プレミストタワーズ札幌苗穂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミストタワーズ札幌苗穂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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プレミストタワーズ札幌苗穂　モデルルーム訪問 【札幌マンション】
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[942: マンション検討中さん]

でも、札幌は田舎です。
ちなみに、円山は土地が無いから住宅地ってイメージで発展するにも住民を退去させるしかない。
苗穂は円山よりも土地は余ってるけど、災害に弱いから発展させるには多額の資金が掛かる。今はまだ中途半端な場所のイメージです。
ただ、老人が多くて衰退する札幌で発展は無いですが。。

[943: 評判気になるさん]

電車の汽笛やレールの音、車粉はどうなんだろう？札幌駅周辺のマンションの住民版で話題になってましたが。

[944: 匿名さん]

残念ながら苗穂は、円山とは比較にならないし琴似未満でしょうね。

ちなみにここは、相当売れ行きが怪しそうですね。ここが売れないと、南口同様、資産価値は下がるかと思います。

[945: マンション比較中さん]

苗穂は、琴似未満・・ですか！
でも・・菊水以上でしよう。

[946: マンション検討中さん]

もう少し具体的に。円山と比較にならない、琴似未満とは何をどのように比べたのですか？あとここが売れていない根拠を納得できるように。根拠を説明しないと誰も理解できません。

[947: 検討板ユーザーさん]

>>944 匿名さん
出ました円山比較(笑)
しかも、ここが売れないと、南口同様資産価値は下がる？

南口同様って、ここは南口の掲示板ですよね？
北口の書き込みと勘違い？
それとも北口同様荒そうとしてます？

[948: eマンションさん]

苗穂は円山より格上が札幌市民の総意もいうことで話はついているはずですよ。

[949: 検討板ユーザーさん]

ここも荒らそうとしてますね。苗穂に恨みを持っている方でしょうか。。

[950: マンション検討中さん]

これから創成川イーストが再開発エリアとし発展して行きます。それが気に入らない人がいるんでしょう。円山、苗穂それぞれの魅力はあります。同じ札幌市の中で格上だの格下だの比較するなんて醜いですね。

[951: マンション検討中さん]

札幌人って、井の中の蛙で面白いですね！

[952: 匿名さん]

面白いのはくだらない書き込みをして悦に入ってる>>951さんでしょう。

[953: 検討板ユーザーさん]

苗穂はいいところだと思うけど、さすがに創成川イーストと括るのは無理があると思うよ

[954: マンション検討中さん]

ですね。苗穂は、苗穂。都心でもないし創成川イーストでもない。南側の廃れた感じは半端ない

[955: eマンションさん]

創成イーストと言えるのは永山記念公園までですね。

[956: 匿名さん]

一般に「創成川イースト」は創成川以東、東８丁目篠路通以西、JR線路以南、36号線以北という辺りだと思われます。

[957: 匿名さん]

>951
どこの人間だって井の中蛙よ、それでいいとお思いますよ。
コスモポリタンなんか日本では少ないでしょ？東京の人間だって世界の不動産事情どころか名古屋の不動産事情に
詳しくないでしょ？
詳しいの商社マンくらいよ。それのどこが偉いのよ

[958: 通りがかりさん]

ここを検討されてる皆さんは、洪水とかはどう見てます？

[959: マンション掲示板さん]

>>958 通りがかりさん
豊平川近いので氾濫、浸水はあると思ってます。

[960: 匿名さん]

> 洪水とかはどう見てます？

洪水ハザードマップを素直に受け入れたらいかが？
素人が何考えても無駄でしょ。
https://www.hkd.mlit.go.jp/sp/kasen_keikaku/gburoi00000081m0.html

[961: マンション比較中さん]

ピンク色は危険を表す色で　苗穂駅南口は1m以上２ｍ未満の浸水地域で ガッカリです。