プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[1310: マンション検討中さん]

>>1309 マンション検討中さん
ここは埼京線の都心からは離れた駅ですからねー。東横、都心寄りと比較するのは厳しい気が。。。
埼玉内だと都心アクセスの良い大宮、浦和とそれ以外の駅は越えられない壁がある

[1311: 検討板ユーザーさん]

あくまで私の主観です。なので購入に前向きな方は、叩いても煽っても意味ないですよ。

資産価値うんぬんではなく、単純に駅距離以外に魅力に乏しすぎる物件ということかなと。
各階のゴミ捨て場なし。非タワマンなのに。。。高価格。高い維持費。
周りの中古マンションの方が良いところが多いのにここよりも断然安い。
このマンションの魅力があまりにないのです。

[1312: 名無しさん]

武蔵浦和はマンションばっかりになったのが残念だよね
大規模商業施設が一個でもあったら違ってた

[1313: マンション検討中さん]

>>1310 マンション検討中さん
距離は浦和大宮よりは近いし、副都心アクセスは通勤快速があるから対等。都心アクセスは赤羽乗り換えで5分くらいしか変わらないですけどね。
そうでなければ、このマンションもこんな値段ついてませんて。
さいたま市の副都心地区が名ばかりで、行政が開発予算を大宮新都心浦和以外に割く気がないだけ。
野村と三井、住友の企画力の差も大きい。

[1314: 口コミ知りたいさん]

>>1308 買い替え検討中さん

マンションに一生住もうと購入している人なんかいるのかな。。年齢にもよるとは思いますが。売るときに残債割れする可能性などせずに購入する方が意味不明。

どうぞ一生住む覚悟で、ランニングコスト劇高な本物件をご購入ください。

[1315: マンション検討中さん]

>>1313 マンション検討中さん
乗り換える必要あるから駅力低いって言われてるのではw

[1316: 通りがかりさん]

>>1315 マンション検討中さん
ここら辺判断が難しいですよね。

FROM武蔵浦和 TO※※※

※が人それぞれ

さらに良し悪しの判断が
・直通派
・リスクヘッジ派
・始発派

まぁ、JR2線て、始発もあるし、
底辺な駅では無いんでは？
上には上がいますし、言い出したら東京VS新宿VS品川みたいに、
空路まで考えると私の頭では計算できません。

あ、武蔵浦和は高速バスありますよ。
今はコロナ運休ですがw

[1317: マンション検討中さん]

野村に浦和を推されて見てたら、浦和じゃなかった物件がここ。
駅名紛らわしいから変えてくれー

[1318: マンション検討中さん]

ここだけの書き込みが悪いのかと思い、大宮スカイや川口プラウドのマンションコミュニティも見てみましたが、武蔵浦和ステアリは論外や検討外したみたいなこと書いてありました。
他と比べ武蔵浦和にしては強気の価格と高いランニングコストのせいですかね？

[1319: ナナシさん]

>>1302 マンション検討中さん

全くその通り。
激しく同意。
浦和区だけが浦和だったら、与野駅だって浦和区。

[1320: 通りがかりさん]

スーパー何入るのかな？
埼玉ではヤオコー好きなんですが、駅近に無いイメージ。

サミットかなぁ？ライフかなぁ？
まさかの3店舗目のマルエツw
やだな。。

裏を掻い潜って、業務スーパーやBIG Aだったら
とっても笑えそう。

[1321: 通りがかりさん]

>>1318 マンション検討中さん
川口は一人暮らしなら楽しいそうだけど
住宅地にとして、見れないんですよね。
偏見かな？

[1322: マンション検討中さん]

>>1321 通りがかりさん

あなたが川口の物件周辺を知らないだけだと思います。
一人暮らしして楽しい場所ではないですね。それならやっぱり都内ですよ。
変なバイアス、先入観もってらっしゃいますね。
別に川口あげするつもりはサラサラないですが。

[1323: マンション検討中さん]

>>1317 マンション検討中さん
あなたの収入じゃ浦和は無理だっていう意味だよ

[1324: マンション検討中さん]

1階？のスーパーから部屋まで、買い物カートで運んでよいかも的な話をオンライン説明のときに聞いた記憶がありますが、この点がどうなったかご存知の方、いらっしゃいませんか？
地味に嬉しいように思うものの、居住者用エレベータにカートで乗り込むのはやはり無理があるかと思い直したり。
こまかい点ですみません。

[1325: マンション検討中さん]

営業がカートをエレベーターに乗せて良いといったらやっていいと思ってるんですけ？
常識で考えましょうよ笑

[1326: ご近所さん]

スーパーから部屋まで、専用買い物カートで運んでよい仕組みを作りたいというのは営業さんの個別説明会で言ってたね
モデルルーム見学会では言ってなかったが

[1327: マンション検討中さん]

カートでそのままお部屋まで行けたら、ご老人はとても助かりますね。

[1328: 通りがかりさん]

実際にカートで出入りされたら結構迷惑な気もするけどなぁ、カートを私物化する人もいそうだし。

[1329: 通りがかりさん]

>>1324 マンション検討中さん

エレベーターホールまでじゃないですか？
あまり検討には関係ないですけど。