プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[1581: 通りがかりさん]

>>1579 購入者さん
ここに新たなイチューが発生しました

私は担当外なんでパスw

[1582: 匿名さん]

うちにもいまになってチラシが入ってました！さらに倍率増やしたいのかな（笑）

ここ最近、マークスとレジデンスの中古がすごい出てますよね！
たまたま転勤になったのか、高値だから売りはなしたいのかな？
あの値段だったら、ステアリ買えるどころか超えてる気がする…？

[1583: 通りがかりさん]

確かに今からステアリの余り物狙うくらいだったら、少し待って浦和駅前のタワマンを狙った方が賢明だな。

[1584: ご近所さん]

浦和駅前のタワマンって70平米9000万～1億すると思うが

[1585: マンション検討中さん]

>>1582 匿名さん
私も思いました、築年数たった中古の方が諸々取得経費含んだら費用高い現象起きてますよね。

[1586: 匿名さん]

>>1584 ご近所さん
十条の駅前が70㎡で1億円超えだから、浦和の駅前は、それ以上の価格で来る可能性ありかと。
十条より浦和の不動産相場の方が高いですからね。

[1587: 通りがかりさん]

>>1584 ご近所さん

逆に浦和をずっと待ってる人が痺れを切らして、ここを狙ってくるというパターンもありますよね、きっと。

[1588: 評判気になるさん]

>>1587 通りがかりさん
たしかに。それに長期に渡って事業が停滞している間に材料費も人件費も高騰して建築費上がっちゃいましたね。上がっちゃったというよりも上がってちゃっているという現在進行形表現の方が正しいか。

[1589: 匿名さん]

>>1567 匿名さん
モデルルーム予約確保出来ましたか？
満席でとにかく予約が取れません..

[1590: ご近所さん]

>>1589 匿名さん
十条タワー狙ってたけど高すぎて無理な人がこちらに流れて来てるのでは？

[1591: マンション掲示板さん]

>>1589 匿名さん

今から行っても５日が締め切りですよ。

[1592: 購入経験者さん]

あんなに宣伝をしているのに、モデルルーム個別案内会の枠を増やさないのは、もうこれ以上倍率上げて売る気はないってことでしょ。

[1593: 匿名さん]

凄い人気ですね…！

[1594: 通りがかりさん]

今から考えてる人、お願いですから諦めて南東に行ってください。

こちとら、去年の10月28日からエントリーしてるんですから。

些細な抵抗ですが、セレクトチョイスと称して、モデルルーム再見学で枠を埋めてます。

[1595: マンション掲示板さん]

>>1594 通りがかりさん
わかります！ほんと、そうです。

[1596: 検討板ユーザーさん]

気持ちはわかりますが、選ぶ権利はありますからなぁ

[1597: 買い替え検討中]

川口クロスの一期登録の時は空き部屋もあったし、モデルルーム見学枠も空いてたしで、結構検討者違うんですかねー
まぁ、川口クロスが即蒸発みたいな感じじゃなかったお陰で、武蔵浦和が350くらいで済んだので、人気がでているというような気もしますが...
何にせよ、当初は高すぎるとの声も多かったですけど、私も含めて皆さん、大宮・十条と見てみてやむなし感が強いんですかね

[1598: マンション検討中さん]

そういえば宅配ロッカーが各階にあるって書いてあったけど、家主が留守の時に、宅配業者は勝手にエレベーター乗って上がってくるんですかね？

[1599: マンション検討中さん]

>>1597 買い替え検討中さん

川口クロスとは検討者は違うでしょうね。
また川口のときはまだステアリ、大宮、十条と後発がいくつかあったので様子見はあったと思います。
ただそれらが結局予想を超える金額をどれも出してきたのでステアリも川口も発表当時は高いとなってましたが結果安く感じると。

[1600: 通りがかりさん]

>>1598 マンション検討中さん

それ野村に聞いてみよー