エクセレントシティ竹ノ塚駅前ってどうですか？

[マンション比較中さん]

エクセレントシティ竹ノ塚駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ex-ms.com/tk/

所在地：東京都足立区竹の塚6丁目16番17（地番）
交通：東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅より徒歩3分
間取：1LDK～2LDK
面積：30.58m2～55.00m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

竹ノ塚でエクセレント…。
バイオレンスシティの間違いじゃ？

[2: マンション比較中さん]

事前案内会に行かれた方の情報を知りたいです。

[3: 匿名さん]

間取り的にはシングルかディンクス向けですね。
駅3分だから通勤には便利でしょう。
食事処やピーコック、ヨーカドーも近くて生活は快適そうです。

[4: マンコミュファンさん]

いくら便利でも竹ノ塚…。
夜は駅からの３分でオヤジ狩りに合いますよ。

[5: 職人さん]

日比谷線直通、駅前3分は結構便利、そんな物件は少ないでしょう。
問題は価格で、55m2で4398万円で計算すると坪単価260万になり、新新価格ですね。

[6: 匿名さん]

駅近でコンパクトな間取りが多いけどこの立地だと女性はきついですよね、、

[7: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8: マンション検討中さん]

た、竹の塚…。

[9: 口コミ知りたいさん]

毎度住みたくないランキングにランクインしている竹の塚、、どういった層の人たちが購入検討するんだろう

[10: マンコミュファンさん]

>>9 口コミ知りたいさん

地元のヤンキーだけでしょ。
エクセレントシティは北千住も徒歩10分以上という微妙な立地でなかなか売れなかったし、今回も完成在庫抱えて最後は投げ売りになるの必至だね。

[11: マンコミュファンさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[12: マンション掲示板さん]

人気ないにも程があるだろ。

[13: 匿名さん]

竹ノ塚。。北斗の拳の世界
梅島や五反野、西新井(高くなるけど)だったら考えたかも。

[14: 買い替え検討中さん]

この辺りはスーパーやサイゼリヤ、コンビニ、舎人公園が近く、静かで住んでいてまず不便はありません。治安についても危なかったことは10年ありませんでした。価格は東京23区では安いと思いますし、保育園も近くにあります。道はそれほど混まず、価格的にお得感あると思います。西口は繁華街ではありませんし、お寺の多い住宅街です。治安が悪いというのは住んでいない方のイメージだと思いたいです・・・。

[15: デベにお勤めさん]

数年以内に駅が高架になることに伴って、再開発が進んで地元は盛り上がっている印象です。コンビニスーパー薬局が近くにあるので、便利かとも思います。

[16: マンション検討中さん]

竹ノ塚に住むということは北朝鮮に住むのと同義ですよ。明日無事でいられる保証はない。

[17: 名無しさん]

>>6 匿名さん
ここに住んでる者です。30代前半女性、音楽関係の仕事していますが、夜中に1人で歩いて帰っても実際何か遭ったことは一度もないです。
ただ、しいていうなら、
・深夜に駅前ロータリーで奇声あげてる人が居る
・4号線が近いからかバイクの音がたまにうるさい
・マンション敷地内の自転車置き場に置いてた夫の自転車が盗まれた(自力で取り返しましたが（笑）

それくらい気にしなければ、快適です。
家での作業もしやすいし、マンション内で困ったことがあれば管理会社の対応が早いですし、駅近いのが何より助かってます。