プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[2081: マンション検討中さん]

>>2079 マンション検討中さん
2期はそんなものですよ。元々1期の頃からモデルルームはやってたわけですし物件エントリーしていれば先行案内とかメールで来てるのでもう少し落ち着いて検討できてますし。エントリーせずにHP更新待ってる人はどうしても出遅れますね。

[2082: 契約済みさん]

一馬力1500万円以上年収がある(キリッ)のになぜ感覚がわからないんだろう
マンション買ったことないのかな

[2083: 名無しさん]

>>2073 検討板ユーザーさん

立地以外はここは平均的～以下ですよ。

例えば、ビルトインコンロがパロマからしか選べないし
ペランダにシンク無いし
各階にゴミ捨て場なしい

でも、立地は確かにいい。
あ、タワーパーキンはランクルも入るぐらいデカいのあるのもいい。

だから、買ってしまった。。

[2084: 契約済みさん]

>>2083 名無しさん
自分も立地で買いました～
オプション少ないですよね。
自分は水栓もコンロも工務店に依頼して好きなのつけます。
そっちの方が安いし

[2085: eマンションさん]

川口クロスと迷いこちらにしました。
設備はあちらの方が断然良いですが、街並みの良さとやはり立地が決めてですね！ゆかいふるも楽しみです。

[2086: 通りがかりさん]

>>2078 マンション掲示板さん

前の書き込みに、このマンションを買えた人はセレブとのコメントがあったので
一番多い7000万台の部屋で、仮に世帯収入1500万でも買えるのだったら、セレブって言うほどでもないのかなと個人的に思ったまでです。もちろん皆がその年収ではないと思いますし、あくまで憶測です。

[2087: 名無しさん]

>>2085 eマンションさん
同じくです！武蔵浦和の街並み、治安、立地でこちらにしました！花粉症があるので、ゆかいふる楽しみです。

[2088: 通りがかりさん]

資産価値的には川口駅の方がここより高くなると思いますよ。都心に近いですし、将来的に上野東京ラインが止まりますし、これから駅周辺が大規模開発があるんですからな。

[2089: マンション検討中さん]

色々意見があっていいですね。ただ何となく思ったのは、川口、武蔵浦和のマンションでは立地と仕様の議論が多く、あまり教育観点では議論されないので、この辺の価値観は近いんだと思いますよ。私立中に入れればいいと割り切ってるのかもしれません。
私は少し駅から離れたとこに居を構えることにしましたが、駅近は魅力だと思います。

[2090: 匿名さん]

>>2088 通りがかりさん

川口に住む人って資産価値とか気にしすぎなんじゃないかな？住みやすさが一番だと思うけど。
余裕の差かな？

[2091: 周辺住民さん]

川口て昔は怪しい店があって今は中国人の店ばかりがあるて聞いたけど治安はどうなのかなあ。治安考えれば断然武蔵浦和ですかね。

[2092: マンション検討中さん]

>>2089 マンション検討中さん
埼玉県内で文教地区と言えば浦和ですよね！ただ知り合いの子で通っている子供に聞いてみたのですが、古いよ、との感想でした…(岸小や常盤小です)しかも結局みんな塾に通うので塾のレベルが大切だと思います。そうなるとそこそこのレベルでも良いので学校は綺麗なところで、優秀な生徒が通う南浦和の塾に通える範囲内に住むのが子供目線で考えると良いかと思います。なので数年後実現するかは分かりませんが武蔵浦和学園が出来たらとても魅力的だなと思いました。

[2093: マンション掲示板さん]

武蔵浦和も川口駅も駅周辺は世帯年収500ー600で住める価格ではないですよね。駅近と駅遠とマンションで世帯年収の格差が凄そう

[2094: 評判気になるさん]

>>2089 マンション検討中さん

うちは子供2人ですが塾は南浦和まで車で送り迎えしてます。
自転車で行ってるお子さんもいます。
公立校希望なら駅前のあづまでも全く問題無いと思います。

[2095: 契約済みさん]

契約済みなんだけど担当がマジでポンコツすぎてイライラする
今後まだ関わることあるかな？
契約前はうるさい客だと思われたくなくて我慢してたけど担当変えたい
もう関わることないなら別にいいけど、重要なこと伝え忘れたりミスしたりが多すぎる・・・

[2096: 名無しさん]

通勤、資産価値てきにはもしかすると川口の方が良いかも知れませんが、教育観点から（南浦和周辺の塾）武蔵浦和の方を選びました。
あとは武蔵浦和学園に期待してます。

[2097: 検討板ユーザーさん]

>>2096 名無しさん

武蔵浦和は都内や大宮方面の電車通学はもちろん浦高や市立浦和や一女は自転車で行けるし慶応志木や早稲田実業や立教新座も武蔵野線で行きやすいですよ。
資産価値は将来は誰にも分からないです。
武蔵浦和も10年ちょい前はめちゃくちゃ安かったですし。もし下がっても生活が快適なら良いと思ってます

[2098: 匿名さん]

ファミリーなら武蔵浦和や浦和、さいたま新都心
単身者なら川口や大宮が合っていますね。

[2099: 買い替え検討中さん]

タワマンの川口クロスより若干こちらの方が高いのは、駅直結という要素が大きいのでしょうか？

[2100: 匿名さん]

>>2099 買い替え検討中さん
駅直結の最高立地、ゆかいふる、ZEH、このへんですかね。