プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

[匿名さん]

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

公式HP:https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[2053: マンション検討中さん]

第一期は完売しましたか？サイトに完売御礼などの掲載なかったので…

[2054: マンション検討中さん]

>>2053 マンション検討中さん

ここで出ますよ

埼玉県内で「ソッカン」マンションが続出。23区内並価格でも売れる3つの理由

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20220708-00304219

[2055: 買い替え検討中さん]

物件概要の先着順住戸ページが消えてるのでラスト一戸も売れたのかなと思ってました

[2056: 匿名さん]

>>2054 マンション検討中さん
埼玉人気ですね。二期も楽しみです。

[2057: マンション検討中さん]

南西棟の2L以上は販売終了しています。先着順で紹介していた2Lについても契約済となりました。
今週末は南東棟8階以上の70㎡超3L限定販売です。

[2058: 購入経験者さん]

ソッカンですかね。

[2059: マンション掲示板さん]

南東希望住戸無事買えました。
眺望も日照もほぼ問題なさそうなので南東待っててよかったです。
騒音だけどんな感じか気になりますが・・駅近物件だし仕方ないと割り切ります。

[2060: マンション検討中さん]

>>2059 マンション掲示板さん

おめでとうございます。
駅前だからある程度の騒音はあるかもしれないですが、喧騒は大宮浦和川口と比べてだいぶ静かだと思いますよ。

[2061: 通りがかりさん]

>>2059 マンション掲示板さん
おめでとうございます！マークスの駅側角部屋にお邪魔した事がありますが、二重サッシのお陰か音は全然気になりませんでしたよ！むしろ西側は二重サッシがないせいか居酒屋からの人声が夜中聞こえるらしいですよ。

[2062: 買い替え検討中さん]

今回売り出した南東の日照時間は10階くらいまでならどの季節に全然影にならなかったですね。
最初10階までだったけど4LDKはすぐ要望で埋まってしまって8階まで広げたみたいです。
スレが全然動かないのでどうなのかなと思ったんですがやっぱり高くても買う人はいますね
というか余裕で買えるような人はこんなところあんまり見ないのか。。？

[2063: 購入経験者さん]

南東もソッカンですか？すごいですね。最初は高いとか文句言っていた人が多かったけど購入できる人はたくさんいるて事ですね。武蔵浦和は金持ちの街にセレブの街になりますかね。2年後ステリアから出てくる人はセレブですね。

[2064: マンション検討中さん]

南西の2ldkなんて実質1ldkみたいなのもあの価格で売れたんですね。すごいわ。

[2065: マンション検討中さん]

南東の3LDKは結構空きありましたよ

[2066: 評判気になるさん]

駅直結だし埼京線沿いの中では始発もあるし快速もあるしでなんだかんだ便利だと思います。武蔵野線は微風で止まりますが・・・
自分はここら辺に住みたかったので買いましたけど駅周囲いろんなお店あるし小学校近くていいですよ
ただ学校行くまでの横断歩道は車通り多い(駅周辺だから当たり前なんだけど)からちょっと怖いです。

予算内・埼京線沿いってことで十条と迷いましたが将来子供が電車通学になった時のことを考えると、せめて始発のある武蔵浦和だなと思ったのと駅周辺の感じを見てこちらにしました。
マンション自体の設備仕様はあちらのが断然上ですけどね～

今のままでも十分便利ですが、これからいいお店が入ってくれると嬉しいです！

[2067: マンコミュファンさん]

>>2066 評判気になるさん
武蔵野線風で止まるの何年前の話かな
最近はだいぶ違うよ

川越線の濃霧の方が多いかも

[2068: 評判気になるさん]

>>2067 マンコミュファンさん
武蔵浦和に住んでいる友人から最近聞いたのですが・・前よりは改善されてるってことですかね。

[2069: 名無しさん]

>>2068 評判気になるさん

防風柵設置により、
「風速20m/sで25km/hの速度制限、風速25m/sで運転中止」

↓ 変更

「風速25m/sで25km/hの速度制限、風速30m/sで運転中止」

多分2015年ぐらいの昔からの話

人の体感や感覚話は参考で、まあ、大切ですが
自分の事は自己判断する為に真実を追求しましょう('ω')

だれも、責任取ってくれないんだから

[2070: ご近所さん]

>>2068 評判気になるさん
https://twitter.com/my_inbook/status/1435100732978446339?s=20&t=jXShdt...　こういう系のポスターが武蔵浦和駅の武蔵野線ホームにも貼ってあるよ。
昔と違って防風壁が出来てだいぶましになったんだよ。

[2071: 評判気になるさん]

>>2070 ご近所さん
わざわざありがとうございます！
めちゃくちゃ減ってますね
利用する頻度は少ないかもしれませんが、嬉しい情報です。

[2072: 名無しさん]

あと小学校行くまで車通りが多いとのことでしたが、南市役所の間の歩道橋を使っていくので横断歩道を渡ることはないから交通量はそこまで気にしないでいいと思うのですが、、。