プレミストタワーズ札幌苗穂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミストタワーズ札幌苗穂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
プレミストタワーズ札幌苗穂　モデルルーム訪問 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/

[282: 通りがかりさん]

>>281
しつこいね。

君、低学歴でしょ。
私は低学歴です。

[283: 職人さん]

>281
いいかきこみ内容です。

[284: 通りがかりさん]

>>282
しつこいのは中央区のマンションのスレに粘着している北口工作員まがいの東区推しでしょう。
それにしても人間ってここまで卑しい書き込みが出来るもんなんですね。
これだけ負け惜しみ丸出しの上に妄想の押し付けというのもなかなかです。
読み返して自分で恥ずかしくならないのか？
こういう人って実社会でどうやって生きてるんだろう？

[285: 匿名さん]

>>>281

高学歴でないと書けない事ですね。

[286: 匿名さん]

中央区の資産性が高いとか誰だってわかってますよ。
ただ、中央中学校で一緒になって成績が下がるから来ないでくれって、何様ですか？
ってことですよ。

そんなに嫌なら東区は絶対に関係のない円山地区に行けば良いじゃないですか。
ここを選ぶ理由が全くわからない。
教育大附属小だってあるでしょう。

[287: 通りがかりさん]

粘着が負け惜しみの一行レスを書き込むようになったら末期ですね。
スレは荒れ続けるだけかと…。
これからは北口スレでやって欲しい。

[288: マンション検討中さん]

自分もマンションを検討しているなら誰でも分かってると思ってましたが「東区も中央区も同じようなもの」みたいな世間知らずの痛い書き込みを繰り返す東区推しの粘着が常駐しているから繰り返されるのでしょうね。
ただ東区の生徒を入れるようになって中央中学校の学力が下がったのも事実ですし、何様と批判するのも自由ですが、現状からの変更だった事に批判的な親御さんがいるのも現実です。
私は個人的にはさほど気になりませんが、4校の合併で資生館小学校が出来る時も大通小学校の父兄(医師や弁護士さんが中心でした)が学力が落ちると最も反対していましたが心配は現実のものになりましたので、
そういう親御さんがいるのも現実だと思いますし、学区や学力の向上が地域のイメージや資産価値の向上にも一役かっていたような気もします。
円山小学校でも学童保育を導入するのに反対していた親御さんが居たのも現実ですし、円山(特に南円山地区)の母子家庭率が急上昇しており、
それに合わせてかは知りませんが円山小学校の学力も下がってるのも事実で北九条小や二条小や中央小の学区を選ぶ人もいるので円山が良いとも言い切れないのが現状です。

これらを気にする気にしないは人それぞれ価値観なので構わないと思いますが、ろくに知りもせず何様だとかじゃあ円山にしろというのは大きなお世話でしょうね。

[289: 通りがかりさん]

続きは北口スレで存分にどうぞ！

[290: マンション検討中さん]

そうは言ってもここは苗穂

資産価値で考えると、株で言えば寄り天になる可能性があると思います。
竣工まで400戸売り切れるとは思えない。詳しく知らないが仙台駅の隣駅長町のタワーマンションは苦戦してるようです。札幌に比べて安いので私は興味津々でしたが、妻が興味なかったので資料請求だけで終了でした。

[291: マンション検討中さん]

中央区住民です。
子供の事を考えると私立中学に通わせますよ。
公立なんて恐ろしくて通わすことは不可。
高校は北か南しかあり得ないです。
これが普通の考えですね。

[292: マンション検討中さん]

>>291←変なのが湧いてきましたね。
本当に子供居ます？本当に中央区民？デタラメですか？
教育の事が全く分かってないのが丸わかりな書き込みですが大丈夫ですか？
こういう人って自分の書き込みが何で嘘だと思われるか分からないんでしょうね。とっさのデタラメはすぐバレますよ。
嘘丸出しの書き込みは勘弁して欲しい。

[293: 検討板ユーザーさん]

こちらは24時間ゴミ出し可能でしょうか？
また、コンシェルジュで宅配便出してくれるかしら？

[294: マンション掲示板さん]

無知は罪ですね

[295: 通りがかりさん]

札幌での私立中学は北嶺と立命館SPが圧倒的に学力が高く人気ですが、
中高一貫校なので南や北に進学する生徒はいません。
付属中(付属小からの進学が多い)含め他の私立中(殆どが中高一貫校)は中央区の中学と学力に差が無いので、
南や北を目指す中学生は中央区であれば通学時間の少ない地元に通い、塾などで補填するのが圧倒的です。
現実に中央区在住で一貫校ではない私立中学に通っている子供は存在しないか特定出来るくらいレアケース。

嘘でスレを荒らすのであれば嘘を認めて嘘はもう止めて下さい。言い張るなら、そろそろ運営に通報する段階かも。

[296: マンション検討中さん]

中央区のマンションのスレで「中央区と変わらない」等とスレ違いである東区の事を繰り返し荒らした粘着こそ運営に通報するのが良いのでは？
北口関係者なのか東区住民なのか分かるかも知れませんし、個人のPCやスマホか会社のPCか分かるかも知れませんね。
個人的には坪単価もそうですが駐車場の値段が知りたいのに…

[297: 名無しさん]

坪単価220万だと、3ldkで7000万くらいでしょうか？人生で一番高い買い物かと思いますので、しっかり説明を聞いて検討したいですね。

[298: 匿名さん]

まーた誰か（288）「円山（特に南円山地区）の母子家庭率が急上昇」みたいなガセネタぶち込んできたなぁ。

「札幌の高級住宅地ってどこですか？」1101～1107のスレで円山の母子家庭率の低さはH27国勢調査のデータつきで出てきて完全に論破されているのに、性懲りも無く。

母子家庭の世帯率は、全市で8.19％。あとはまちづくりセンターの統計区別に、
南円山は7.88％
円山（円山公園駅の北側）は6.12％、
本物件のある苗穂（中央区側）は7.55％、
ライバル物件の苗穂東（東区側）は11.42％、
です。
ワースト１位は、厚別区もみじ台の15.55％、２位が苗穂東、３位が厚別区青葉の11.10％、西区八軒中央、発寒北、北区新琴似、白石区北東白石、東区伏古本町と続き、ここまでが10％超えです。

円山の母子家庭率（南側58位、北76位）は87箇所あるなかでは相対的に高くないし、本物件のある中央区側の苗穂も同様。

[299: マンション検討中さん]

>>296 マンション検討中さん

また、この話？
しつこいねー。
あなたのほうが粘着質では？

[300: 名無しさん]

連続で失礼します。
盛り上がってるみたいで、それだけ本物件は注目している方々が多いということですね。
そろそろ物件の話しましょう！

[301: マンション検討中さん]

3LDKなら80平米くらいで5000万円台後半で考えてましたが、どうなんでしょう？
正直、中層階の3LDKで7000万なら見送りますね。
管理費や修繕費にもよりますが。