プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[1501: マンション購入者]

>>1500 マンション検討中さん
十条とここでは、マンション仕様とプレミア感(駅周辺随一)と整備計画の差が有りすぎる。
こちらが相当下。

[1502: 評判気になるさん]

>>1500 マンション検討中さん
十条は50㎡台で8000万円超えてましたね…

[1503: マンション掲示板さん]

>>1502 評判気になるさん

すごい金額ですね。

[1504: マンコミュファンさん]

首都圏のマンションバブルすごいですね

[1505: マンション検討中さん]

マークスが売りに出されたのって震災直後でしたっけ。
あの時決断力があった人がいまほくほくなわけで、ステアリもいま購入を決断できる人が勝つのでしょう。そうに違いない。（みずから言い聞かせ）

[1506: マンション掲示板さん]

>>1500 マンション検討中さん
各階ゴミ置き場、うち廊下、地下駐車場等レベルが違いすぎますね…

[1507: マンション検討中さん]

残酷だがはっきり言おう。レジデンス以降のマンションは皆、『新価格』である。

[1508: 通りがかりさん]

>>1506 マンション掲示板さん
周りの環境もね
十条 商店街連中がぶいぶい
武蔵浦和 ただのベットタウン

[1509: マンション検討中さん]

>>1508 通りがかりさん
十条いったことあります？あの駅、あの街を見に行ってレベルが違うと思うのはただの下町好きだよ。
タワマンできて10年以上先に駅舎新しくなったら評価は変わるだろうから10年以上長期で住む青田買いできる人向けですよ。

[1510: 匿名さん]

>>1500 マンション検討中さん
70㎡で1億円超えるんですか...

[1511: 匿名さん]

十条は商店街はあるが道は狭い、踏み切りは開かない、一方通行は多い、朝鮮学校はある、老人だらけ・・・です

[1512: 口コミ知りたいさん]

十条は治安が悪い。

[1513: マンション検討中さん]

１期目販売戸数112戸

[1514: 匿名さん]

>>1513 マンション検討中さん
富士山向きの全戸販売のようですね。
当初上の階のみって話でしたが反響次第なんですね

[1515: 通りがかりさん]

(´･Д･)ハァー
いまだに羽田～武蔵浦和のリムジンバスが運休してる。

[1516: 匿名さん]

>>1514 匿名さん
想像以上に販売されましたね。最初の販売期以降に値上げして行くケースなんでしょうね、大規模物件だとよくある感じで。

[1517: マンション検討中さん]

>>1511 匿名さん

踏切開かないと言っても、埼京線だけだからそこまでではないです。許容範囲です。

[1518: 通りがかりさん]

>>1516 匿名さん
大規模マンションだとよくあることなんですね……

[1519: マンション検討中さん]

ペットは飼えますか？

[1520: 口コミ知りたいさん]

>>1516 匿名さん
東側はもっと高く販売なるのでしょうか？

[1521: マンコミュファンさん]

>>1520 口コミ知りたいさん
今のところ安くなる要素はないのでよくて同程度、市況によっては値上がりもあるでしょうね。
野村不動産も竣工後販売も見据えているようなので長期でゆっくり売る戦略で安値で売り急ぐ必要はないですしね。

[1522: マンション検討中さん]

建築費上がってるみたいですしね…

[1523: 評判気になるさん]

>>1521 マンコミュファンさん
そうならば、一次で西側買えた人はラッキーですね。

[1524: 買い替え検討中さん]

逆に一次で西側の抽選落ちた人は、余程地縁がないと東側からは手を引きそうですよね。

[1525: 匿名さん]

>>1524 買い替え検討中さん
わかります。わたしも眺望抜け感あり、全面大型建物なし、富士山ビューに魅力を感じてしまってからなので、気持ち切り替えて駅側の棟をって感じでは検討できない気がします...

[1526: 通りがかりさん]

>>1525 匿名さん

15階以上じゃないと
ヴィスタテラスが邪魔して富士山丸かぶりですよ

[1527: マンション掲示板さん]

>>1526 通りがかりさん

駅から見えますけどね

[1528: マンション掲示板さん]

抽選って何番が当たりやすいとかありますか？

[1529: 口コミ知りたいさん]

>>1526 通りがかりさん
「14階まで富士山丸かぶり」というのをどうやって検証されたか興味があるので、是非教えていただきたいです。

[1530: 匿名さん]

>>1528 マンション掲示板さん

もう抽選番号って割り当てられてるんですか？

[1531: 匿名さん]

>>1530 匿名さん
29日から受付開始と書いてあるので、
番号が振られるのはそれ以降かと！

[1532: マンション検討中さん]

>>1528 マンション掲示板さん
公平な抽選なので番号は当たりやすい当たりにくい関係ない気がします！

[1533: 匿名さん]

願掛けでもなんでも抽選当たりたい気持ち、わかります笑

[1534: 匿名さん]

>>1533 匿名さん
抽選日が近づくにつれてドキドキしてきました。思ったよりソワソワしてしまうものですね。

[1535: マンション掲示板さん]

ステーションアリーナの申込ってまだ間に合うんでしょうか

[1536: マンション検討中さん]

>>1534 匿名さん
祈るしかないです。もし落選しても空いている部屋あればもう一回申し込めるんですよね？もしも空いている部屋があれば・・・ですが。。

[1537: マンション検討中さん]

>>1535 マンション掲示板さん
まだ間に合うとおもいます！ローン通っている必要はあるかもですが。現金購入なら関係なしですね

[1538: 匿名さん]

>>1523 評判気になるさん

倍率１倍でいってほしい、、、

[1539: マンション検討中さん]

いよいよですね。あと1週間後には結果が

[1540: マンション検討中さん]

販売戸数からすると、西側がほぼほぼ？？？

高い高いって意見が多かったけど、結局適正価格？？？

[1541: マンション検討中さん]

>>1540 マンション検討中さん
南西SKYARENA棟の全戸(1L除く)が販売対象でしたよ

[1542: マンション検討中さん]

>>1537 マンション検討中さん
事前審査を通過していればよいんですよね？

[1543: 買い替え検討中さん]

>>1542
はい、事前審査を通過して資金計画が問題ないとされていれば大丈夫だと思います...
（そういう人が今後入る可能性がゼロじゃないと営業さんから言われているので）

が、私の希望している部屋には入れないでください（笑）
営業さん、頑張って守ってくださいーー

[1544: マンション検討中さん]

>>1540 マンション検討中さん
私もジタバタ色々見ましたが適正かと。
埼京線通快停車駅の新築駅近3L平均、
十条1億ー赤羽ー武蔵浦和ー大宮8000万ですから。

[1545: 地元民さん]

>>1543 買い替え検討中さん
今のところ1倍なので、
ここまできたら無抽選で当選したい..!!!

[1546: マンション掲示板さん]

>>1541 マンション検討中さん
第1次販売で低層階も販売される対象ことになったってことですか??いつの間に！

[1547: 買い替え検討中さん]

>>1545 地元民さん
はい、私も今のところ1倍なので、無抽選で買いたいです!!

>>1546 マンション掲示板さん
三月上旬に7階まで、四月中旬に4階まで解放されていたかと思います

[1548: マンション検討中さん]

要望がかなりあったんですかね？興味が他物件に移行しちゃったのでMRも見に行ってない。

[1549: マンション検討中さん]

>>1547 買い替え検討中さん
そうだったんですね！ありがとうございます。もう一度訪問してみます！

[1550: 通りがかりさん]

5月6日抽選で
手付金
物件価格10%を5月9日ぐらいまでに入れる必要があります。
あと、印紙代1.5も。