エイリックスタイル大野城中央ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

エイリックスタイル大野城中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://onojo-chuo.jp/

所在地：福岡県大野城市中央二丁目320番1　福岡県大野城市中央2丁目4番10
交通：JR鹿児島本線「大野城」駅 徒歩5分（約380m）
間取：3LDK（41戸）・4LDK（42戸）
面積：68.02㎡～88.72㎡
売主：株式会社アライアンス
施工会社：日建建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

ここを検討されてる方はいませんか？

[2: 名無しさん]

イオン跡地のMJRに全部持っていかれそうですね、あっちの価格が分からないことには判断が出来ないけど。

[3: 匿名さん]

MJRと比較して。
大野城駅が近い(主にJRを使うため)
小中学校が近い
駐車場が平置き
共用設備がほとんどないため、将来共用設備のメンテナンスが不要だったりで、管理費の負担が少ないかな？

と考えており、こちらのマンションを検討中です。

買い物するところが無いと思っていたので、
MJRのところにスーパーが出来ることが、とても嬉しいです！

[4: 名無しさん]

>>3
大野城駅使うならそちらがいいかもしれませんね！
MJRは300戸の大型マンションだから、普通の価格で充実した共用設備を持てるんじゃないかな？
一戸あたりの修繕費は当然安いだろうし。
まあ価格を見ての判断ですね。
きっとMJRだから高いでしょ。
建築費も上がってるし大野城駅前より高くなるのかな？

[5: 購入経験者さん]

どっちも高いでしょう。
大野城でそんな高いマンション買ったら、将来きっと後悔しますよ。
どっちもやめとかんですか。

[6: 匿名さん]

いや、本当に最近の大野城のマンションは高過ぎますよね。

[7: 名無しさん]

>>6
東京でもそうですが、利便性の高いところは価格も高いんですよ。
福岡は人口が増えているのでますますその傾向にあります。
買えないならもっと南に下るしかないでしょ。

[8: 検討板ユーザーさん]

>>7 名無しさん
筑紫野を軽くディスってますが、関東関西で考えれば、筑紫野も十分に近い部類の通勤圏ですよ。今後は単純な距離は中心部から離れても、駅近のニーズは高まってきますから、南も今の様な値段で買えなくなってきますよ。

[9: マンション検討中さん]

確かにエイリックスタイル大野城中央は目に付きますよね。諸条件が整っているし、価格はやや高めだけど、それ相応の条件がいいなと。

[10: マンション検討中さん]

このマンションを購入した方、または購入予定の方いらしたら具体的な内容教えてください。
個人的には自分の要望を全て満たすマンションかなと思ってますが･･･。
是非よろしくお願いします。

[11: 匿名さん]

確かに気になるのは線路が近いということくらいですね。

[12: マンション検討中さん]

ファーネストと条件が似てますが、どっちの方が良いんでしょう。

[13: マンション検討中さん]

>>12
これから買うなら下大利MJRも見てからでないと後悔するかも

[14: マンション検討中さん]

>>13 マンション検討中さん

マンションで駐車場の平置きが確保できるのが、魅力的かなと。

[15: マンコミュファンさん]

>>14 マンション検討中さん

平置きがやっぱりいいですよね。
友人のマンションは、機械式駐車場の故障が多く、修繕積み立てが5年で倍になったって言ってました。

[16: マンション検討中さん]

やはり、価格は高めですよね。

しかし、周辺の新築マンションに比べて、間取り？というか部屋の形が良いなと思います。
最近は、縦に長い部屋が主流ですが、ここは少し正方形に近い感じです。
LDK全体に日が入りそうな間取りが良いな～と思います。
竣工まで時間もあるので、間取りの自由度もあり！
お金があればの話になってしまいますが…

上階の広い部屋は売れてしまってますよね。
高くても売れるんですね～庶民には買えません( ；∀；)

[17: 通りがかりさん]

このマンション、下大利に出来るMJRとの比較対象となりがちなのでしょうが。
MJRとは、客層が異なる気がします。

何せ、共用設備の充実度が。
MJRは、キッズルーム、トレーニングルーム、ライブラリールームなどがある一方、このマンションの共用設備は自販機ぐらいかな？

共用設備の充実度に着目する層と、
共用設備は最低限で良く、マンションの維持管理費を極力抑えたい層。

マンション価格にもよるのでしょうが、コンセプトが違うマンションなので、あんまり競合しないのかなー？

[18: マンション検討中さん]

>17
MJRは300戸超えの大型マンションですから共用部の維持費も抑えられますよ。
当然一戸あたりの修繕費も割安になります。

[19: 検討板ユーザーさん]

現在、大野城辺りでマンション購入を検討中なのですが、色々見た結果、この
マンションが一番いいなと感じました。
実際にモデルルームに行かれた方、購入された方、このマンションのメリデメ等あれば教えてください。
ちなみに我が家は4人家族(夫、私、長男4歳、次男2歳)で、上の子が小学校入る前に家を購入したいと思っていますが、最寄りの大利小学校・中学校の評判等も教えてください。

[20: 通りがかりさん]

>>19 検討板ユーザーさん

我が家も検討中です。
モデルルームに行き、営業さんのお話も聞いてきました。

デメリットは

電車の音、飛行機の音がする。

小中学校に行くには、狭い歩道、踏切がある。

MJRのような共用設備がない。

徒歩圏で、買い物するところがほぼない。
(現在はコンビニのみ。MJRのスーパーが出来れば！)

南向きではなく、南西向き。
(これは人によっては、メリット？我が家は、南～南東希望です)

４LDKの間取りは、カスタマイズしないと使いづらい。

駐輪場が少ない？


メリットは、

三駅とも、徒歩10分圏内。
特に、下大利は急行が止まって便利。
小中学校がすごく近い。
間取りが縦長ではない。
駐車場が平置き、かつ100%以上。

と言った感じでしょうか？

小中学校の評判は、そこそこ良いという話ですが…
通わせていないので、実際はわかりません(*_*)