プレミストタワーズ札幌苗穂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミストタワーズ札幌苗穂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
プレミストタワーズ札幌苗穂　モデルルーム訪問 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/

[1335: 匿名さん]

[No.1329～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1336: マンション検討中さん]

こんな広範囲の再開発計画あったっけ？本当ならすごいことですね。

[1337: 匿名さん]

これから新築マンション買うなら
1 EV用充電装置(機械式駐車場も)
2 戸別自家用蓄電装置
が欲しいけれど、未だ無いですねえ。
10年後新築なら全室エアコンも含めデフォかな。

1のEV化は既存の機械式駐車場だと全滅です。勿論レトロフィット工事も可能ですが、改造の合意が出来るかは甚だ疑問です。
2は床荷重問題があるし配線も大掛かりだから後付け困難でしょう。

[1338: 検討板ユーザーさん]

物件概要みたらアクアゲートの販売中10戸になってました。年初は30戸以上あったので販売順調に進んでるようですね。

[1339: マンション検討中さん]

外観モダンな感じでかっこいいね。

[1340: マンション検討中さん]

グランアルトと迷っているのですが、4LDKの面積とおおよその価格帯をご存じの方いませんか。

[1341: 買い替え検討中さん]

92㎡　で 6000万～1億1,080万円 です。

[1342: 評判気になるさん]

予算ピッタリです。
申込み金は20万円で良いでしょうか。

[1343: 1340]

1341さん
教えて頂きありがとうございます。
モデルルーム行ってこようと思います。

[1344: 検討板ユーザーさん]

>>1323 匿名さん
違うでしょ。ちゃんと流れを読んで下さい。

[1345: 検討板ユーザーさん]

>>1342 評判気になるさん
一般的には販売価格の10％じゃないですか？5％でもいけるかもしれないですが、要相談でしょう。

[1346: ご近所さん]

>>1345 検討板ユーザーさん
申込金(申込証拠金)が販売価格の5-10％はあり得ません。
普通は数万円から10万円程度です。
契約締結と同時に手付金（こちらは5-10％）を払い申込金はその一部とされます。

[1347: マンション検討中さん]

契約されている方いましたら、先日の火災について何か連絡や説明はありましたか？

[1348: マンション検討中さん]

先日の火災って？

[1349: 匿名さん]

>>1348 マンション検討中さん

https://www.fnn.jp/articles/-/145781
https://matomedane.jp/page/71147

[1350: 匿名さん]

>>1347

封書で説明の文書が届いてました。

[1351: マンション検討中さん]

1350さん
ありがとうございます。
燃えたのはブライトかアクアのどちらかわかりますか？

[1352: 匿名さん]

建築中の火災事件は昔に琴似でもあったね。

[1353: マンション検討中さん]

住宅ですからね..あまり好ましくはありませんね。

手すりが曇ガラスになっていますが、部屋の中からの景色は上半分でとこでしょうか？検討しているグランアルトは手すりが透明になっているので全体の景色がバッチリ見えるようです。

[1354: マンション検討中さん]

逆に手すり曇りガラスってなんかメリットはあるんでしょうか？私には底層階でのプライバシー向上くらいしか思いつきません。