プレミストタワーズ札幌苗穂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミストタワーズ札幌苗穂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
プレミストタワーズ札幌苗穂　モデルルーム訪問 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/

[1355: マンション検討中さん]

>>1354 マンション検討中さん
ほんとそう思います。
個人的にはあまり好ましくありません。

[1356: マンション検討中さん]

調べたら洗濯物を外に干す人はそれが隠れるので曇りガラスのほうがいいらしい。また透明でマンションの住民の多数がベランダに洗濯物を干すと、外部からタワーを見たときものすごくダサく見える。
なので上層部特別フロアだけ透明にし、その他は曇りというマンション作りもある

[1357: 匿名さん]

>>1354 マンション検討中さん
メリットは:
内側からは(低層階に限らず)プライバシー確保がメインでしょう。洗濯物を干せる場合も隠せます。望遠鏡で覗く人がいないとは限りません。外面清掃の手間も透明よりは省けます。
外側からは個々の住戸の中が見えにくいのでマンション全体の美観が保てます。
価値観や好みの問題なのでどちらが絶対に良いという事は決められないでしょう。

[1358: マンコミュファンさん]

高層階は覗かれないから透明でも良いけど、下が丸見えだと私はバルコニーにでるのが怖くて落ち着かなくなると思う。

[1359: 匿名さん]

> 高層階は覗かれない
あまい

[1360: マンション検討中さん]

せっかく高層階に住んでもベランダ出ないと景色見れないようなら意味ない..

[1361: 検討板ユーザーさん]

高層階とは一般的には30階以上。ここは最上階でも中層だよ。

[1362: マンション検討中さん]

>>1361 検討板ユーザーさん

その定義、どっから持ってきた?

[1363: 周辺住民さん]

中層建築物は、高さによって建築物を区分する際の一区分で、一般的に3階以上、5階以下の建築物を指す。中層建築物より高さが低い建築物は低層建築物、高さが高い建築物は高層建築物と呼ばれる→(ウィキペディア)

[1364: 販売関係者さん]

消防法では高さ31mを超える建物（10階相当）を「高層」としていますが、不動産業界的には6階以上の物件を「高層階」と呼ぶことが多いようです。 一方、1階から3階程度を「低層階」と呼ぶのが一般的です。

[1365: デベにお勤めさん]

鉄筋コンクリート造 地上25階建(アクアゲート)　 鉄筋コンクリート造地上27階（ブライトゲート）よって、ここは「高層マンション」

[1366: 名無しさん]

業界的には6階以上の物件を「高層階」と呼ぶことが多いって言ったって・・・ユーザー目線でタワマン の6階に住んで「私はタワマン の高層階に住んでます」て普通言いますかね？

[1367: みえっぱり さん]

言いませんね！　２０階以上でしょうね。

[1368: 通りがかりさん]

で、30階は？

[1369: 検討板ユーザーさん]

で、結局、6階、20階、30階のどれが正解なんですか？

[1370: マンション掲示板さん]

それぞれの建物によって階数が違うんだから一概に言えなくて、明確な決まりもないんだよ。
タワマンだって関東では20階以上を呼ぶらしいが、地方だと18~19階建てでもタワーと名乗ってる物件もあるからさ。

階数を３分割して高中低って言えばだいたい通じるから、そんなに気にすんな。

[1371: マンション掲示板さん]

30階建てなら
～10階→低層
～20階→中層
～30階→高層
下駄履きは数えないであくまで住居部分のみでそう呼んでればだいたい通じる。

[1372: 匿名さん]

道外にたくさんあるメガタワマンだとエレベーターで低層用　～25階、中層用25階～40階、高層用41階～58階というマンションもあるしな。その住民にとっては24階は低層だろうし、高層と言えば40階以上だろう。札幌でも北8西1に建つマンションはその仲間になりそうだな。
このスレのマンションは27階だから20階でも高層階だがスレの外で当然のようにその基準で話すと恥をかくから気をけた方が良いだろな

[1373: マンション検討中さん]

火災があったのはブライトかアクアどちらかわかりますか？

[1374: 通りがかりさん]

洗濯物干すの禁止ではなかったですか？モデルルーム行った際に禁止と言っていたような。勘違いだったらすみません。