プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[1451: 匿名さん]

>>1447 ご近所さん
確かに、不動産会社は通常営業同士で物件が重複にならないように調整しているようですね。ても、人気物件や部屋の場合3人以上が重複すると抽選になるようです。
2人重複ならお客様に3希望迄聞いていますから調整ありかもですね。

[1452: マンション検討中さん]

希望出しているのですが、抽選になるのが確定しているときは連絡来るのですかね。
小生はまだ来ていませんが。抽選になる連絡来た方いらしゃいますか？

[1453: マンション掲示板さん]

>>1452 マンション検討中さん

倍率決まるのは最後だと思いますよ

[1454: 通りがかりさん]

>>1452 マンション検討中さん

むしろ、部屋のオプションの打ち合わせ日程が来ました。
これで外れたら笑うねw

[1455: マンション検討中さん]

>>1452 マンション検討中さん
抽選確定は最後だと思いますが、要望が重なった旨の連絡来ました… 他の部屋も考えるか家族会議してます

[1456: マンション検討中さん]

>>1454 通りがかりさん
マジですか？まだ何にも案内来ていません。要望書出しているのに。
オプションて何があるのかもモデルルームの時にちらと聞いただけですよ。
これじや最初からすみわけされているのですかね。

[1457: 通りがかりさん]

>>1456 マンション検討中さん
一期対象階層がどんどん下がり
既に西側全個数の8割近く埋まってますね。

[1458: 買い替え検討中さん]

>>1457 通りがかりさん
前評判と全然違いますね。一次西側完売ですね。買えないよ。東側も検討しなくてはなりません。緊急会議招集します。

[1459: 通りがかりさん]

>>1458 買い替え検討中さん

角部屋外れたら
ザタワー十条でもいきますかw

[1460: マンション検討中さん]

>>1458 買い替え検討中さん
抽選必至の状況ですよね…
南西・東の眺望の条件差考えると今期購入確定できなかったら落胆しすぎて次チャレンジできないかもです。でもそんなこと思ってると外れそうだし心づもりはしといた方が良いんですかね

[1461: マンション検討中さん]

>>1457 通りがかりさん
低層階も1期の販売対象になったんですね！想像よりだいぶ早まってますね

[1462: 通りがかりさん]

早期完売はいい事ですが、、

完成も早まって欲しいですね。
最近、工事現場にぱっと見わかる進展がない気がする。

[1463: マンション検討中さん]

仰る通り、新築時の人気は中古時の資産価値にも大きく影響与えるので早期完売は良いことですね。抽選がドキドキですが笑

[1464: 評判気になるさん]

>>1462 通りがかりさん
契約あとに引き渡しが延びると延滞金必要だから最後は突貫工事します。
それにしても、申し込み説明、オプション説明などオンライン説明会があるけど、時間をさえて出席しているけど、一回で完了して欲しい｡これで抽選になって外れたらと思うと涙?東棟も開けて調整してくれるかな?

[1465: 通りがかりさん]

>>1464 評判気になるさん
そんなんですよね。
ここまで信用みられて、
動画垂れ流しの通販まがいな管理説明会みて
オプションまで決めさせて

抽選外れたら、どーしてくれるんですかね？

多分、多分丁寧なお言葉頂けて
バックアップ無しでしょうね。
それでも売れるから。

[1466: 匿名さん]

>>1457 通りがかりさん

オンライン案内会の時と比べると販売のお部屋すごく増えてましたね！

[1467: 通りがかりさん]

【新着物件！！】プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
【所在】埼玉県さいたま市南区別所　埼京線武蔵浦和駅徒歩3分
【概要】価格：7,280万円
　　　　専有面積：70.16m2　3LDK
　　　　所在階 / 階数：20階/20階建
　　　　築年月：2017年2月築 （築5年）

坪350ですね。
しかし、狭いですね。。

[1468: マンション検討中さん]

新築価格からだいぶ乗せたチャレンジ価格ですかね。。。今回のプラウドシティで武蔵浦和相場が変わるのか。

[1469: マンション検討中さん]

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナの方が同じ広さでも安いお部屋ありますよね。

[1470: 通りがかりさん]

>>1469 マンション検討中さん

確かに

ここから仲介手数料がはいると
アリーナの同サイズC列最上階一個下と同じぐらいですね。