プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[4743: マンション掲示板さん]

>>4742 評判気にならないさん
どうぞご勝手に

[4744: 評判気になるさん]

>>4742 評判気にならないさん

でたイオンモールさん！

[4745: マンション検討中さん]

>>4742 評判気にならないさん
そう思うなら北戸田で書いなされ。
マンマニ氏によると資産価値としては厳しい評価だけどね。

6180万円　→　4800万円(築10年と想定) -22%

https://manmani.net/?p=54452

[4746: 口コミ知りたいさん]

1年で2%以上下落するってキツイな

[4747: マンション検討中さん]

>>4745 マンション検討中さん
オハナは年々上がっているのにここはこんなに下落するってどういうこと？

[4748: 匿名さん]

ショッピングセンターは儲けが少なくなると非常にもすぐ撤退します。

[4749: マンション掲示板さん]

>>4747 マンション検討中さん
オハナは上がってると言っても坪145→220
アルファステイツはオハナより1割以上高い(坪280)のでちょっと論外な値付けですね
北戸田のマンションにそんな価値はありません

[4750: 匿名さん]

https://twitter.com/tori_manshon/status/1771782823982026809
完成後に評価が爆上がりした事例

[4751: マンション検討中さん]

>>4749 マンション掲示板さん
オハナは１０年前の売り出し価格が安すぎたってことですね。
それにしても年々上がってるってのは純粋に羨ましい。

[4752: マンション掲示板さん]

>>4751 マンション検討中さん
10年間で想定以上に上がったが正解ではないかと思います

[4753: マンション検討中さん]

>>4752 マンション掲示板さん
10年間で想定以上に上がったのに正解ではないかと思われる理由を参考までに。

[4754: マンション掲示板さん]

>>4753 マンション検討中さん
野村不動産がプラウドブランドではなくオハナブランドで売る郊外ですからね
ガンガン相場が上がる地域ではありません

[4755: 口コミ知りたいさん]

セリアが入るらしいな
https://www.hellowork.careers/%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E3%...

[4756: マンション掲示板さん]

>>4755 口コミ知りたいさん

駅徒歩6分とか
住所が違うからプラウドタワー武蔵浦和の間違いだと思う

[4757: 評判気になるさん]

プラウドシティって書いてはあるけど、住所がそもそも違うね

[4758: 検討板ユーザーさん]

>>4756 マンション掲示板さん
>>4757 評判気になるさん
https://www.seria-m.jp/sp/arbeit/detail.html?code=000002928

地図アプリで開くを押すとステアリのところが表示されますね。
初夏オープンらしいのでここのテナントだと思います。

[4759: 匿名さん]

着々とヤオコーの工事が進んでる

[4760: 匿名さん]

なんだか世の中ユニクロ・ニトリ・サイゼ・100円ショップとか安い店ばかりになるな～。

[4761: マンション検討中さん]

>>4760 匿名さん

銀座でOKストアオープンで299円弁当ニュースでやるくらいだから

[4762: 周辺住民さん]

>>4751 マンション検討中さん
そりゃぁ自宅マンションの庭にイオンモールがあるような立地だから
価格が上昇するのも至って合理的でしょう。