プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[1421: マンション検討中さん]

プロジェクト発表会で切ったのに、その後もモデルルーム〔個別〕ご案内が来るんだが皆さんも一緒ですか？

最初は発表会の予約も取れなかったけど、情報が出回った後から、やたら下手に出てきている。
販売好調なら押し売りの営業要らないでしょ。

[1422: マンション検討中]

>>1421 マンション検討中さん

私もそう思ってとりあえずモデルルーム行ってみたんですが、
びっくりするくらい要望申込書入ってました。

[1423: マンション検討中さん]

>>1422 マンション検討中さん

買うのを決めた要望書ではなく、どの部屋と商談中してます、ってやつじゃないです？

[1424: マンション検討中さん]

一次の申込はいつまでなんですかね？

[1425: 名無しさん]

>>1423 マンション検討中さん

要望書は結構しっかりとした内容の書類を書くことになります。
もちろん撤回は出来ますが、この部屋を第一希望で買う意志がありますという意味合いですね。

[1426: マンション検討中さん]

全戸完売は宣伝になるだろうけど、抽選倍率も宣伝に使いたいのかな？
既に申込んだ人にはいい迷惑でしかないけど。
払ってくれる額は一緒なんだから、客層は関係無いだろうし。
オプションで、儲けたいのに、商談中の人がしょっぱいとか？

とにかく、営業が量作戦になってきたのがよく分からず。

[1427: マンション検討中さん]

>>1426 マンション検討中さん

普通に重ならないように数増やしてくれているだけだと思いますよ。
人気みたいですね。

[1428: 匿名さん]

武蔵浦和の桜の写真置いときますね
花と緑の散歩道
ステアリから徒歩2～３分くらい

[1429: 匿名さん]

笹目川
ステアリから徒歩10分くらい

[1430: 匿名さん]

白幡沼
ステアリから徒歩5～6分くらい

[1431: 匿名さん]

なんかこう、どうしても価格とか資産性とか設備の話になりがちなので（そういう話題が重要なのはわかります）、純粋に武蔵浦和いい街だよっていう宣伝ですｗ

[1432: 匿名さん]

武蔵浦和ノ桜並木最高ですね。

[1433: マンション検討中さん]

花と緑の散歩道を歩くと別所沼公園に着き、お洒落なカフェがあって休日はお散歩しながらランチしています。秋は紅葉でウエディングフォトを撮っている方を見たことがあります。

[1434: マンション検討中さん]

何か交通の便が良いアピールばかりのマンション販売をディベ多いけど、武蔵浦和って上の方々が参考写真貼ってくれたようにお散歩出来るところが多くて、ファミリーやお年寄りには良いと思う(刺激を求める人には落ち着き過ぎるけど)

武蔵浦和から別所沼公園へ行って子供たち遊ばせて、疲れたら中浦和から電車で帰る、元気があれば来た道を帰る

[1435: 匿名さん]

ここ荒らしてるのは近所のマンション住みかな？

[1436: 匿名さん]

>>1424 マンション検討中さん
情報によると5月初旬には重複した場合抽選にて購入者決定のようです。
その後すぐに購入金額の1割を送金しなくてはなりません。購入希望者はとりあえず
お金を早めに用意しておいた方が良いですね。ローンはまだ貸してくれません。
現金を用意しなければなりません。

[1437: 匿名さん]

>>1436 匿名さん
でも、要望書の段階でローンが通るかの審査が通らないと権利がないのですよね。
8000万円の部屋だと800万ですか。ないわ?　ローン7000万円以上かな？年収いくらなら通るのですかね。

[1438: 匿名さん]

>>1437 匿名さん

最低でも年収2000万無いと車所有して子供2人私立行かせたら破産しそうだなぁ
出来たら1馬力で

[1439: 買い替え検討中さん]

>>1437 匿名さん
ローン組むだけなら年収1500くらいで、8000万ちょっと借りても返済比率20％くらい（ローン＋維持費で25万くらい）で組めると思いますよ

GW中くらいが抽選会とのことでしたね。
できれば抽選なしでお願いしたいですが、まだ一月ほどありますし、どうなることやらですね。

[1440: 匿名さん]

笑笑のビルのリニューアル情報はないですか？