プレミスト東銀座築地 Arc Courtってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト東銀座築地 Arc Courtについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/

所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番）
交通：都営浅草線「東銀座」駅から徒歩10分
　　　東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分
　　　東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.25平米～99.91平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[882: 販売関係者さん]

CG逆方向からですね。カッコいいです。

[883: 匿名さん]

外観は白っぽいグレーですか？

[884: 購入経験者さん]

大東建託の住み心地アンケート調査のランキングで築地・新富町が東京で２位になっていましたね。https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2011/25/news131.html

[885: 販売関係者さん]

中央区は住みたい街には入らないが住んでみるとよかったということですかね。やはり中央区は住む場所というより働く場所としてのイメージが強いのでしょうか。築地７丁目や明石町近辺は公園や緑が比較的多いのでいい感じです。中央区では人形町あたりも人気かと思いますが築地と比較するとどうでしょう？

[886: 匿名さん]

>>884 購入経験者さん

住みたい街には入っていないけど、住み心地がいい街になると築地新富町がトップクラスにくる。これ、実感にあうな。知らない人だと築地っていうと市場くらいのイメージしかないし、新富町とか聞いたことない人も多い。だけど住んでみると都心の利便を享受しつつ落ち着いているという稀有な場所とわかる、ってことかと。　

[887: 匿名さん]

市場側がベールアウトしてました

[888: 通りがかりさん]

>>887 匿名さん
このアングルだと余計に電柱、電線が目立ちますね。

[889: 匿名さん]

[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

[890: 購入者]

ほんの少し、チラ見えしてました笑

[891: マンション検討中さん]

いい感じですねー。　より見えしたらまた投稿お願いします！

[892: マンション検討中さん]

今日はさらにお目見えです。曲面がいい感じです！

[893: マンション検討中さん]

こちらもとうぞ

[894: マンション検討中さん]

リセールは見込める物件でしょうか？

[895: 匿名さん]

曲線住戸はかっこいいですね！

[896: 評判気になるさん]

かっこいい！　もう少しで全見え

[897: 匿名さん]

いいマンションやな、もう一回り小さい40㎡台の部屋も作って欲しかった

[898: 通りがかりさん]

この並びは目立ちますね
かっこいい

[899: 購入検討者]

>>898 通りがかりさん

これは…素晴らしいですね！
電柱も数年以内に地中化する計画ですし！
素敵なお写真ありがとうございます。

[900: 買い替え検討中さん]

似たような平凡なマンションが多い中でめだちますねー

[901: 匿名さん]

かっこ良すぎ！

[902: 匿名さん]

>>898 通りがかりさん

なんだこれは。たまげたなぁ

[903: 匿名さん]

かっこいいですね

[904: 匿名さん]

電柱ダサすぎ

[905: 匿名さん]

>>903 匿名さん
夜もいい感じです！

[906: マンション検討中さん]

まあ、実物見に行くとカッコイイけど写真は広角なので、もっとぎっしり詰まった開放感の無いエリアではありました。
あと、大人の外食には困らないけど、子供は近くの狭い公園にぎっしりいて、勝どきとかほどではないけど、ファミリーには伸び伸びとまでは言えない環境ですかね。

[907: マンション検討中さん]

898の木で隠れた右側、901でギリギリ消してあるけど右側に高いオフィスビルが差し迫ってる影響で、視界の抜けない部屋はかなり暗い。一方、抜けてる部屋は良いけどアトラスよりかなり高い。どう選ぶか。

[908: マンション検討中さん]

ここは中央区だよ。開放感欲しいなら湾岸に行けば良い。

[909: 匿名さん]

長谷工の最高傑作じゃないか。

[910: 匿名さん]

中は天井すごい下がって圧迫感あるけどね。

[911: 検討板ユーザーさん]

三井でさえ長谷工多用するからね。ブランズ芝浦なんて設計も施工も長谷工だし。

[912: 購入検討者]

築地側公園が南北に2つ、さらに
あかつき公園に冒険広場と小さくない公園が徒歩1分圏内にたくさんあるので、都心の中ではかなり公園には恵まれてる方だと思います！

[913: 匿名さん]

>>912 購入検討者さん
周辺くらい歩いてみたら？公園に真向かいに面してるマンションいっぱいあるけど、ここは向かいのビルで塞がれてる。あと、平日でさえ子供が遊べないくらい公園内に人・人・人で、勝どきみたいにゴミゴミしてきてるよ。
アークの外観だけ切り取ると格好良いけど、開放感は建物も周辺の公園などにもないよ。

[914: 購入検討者]

>>913 匿名さん

このマンション自体の囲まれ感に関して
私の投稿では触れてはないです！囲まれ感は中央区内陸なので避けにくいですよね…！
周辺に住んでるので周辺は歩いてますよ！
私は子どもたちがたくさんいる公園で子供を遊ばせたり、それを見るのが好きなので、すいません…
個人の感覚の差もあると思いますが、私はこの辺で充分楽しんじゃってます！

[915: マンション検討中さん]

明らかに現地知ってる人のコメントだろ。何をしゃかりきになってネガってるんだ。金曜日だぞリラックスしろ。

[916: 匿名さん]

鉄棒ひとつに20人くらい子供が群がって、遊びたいのに遊べない子がいる公園が伸び伸びとは思いませんけど。事実書いてるだけ。ネガもポジも感情無いので。
大人向けの飲食は美味しいところあり。待つけど病院もあり。でも、近くにでかいコインランドリー回ってたりする。ゴキブリも歩いてる。向かいのスズメ小屋無くなったのは良かったね。まあ下町です。

[917: 匿名さん]

>>898 通りがかりさん
これはなかなかの外観だね。築地再開発の恩恵も大きそうだし、将来性は盤石でしょう（高くて残念ながら買えませんでしたが。）

[918: マンション検討中さん]

貧しいね、心が。ほんとかわいそう。

[919:]

>>918 マンション検討中さん
ポジしか受け入れられない、猫の額より狭い心の方が哀れですよねー

[920: 名無しさん]

目くそ鼻くそ

[921: マンション検討中さん]

表現が古臭くて笑える　

[922: マンション検討中さん]

マンション外観比較の場合、タワーマンションや大規模マンションのほうがスケールあるように思いますが、いかがでしょうか？

またマンションは外観スケールではない論の場合、他にどのようないいところがありますか？

[923: 匿名さん]

今のところ、築地アドレスのタワマンはない。
マンションは立地、それから、構造と設備仕様を比較すればいいよ。

[924: マンション検討中さん]

立地といえば、スーパーがどれくらいの距離にある立地のマンションでしょうか？

[925: 匿名さん]

スーパーは徒歩2分で行けますよ。

[926: マンション検討中さん]

素敵です

[927: 中央区民]

大型のスーパーはないですが
駅前のまいばす、徒歩2分にみ乃り屋と大きめの100円ローソンがあるので、最低限の買い物はできますかね。場外市場で買えるのも楽しい。大型もいつか徒歩圏内にできるといいですね。

[928: この辺りの人]

スーパー情報ですと、近くのタワマンにデリドができてからは、楽になりましたね。皆さん自転車でいったりしてますね。それまでは月島までいったりもしてたからなぁ。。

[929: 匿名さん]

アークコートはカッコいいですね！

[930: マンション検討中さん]

どうぞ

[931: マンション検討中さん]

>>930 マンション検討中さん

ありがとうございます。

私も今日のお昼頃に近くに用事があったので、ついでに撮影しました。930さんの写真に無いアングルのものだけ追加しますね。

個人的にはエントランス近辺の完成が待ち遠しいです。