プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[3407: マンション掲示板さん]

コンパクトのあの間取りで竣工前完売できると思えないのですが大丈夫なのでしょうか。

[3408: 名無しさん]

>>3407 マンション掲示板さん
普通に考えたら厳しいだろ
値引き販売するしかない

[3409: 評判気になるさん]

そもそももう少し低めに売り出せばよかったと思いますけど、値引きして捌けるならいいんじゃないですかね。
コンパクトはこの物件のメインではないですし。

[3410: 検討板ユーザーさん]

>>3409 評判気になるさん
今の野村が値引きすると思えないのは私だけでしょうか。
デカデカと垂れ幕貼って、苦戦していますと主張しているようで正直恥ずかしいです。

[3411: 名無しさん]

>>3410 検討板ユーザーさん
野村は今の価格で売り切る見込みがないと判断したら値引き販売しますよ。
1LDKや1DKは商品企画自体の間違いだから販売側に非はないだろうし。

[3412: 評判気になるさん]

先着順が13戸になりましたね

[3413: 口コミ知りたいさん]

まだ1年近くあるし値引きされるとしてもまだまだ全然先だよ
ちょっとずつ売れてるし野村が値引きするとは思えないけどね

[3414: 通りがかりさん]

>>3413 口コミ知りたいさん
コンパクトは竣工近づくほど売れますからね。

[3415: eマンションさん]

もしかして3LDKは今の先着順で終わり？

[3416: マンション掲示板さん]

>>3415 eマンションさん
3LDKはあと3戸？で終わり。
2LDKはもう無い。

[3417: eマンションさん]

>>3416 マンション掲示板さん
ありがとう
ホームページ見たら低階層の条件が悪い部屋だけど、すぐに売れそうだね

[3418: 評判気になるさん]

2LDK、間取りやばいのあったのに全部売れたのすごいな

[3419: 評判気になるさん]

>>3418 評判気になるさん
やばいのは西棟だと思いますが、あっちは一期二期の間に完売してましたね。

[3420: マンション検討中さん]

>>3419 評判気になるさん
南東棟の低層も商業棟とこんにちわで条件的にはやばいけど普通に売れてるしね

[3421: マンコミュファンさん]

遅かれ早かれ完売すると思うので、あとは商業施設のテナントと武蔵浦和学園がどうなるかだな

[3422: 坪単価比較中さん]

>>3421 マンコミュファンさん
武蔵浦和学園は反対している勢力がいるみたいだね。

[3423: 検討板ユーザーさん]

>>3422 坪単価比較中さん
大規模な学校が整備されるというのは間違いなくプラス材料なのに、変えたがらないひとはどこにでもいますね。

[3424: 匿名さん]

>>3423 検討板ユーザーさん
反対しているのが軒並みあっち側の人達なので察してくださいとしか

[3425: 名無しさん]

>>3423 検討板ユーザーさん
計画を見る限り武蔵浦和学園は人気になりそうです。
武蔵浦和駅周辺の不動産価格は上がると思われます。

[3426: 口コミ知りたいさん]

浦和駅高砂学区で学区買いして湘南新宿ラインで都内通勤していた層が一定程度武蔵浦和学園学区買いに流れてきそう
武蔵浦和はますます人気が出そうですね