりさん
デッキと直結させるためだけのJRすばらしい尽力でしたな。

[2675: 匿名さん]

あそこのデッキはさいたま市の管理になるので、デッキ繋げるのにJRは関係ないと思われます

[2676: まさるさん]

>>2675 匿名さん
いやはや確かにその通りですな。

[2677: 口コミ知りたいさん]

ユニクロとか服屋入ってほしいですね
周りのタワマンもスーパー、ドラッグストア、飲食店ばっかりですし

[2678: 評判気になるさん]

>>2677 口コミ知りたいさん
同感です。
武蔵浦和に足りない要素を補えるテナントに出店戴きたいですね。

[2679: まさるさん]

>>2678 評判気になるさん
いやはやユニクロとか服屋なぞまったく不要ですな。

[2680: 通りがかりさん]

>>2677 口コミ知りたいさん
>>2678 評判気になるさん
ユニクロや無印やロフトやスリーコインズあたりだと近隣住民含めて喜ぶ人が多いだろうね。

[2681: まさるさん]

>>2680 通りがかりさん
ユニクロや無印やロフトやスリーコインズあたりでは不満足多数ですな。

[2682: eマンションさん]

>>2680 通りがかりさん
色々な意見がありますが、そこら辺のテナント出店いただけると大多数が満足しますね！

[2683: まさるさん]

>>2682 eマンションさん
そこら辺のテナントでは大多数かなり意気消沈しますな。

[2684: eマンションさん]

>>2683 まさるさん
具体的に意気消沈しないテナントとか、どこでしょうか？？
逃げずにお応えくださいね。

[2685: 評判気になるさん]

>>2681 まさるさん
ステアリorレジデンスを迷ってるみたいでしたが、そろそろお決まりになされたのでしょうか？

[2686: まさるさん]

>>2685 評判気になるさん
おっしゃる通り意気消沈しないテナントまだ出ませんでしたな。

[2687: マンコミュファンさん]

>>2686 まさるさん
具体的には教えてくださらないんですね。
これこそ正に意気消沈です。

[2691: 匿名さん]

武蔵小杉に追い付き追い越せぇ。。

[2692: まさるさん]

>>2691 匿名さん
まずは武蔵小金井でしょうな。

[2693: 通りがかりさん]

>>2682 eマンションさん
どうせなら今の武蔵浦和に足りていないお店が入ると嬉しいよね。

[2694: まさるさん]

>>2693 通りがかりさん
そんなことでは武蔵境レベルで終わってしまいますな。

[2703: 管理担当]

[No.2688～本レス他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2704: 通りがかりさん]

間取り評価の人のブログによると、エントランスと商業施設の屋上テラスは素晴らしいとのこと。

https://mansion-madori.com/blog-entry-9196.html

[2705: eマンションさん]

確かに駅直結であのエントランスは映えるなw

[2706: まさるさん]

>>2705 eマンションさん
エントランスと商業施設の屋上テラスは素晴らしいですな。

[2707: 通りがかりさん]

現地見てきてけど、商業棟も建築工事が始まってるね。
そして、ステアリの前で足止めて見てる人が多い。
竣工したら一気に評価が高まりそう。

[2708: 匿名さん]

年末に撮ってみました

[2709: 匿名さん]

その2

[2710: 匿名さん]

駅の出口から撮った写真
本当に目の前

[2711: eマンションさん]

>>2708 匿名さん
>>2709 匿名さん
>>2710 匿名さん
想像よりかなり良いなw
板マンなことに賛否両論あったが、これは現物見てから評価するのが正解だろうw