プレミスト東銀座築地 Arc Courtってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト東銀座築地 Arc Courtについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/

所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番）
交通：都営浅草線「東銀座」駅から徒歩10分
　　　東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分
　　　東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.25平米～99.91平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[922: マンション検討中さん]

マンション外観比較の場合、タワーマンションや大規模マンションのほうがスケールあるように思いますが、いかがでしょうか？

またマンションは外観スケールではない論の場合、他にどのようないいところがありますか？

[923: 匿名さん]

今のところ、築地アドレスのタワマンはない。
マンションは立地、それから、構造と設備仕様を比較すればいいよ。

[924: マンション検討中さん]

立地といえば、スーパーがどれくらいの距離にある立地のマンションでしょうか？

[925: 匿名さん]

スーパーは徒歩2分で行けますよ。

[926: マンション検討中さん]

素敵です

[927: 中央区民]

大型のスーパーはないですが
駅前のまいばす、徒歩2分にみ乃り屋と大きめの100円ローソンがあるので、最低限の買い物はできますかね。場外市場で買えるのも楽しい。大型もいつか徒歩圏内にできるといいですね。

[928: この辺りの人]

スーパー情報ですと、近くのタワマンにデリドができてからは、楽になりましたね。皆さん自転車でいったりしてますね。それまでは月島までいったりもしてたからなぁ。。

[929: 匿名さん]

アークコートはカッコいいですね！

[930: マンション検討中さん]

どうぞ

[931: マンション検討中さん]

>>930 マンション検討中さん

ありがとうございます。

私も今日のお昼頃に近くに用事があったので、ついでに撮影しました。930さんの写真に無いアングルのものだけ追加しますね。

個人的にはエントランス近辺の完成が待ち遠しいです。

[932: マンション検討中さん]

外観はめっちゃカッコ良いんだけど、その分室内が下がったりしてるのが残念。個人的には240センチでもフラットな天井の方が良かったな?。とは言え角部屋買える方が羨ましい。コンプレックス持っちゃいそうです。

[933: マンション検討中さん]

ここの99m2まだ残ってるんですか？

[934: 中央区民]

>>933 マンション検討中さん
数ヶ月前に伺った時には
後3つか2つ残っていたと思います。

[935: 通りがかりさん]

通りすがったので撮りました。かっこいいすね。

[936: 坪単価比較中さん]

ホームページに設備の実物写真が追加されました。なかなかいい感じです。

[937: 通りがかりさん]

どうぞ

[938: マンション検討中さん]

いよいよ全部外れましたか。築地川公園側からも見てみたいですね?

[939: マンション検討中さん]

Twitterからの情報です。
金賞！
https://mansion-madori.com/blog-entry-7694.html

[940: マンション検討中さん]

どうぞ

[プライバシーを侵害するため、一部画像を削除しました。管理担当]

[942: マンション検討中さん]

新たにMOVIEも公開されてました。
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/movie02.html

[943: ご近所さん]

今頃MOVIEとは売れていないのでしょうか？

[944: マンション検討中さん]

>>943 ご近所さん
アトラスもどんどん内容追加されていますよ。

[945: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[946: ご近所さん]

>>944 マンション検討中さん
アトラスも売れていないのでしょうか？

[947: マンション検討中さん]

エントランスと車寄せ　いい感じです

[948: マンション検討中さん]

車寄せです

[949: 匿名さん]

ここが完売しないとアトラスは売れないだろうと予想。アトラスを選ぶと＊＊＊扱いされるとか書いてる人がいますが、スペックはそんなに差はない。アトラスの気になるのは、地上げの失敗と書かれている現場に行くとすぐわかるあのビルではないかと思います。円満であるはずがない。プレミストは、スズメ屋敷がなくなり立地的に懸念が無しとなった事がよかった。

[950: 匿名さん]

>>945 匿名さん
病気かよ

[951: マンション検討中さん]

>>945 匿名さん

僕は、川向こうの豊洲には住みたく無くて、ここにしました、江東区の響きがどうしても耐えられなかった。。
豊洲からこちらにステップアップする方は居るかも知れませんね。

[952: マンション検討中さん]

モデルルームが勘違いしまくったバブルテイストで恥ずかしかった。手当たり次第に高額建具を突っ込んだだけのセンスゼロ。関西土建屋のおっさんの思う銀座バブルみたいな。何だあれw。

[953: マンション掲示板さん]

>>950 匿名さん

わろた

[955: 検討板ユーザーさん]

>>952 マンション検討中さん

まぁ、僕もあのモデルルームとシアターはどうかと思ったけど、あのモデルルームを買う訳ではないですからね。
マンションは、場所と躯体と住民層を買うもの。建具は自分の好きにすれば良い。

今はどうだか知らないけど、僕が契約した時は、4.6畳の部屋がどこまでリビング側にせり出してくるのか分からず、想像を膨らませながら家具の配置とかを考えるしかなかった。床か天井に、標準の間取りが分かる様な目印が欲しかったです。

[956: 匿名さん]

そんなMRとほぼ同じ仕様にしたんだけどな俺。笑

[957: マンション掲示板さん]

>>956 匿名さん

かっこいぃ！

[958: 匿名さん]

>>956 匿名さん

お金あるんですね。羨ましいです。

[959: マンション検討中さん]

地味ではありますが、モデルルームの中で私が気に入ったのは、ちょうどリビングに入る辺りにあった両開きの扉ですね。（壁面に蝶番が付いているのではなく、床と天井で支えるタイプ）オプションで数十万しますが、個人的には気に入っています。

逆に、トイレ側壁の手洗いの自動水洗は、このレベルのマンションならデフォルトで付けて欲しかったです。

[960: マンション検討中さん]

あのホワイトのデザインタイルがカッコ良い！

[964: 匿名さん]

[No.954～本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[965: 匿名さん]

かっこいい、、！

[966: マンション検討中さん]

かっこいいけど周りからういてるねー。北向き高層階も眺め良さそう。まだのこってるかなー。

[967: マンション検討中さん]

>>966 マンション検討中さん

でしょ?、だからここを選んだんですよ！

北側高層階はどうだろう。１つ位空いていると良いですね。

[968: マンション検討中さん]

最上階なら南西もまだ残ってると思う。見合い部屋はいっぱい残ってる。

[969: 匿名さん]

先ほど、たまたま近くを通り掛かったので、ついでにマンションの周りを一周してきました。

今日は、すごい人数の作業員の方々が出ていらっしゃいました。入口付近の覆いが少し取れていたので写真を撮ろうかと思いましたが、そこでも何名か作業されていたので、本日は撮影はやめておきました。玄関もかっこよかったですよ。
でも、最近の1番のお気に入りは、貸会議室側の曲線美ですね。ほんと、圧倒される感じがします。魅せる壁面？！
近くの公園は、小さなお子さんを連れた親子連れで賑わっていましたが、人付き合いが苦手な方でなければ大丈夫なレベルですね。スズメのお宿も無くなりましたし、あとは電線の地中化待ちと言ったところでしょうか。
今日は今頃、入居説明会のはずでしたが、コロナのせいで中止になり残念ですね。

４月の入居が待ち遠しいです。

[970: マンション検討中さん]

銀座シックスのテナント撤退や電通本社売却等、都心がだいぶ変わってきそうですが、個人的には住戸の都心傾向は変わらないと思ってますが、みなさんいかがですか。

[971: 匿名さん]

資産性なら都心一択。
住み心地は人それぞれ。