プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[2419: 通りがかりさん]

ホームや、併設の3.4階商業施設に目線が並ぶ懸念がある
南東の下層階売れてるんすかね？
急がなくてもまだまだ時間ありますし
チャチャっと値引くだろうし。
心配不要かな？

[2420: 名無しさん]

>>2418 匿名さん

武蔵小杉と武蔵浦和だと格が違いすぎます。

[2421: 通りがかりさん]

>>2419 通りがかりさん
明らかに安価な5階と6階が売れるのは時間の問題でしょ。
眺望は微妙だけど天井高あるし。

[2422: 通りがかりさん]

>>2420 名無しさん
どこらへんが？？
武蔵仲間やし、浦和はレベル高いし、小杉なんてただのハゲやん。ヒーハー！

[2423: 通りがかりさん]

ここって上層階なら富士山ばっちり見えるんですかね?

[2424: 匿名さん]

駅のホームからも見えるくらいだから、西向きのある程度上の階なら確実に見える。南向きはわからん。

[2425: まさるさん]

>>2424 匿名さん
富士山なんて珍しくないですな

[2426: マンション掲示板さん]

>>2424 匿名さん
伊藤忠マンションのヴィスタテラスが微妙に被るかも。

[2427: まさるさん]

>>2426 マンション掲示板さん
今はどこも壁ドンが増えてますな

[2428: 匿名さん]

>>2427 まさるさん
壁ドンの意味わかってますか？
その距離感で壁ドンって。

[2429: 名無しさん]

>>2428 匿名さん
壁ドンとはまたけったいな言い回しですな

[2430: 匿名さん]

資産価値なら浦和にしておくべきだね
住みつぶなら良いけど

https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_mansion/url/%E6%AD%A6%E...

[2431: まさるさん]

>>2430 匿名さん
まったくあてにならないデータですな。

[2432: 通りがかりさん]

最近は2LDKだと窓なし部屋があるマンションが多い印象
それでも需要あるし生活に支障ないってことかな

[2433: まさるさん]

>>2432 通りがかりさん
暗くても生活に支障ないですな。

[2434: 通りがかりさん]

>>2430 匿名さん
武蔵浦和の今の中古マンションの相場は2015年をはるかに超えているので、すでに外れてるよ。

[2435: 通りがかりさん]

>>2432 通りがかりさん
というより、最近の分譲マンションは2LDKを重視してないところが多い。
なので、間取りが微妙になるのは仕方がないかと。

[2436: まさるさん]

>>2435 通りがかりさん
最近のマンションは間取りが微妙ですな。

[2437: 通りがかりさん]

>>2436 まさるさん
まぁ、2LDKは賃貸が主流ではあるからねぇ。
賃貸で手狭になってきたから分譲を買うという層が多いのは事実なので。

[2438: まさるさん]

>>2437 通りがかりさん
まったくその通りですな。