プレミストタワーズ札幌苗穂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミストタワーズ札幌苗穂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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プレミストタワーズ札幌苗穂　モデルルーム訪問 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/

[842: 通りがかりさん]

20日に販売開始しましたが、売れ行きはどうなんでしょうか？抽選になってたりするのか。。

[843: マンション比較中さん]

ブライトゲート　第一期　価格 2,680万円～1億3,980万円。

[844: マンション比較中さん]

坪単価は３５３～４１１万円で東京よりは１割減、
良い値付けですね、将来の値上がり期待で購入しよう。

[845: 評判気になるさん]

シティタワー札幌の坪単価は ＠424万円 だからここは
買いでしょう。

[846: 購入経験者さん]

円山のブランズ外苑が370万ですからあっさりと抜きましたね、
やはり　円山＜＜＜苗穂　の時代到来ですか。

[847: 匿名さん]

昨日は抽選があったんですかね？

[848: 買い替え検討中さん]

欲しい間取りと階層はかち合うみたいで当然抽選になりましたね！

[849: 匿名さん]

>>846
円山ブランズ外苑前ってもっと高くなかった？そんなもの？

[850: マンション検討中さん]

坪単価の計算間違えてますよ。

[851: 名無しさん]

>>850 マンション検討中さん
たしかに下の方の階は195万／坪程度?ですね。

[852: マンション検討中さん]

お店の陳列棚に並んでいる商品単価比較じゃないから、場所も、階数も、間取りもばらばらな物件で、坪単価計算、比較して安いからお得とか意味ないです。それなら、もっと田舎で検討したほうがお得という理屈になっちゃいます。

[853: 入居前さん]

抽選に当たりましたー、１期目でいくつ売るかな？

[854: 坪単価比較中さん]

この情勢で購入するのはちょっとリスクですよね。
世界同時株安から不動産市場が暴落する可能性もあります。
となると、第5期くらいになると大幅値下げもあるのでは？と思ってしまいます。

現実的に、次の2-3ヶ月くらいはモデルルーム来場者も激減でしょうし

[855: マンション検討中さん]

今月行きましたが、少ないと思いました。

[856: マンション検討中さん]

不要不急な外出は控えて下さい・・・・・

[857: マンション検討中さん]

私も先週行きましたが、申し込み締切日の割に問い合わせのある部屋が少ないと思いました(問い合わせありの部屋は印が付いている。選挙の当確みたいな花)。人気に偏りがあるだけなら良いのですが。人は少なかったですね。

[858: 匿名さん]

コロナ　リスクでしょうね
今後しばらくは回復見込めません
不動産市場 低迷期に入りましたか？
でも元気の良いグランデさんがいるからね。
坪単価安ければ売れる時代です。

[859: マンション検討中さん]

実際周辺何もなくないですか？

[860: 匿名さん]

今は周囲 何もなくないです、
が数年で建ちます。

[861: 評判気になるさん]

高齢者施設と寺でしょ。
後は再開発エリアじゃないから関係なくないですか？