アトラス練馬レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL: https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/nerima/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣（6）第5344 号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒101-8101東京都千代田区神田神保町1丁目105番地
施工：株式会社　佐藤秀
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

所在地：東京都練馬区豊玉北6丁目4番7（地番）
交通：西武池袋線、都営大江戸線　練馬駅徒歩６分

[121: マンション検討中さん]

>>120 匿名さん
14階って高いですよね。災害時は大丈夫かな。エレベーター止まったらと思うと。

[122: 評判気になるさん]

>>121 マンション検討中さん
地震なら階段の登り降りを我慢すればいいけど、縦に長い建物は火事が怖いですよね。
防火対策を良く確認した方がいいと思います。

[123: マンション検討中さん]

マンションギャラリー行ってきましたが、もう半分もありませんでした。結局練馬物件は高くても人気なんですね…

[124: マンション掲示板さん]

だいぶ過疎ってますが、プレシスも完売ですし、ここも最終期ですし完売間近ですかね。

[125: 名無しさん]

2LDKが残っているんですね。やはり練馬はファミリーが多いからプレシス含め3LDKが人気なんですかね。

[126: 匿名さん]

今週のSUUMOに掲載されとる
まだ完売しとらんのか

[127: マンション掲示板さん]

意外と苦戦中ですね

[128: マンション検討中さん]

一応、建前上は最近までモデルルームクローズしてたよね

[129: マンコミュファンさん]

ここの物件は壁の強度がありますんよ

[130: マンコミュファンさん]

壁の強度がありませよ中の軽量のフレ度目不足

[131: 匿名さん]

来年4月下旬の入居で、既に販売はあと3戸という段階まで来ているので、最近の分譲マンションにしたらかなり販売ペースは早いように感じます。
駅まではまあまあ近いので立地としてはいいのはわかります。
アトラスはあまり安いイメージがないのですが
それでもこれだけ売れているということは、この辺りにしては安いということなんだろうか。

[132: マンション検討中さん]

5000万円代にならないかな

[133: 匿名さん]

アトラスはもともと高めのレンジで出しているマンションだから
値下がりすることとかはないんじゃないかなと思います。
でもあと数戸の段階なので、
交渉次第ではどうにかなったりもするもんなのでしょうか。
もう少し控えめ金額だと、手を出しやすいのですが。

[134: 匿名さん]

値下げとか表立ってしていなくても、交渉の段階で何かあったりもするのでは？本当に検討しているのだったら話だけでも出してみてもいいようには思うけれどなー。
値段は、駅まで6分っていうことで比較的駅に近いのもあるし、アトラスブランド的なものもあるので高くなりがちなのだと感じました。

[135: マンション検討中さん]

ここの残ってるお部屋って、眺望悪いですか？

[136: 匿名さん]

値下げするとしたらギリギリのタイミングで値下げするんだと思いますが、まだ竣工前、入居前の段階では
値下げをするということは可能性は低いと思います

建築後1年未満は新築として販売ができますから、来年の半ばくらいまでは値下げする可能性は低そうですね。
それでも残っている場合は交渉の余地ありかなと

不動産としてもブランドイメージがありますからなかなか値下げしにくいでしょうね

[137: 匿名さん]

あまり値下げありきで待っていても、
希望するように下がるのかは正直わからないし、好きなタイプが残っているかもわからない。
結構マンションって買い時が難しいよねとも思います。
いろいろと選ぶことができるのは
もちろん販売したての頃なんですが。

[138: 評判気になるさん]

残り1戸？

[139: 匿名さん]

残りはどれくらい残っているのでしょうか。
ホームページにはBタイプのみが掲載されておりますが、
残っているのはここのみという認識で良いですかね。

[141: 匿名さん]

残っている部屋は角部屋のようですが何階ですか？
掲示板では値下げの話になっていますが、最終1邸ならこのまま突っ切るのでは？
もうすぐ竣工ですし、建物内モデルルームとして実際の部屋を見学できるようになればじきに売れるんじゃないですか？