プレミストタワーズ札幌苗穂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミストタワーズ札幌苗穂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
プレミストタワーズ札幌苗穂　モデルルーム訪問 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/

[1249: 匿名さん]

札幌にある大和さんのマンションでコンシェルジュがいるのは、駅北口のグラフォートと東1丁目のプレミスト札幌ターミナルタワー。
どんなもんか知りたければそこに行って「佐藤一郎さんって何号室でしたっけ？」とか訊いてみればわかるよ。

[1250: マンション検討中さん]

立駐にランクルプラド入庫できますかね？？

[1251: マンション比較中さん]

1249さん
入居者の個人情報に関わることですので、それを教えるようなコンシェルジュは居ないと思うのですが．．．。

[1252: 匿名さん]

ここは民泊出来ますか？

[1253: マンション比較中さん]

>1252さん
住居者以外の出入りは嫌われることの方が多いので、民泊用途での利用は敬遠されがちです。
なので、入居規約に「民泊禁止」をうたっているところもチラホラ出ているようです。
この辺りのことは直接営業窓口にお聞きになられた方が良いかもしれません。

[1254: 検討板ユーザーさん]

やっとしょうもないコンシェルジュの話終わったのか。

[1255: 匿名さん]

ほんと馬鹿げたコンシェルジュ自慢の話長かったわ。
きっと名前覚えてもらってるのを自慢したかったんだろう。

タワマンでも民度低い人はいるもんだなw

[1256: 匿名さん]

「ここは民泊出来ますか？」ってヒントだったね。
誰も気づかなかったみたいだけど。

[1257: マンコミュファンさん]

ここはゴミ捨て場が各階にあるから

[1258: 匿名さん]

>>1256
普通は民泊禁止でしょ？セキュリティーの意味なくなるもの

[1259: 匿名さん]

アリオにロフト入るんですね！

アリオの店舗ぱっとしなくて嫌でしたが、コロナとタワマン需要で店舗入れ変えも多そう。

[1260: 匿名さん]

コンシェルジュって、聞こえが良いですが、のちのちコスパ悪い事に気付きますので参考までに。
コンシェルジュ兼管理人にして合理化していってるマンションが殆どです。（管理人はゴミの分別もしてくれます。）
1.毎日荷物出します？
2.クリーニングは直接部屋まで来てくれる業者サービスがありますよ。出来上がり配達も夜間対応可能な業者が増えました。
3.タクシーは直接タクシー会社に電話した方が待ち時間だってすぐ確認取れますよ。
4.ゲストルーム予約は共用部分に端末を設置してしまえば、それで予約できます。（自動車学校の実車の予約をするイメージ）

基本的にマンションコンシェルジュは処理スピードが遅いです。
だって、ご老人の話し相手が最優先業務になってしまい手が止まりますからね。笑
（この話相手にならないと、老人から嫌われて退職に追い込まれるケースもあり、邪気にできず年寄りのワガママに付き合うそうです。）
2年経たないうちに私の書いた事が現実になります。ご参考までに。

[1261: 匿名さん]

はやく市電が苗穂駅まで延長しないかな?
構想が早く実現して欲しいでふ。
あっ、コロナで市も財政難だからまだまだ先かぁ。ぴえーん

[1262: 匿名さん]

市電がループ化したのは上田さんが「悲願」とまで言った推し事業だったからで、でもループ化されても相変わらず赤字だし、すすきの～南1条を通すだけで最終的に30億近くかかった。
秋元さんはこの辺を踏まえて市電延伸には消極的だから、当分は動き無いだろうね。

[1263: 周辺住民さん]

燃えました

https://news.yahoo.co.jp/articles/4fd2b00a12375d11016354e7dbe093153661...

[1264: 匿名さん]

Bの方ですかね

[1265: マンション検討中さん]

これって購入者に告知されるのでしょうか。もちろん購入検討者にも。心理的瑕疵になってしまう？

[1266: 口コミ知りたいさん]

琴似のタワーも工事中に火事あったけど売ってる時に特にアナウンスは無かったような。
ただ購入希望者の中では知らない人はいないくらいだったですね。
聞いた話だと火事のあったフロアは匂いが完全に取れないので取引先や下請業者が買ったという話を聞きました。

[1267: 匿名さん]

火事の匂いってボヤ程度でもけっこうきついししばらく残るからね
まあ今回は住居部分ではないし入居も1年以上先だから問題ないとされるんだろうけど

[1268: マンション検討中さん]

琴似のときもダイワでしたが、なんかあるんですかね。まあ現場を担当していたのが同じ（下請けの）会社とは限らないでしょうけど。