プレミストタワーズ札幌苗穂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミストタワーズ札幌苗穂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
プレミストタワーズ札幌苗穂　モデルルーム訪問 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/

[1082: 匿名さん]

コロナの状況の中で
駅として惜しい苗穂に、同時期に3棟ものタワマンが建つこと自体が厳しいのではないかなと個人的に思います。

[1083: ご近所さん]

苗穂は おし‐いマンション 何ですか？

[1084: マンション検討中さん]

なに？

[1085: 匿名さん]

未定だった4階の共用スペースが簡易のフィットネススペースとヒーリングルームになりましたね。
あんまり維持費かからないし、在宅ワークなので、ヒーリングスペースで作業できるのは魅力的です。

[1086: 匿名さん]

81～82　惜しい苗穂に、苗穂惜しいですよね、
どうゆう意味ですかね。

[1087: 匿名さん]

>>1086
おそらく、快速エアポートが止まらず空港への利便性がよくないと言う意味で「惜しい」と仰っているのだと思います。

[1088: マンション検討中さん]

7月に16戸くらい売れたみたい。
8月に3次の物件が出たみたいですが、まだまだ選び放題ですね。

[1089: 匿名さん]

東京に持ってるマンションにフィットネスがあるのですが、清潔に保つには手間がかかっていて、廃止して集会室にする案が出ています。
放っておくと、臭いが出るみたいで。私は使わないから、気づきませんでしたけど。
フィットネスは残念。。。

[1090: マンション検討中さん]

>>1089 匿名さん
清掃が入らないということなんでしょうか？
そんな事があるんですね。。
実際住んでみないと分からないことですね。

[1091: マンション掲示板さん]

>>1063 周辺住民さん
売却できない部屋の管理費はデベ(ダイワ)負担ですよ。そこは心配しなくても大丈夫です。

[1092: 匿名さん]

>1089さん
分かります。きれいにするのが難しいことは知られていないかもですね。
フィットネスとかプールの更衣室みたいな生臭いにおいですよね。
汗とかをしっかり拭き取らないと残りますからね。見えにくいからか、残ってしまうんでしょうね。だからコストかかりそうですね。

[1093: マンション比較中さん]

2022年に入居だと、まだ住宅ローン減税とか住宅関連の施策が決まってないから買いにくいですよね。後押しする施策が決定したら買いたい。

[1094: 評判気になるさん]

この間モデルルーム見てきました。
営業さんによるとコロナで自由な働き方できる道外の方が半分くらい契約されてるみたいです。
逆に中国の方は1、2人とのことで治安は良さそうですね。

[1095: 匿名]

来年の3月には北口のグランアルトの入居開始。
どのくらい苗穂が注目されるのか。

[1096: 入居予定さん]

苗穂の注目度は目を見張るものがあります。

[1097: 匿名さん]

>>1094
へー、アフターコロナで生き方変わるのね？セカンドハウスじゃなくて？
両方の意味あるのかな？東京に拠点はおくけれど、札幌にも、割安だし住みやすそうだからもう一軒とか？

[1098: 通りがかりさん]

色んなパターンが考えられるよね
都会でも田舎でもなくて、避暑地且つ物価の安い札幌は住み易いからねー

[1099: 評判気になるさん]

>>1094
投資用で物件も見ずに購入決めた人とか、縁もゆかりもないけど札幌に住みたいとずっと思ってた方など道外から来られる人の理由は様々なようでした。

[1100: 匿名さん]

>>1099
そうなんですか。やっぱり買いやすい値段なんですね？
向こうの方からしたら。札駅に一つもポイント高いのかしらね

[1101: 職人さん]

> 物価の安い札幌は住み易いからねー

札幌って首都圏と比べて安いのは住宅価格(買うのも借りるのも)位の印象。
日常生活だと一部海鮮以外はむしろ高くて驚きました。
物流費が余計にかかるので地場産品以外は高いとのこと。特に道外から運んでくる生鮮は棄損率も高いので余計に高いそうです。
地場でまかなっている水道代も高い。