プレミスト東銀座築地 Arc Courtってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト東銀座築地 Arc Courtについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/

所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番）
交通：都営浅草線「東銀座」駅から徒歩10分
　　　東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分
　　　東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.25平米～99.91平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: マンション検討中さん]

「オーベルアーバンツ銀座築地」
「プレミスト東銀座築地」

なんと、築地七丁目だけで、駅名のダブルネーム物件が２つもありますね（笑）

[202: マンション検討中さん]

ここの売主の「大和ハウス工業」って、プレハブ住宅（工業化住宅）を日本で初めて世に送り出し、住宅建設の常識を覆した会社なんですね。

きっとマンション名の常識も覆すつもりなんだろうな。

財閥系デベで、駅名ダブルネーム物件なんて、なさそうだし。

[203: 匿名さん]

名前気に入らないなら買わなければいい。自己承認欲求強すぎ。

[204: マンション検討中さん]

大和ハウス、いままでノーマークでしたが、ネーミングセンス最高ですね。

「プレミスト東京王子」とか吹き出しました。とうきょうおうじ？

しかも、王子駅まで基本バスで行くような物件。「プレミスト豊島四丁目」と名付けるのが素直だろうなあ。

（「ザ・ガーデンズ東京王子」の方は、三井と三菱も売主に入っていて、たぶん、この名前に反対したんだろうけど、きっと、大和ハウスに押し切られたんだろうな～）

[205: マンション検討中さん]

>>203匿名さん

物件名称についての、ご意見をいただければ幸いです。

[206: マンション掲示板さん]

当該マンションHPに、居留地中央通りを挟んでEdgeとArcを左右に見た外観図以外のデザインがupされていますが、arcの車寄せは、この辺りには無かった高級感を感じますね。

https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/design.html

車寄せは、恐らく、西側（パークホームズ築地グリーンサイドの東側）ですね。

[207: 匿名さん]

>>202 マンション検討中さん

ワールドクラスですから。

[208: マンション検討中さん]

「この辺りには無かった高級感を感じます」・・・褒めているようですが、この辺りに住んでいる築地の地元民を貶してる気がします。

「東銀座築地」というネーミングも、たぶん同じ発想。

三井のパークホームズは、「築地」単体の地名を入れていますが、わざわざ築地の前に、「東銀座」をつけるなんて、少々酷いと思います。

[209: 名無しさん]

>>208 マンション検討中さん

粘着過ぎて気持ち悪いです。一体いつまで不毛な話を続けるつもりですか？
東銀座築地が受け入れられないなら他に行けば良いだけです。掲示板で書き込みするよりもモデルルーム行ってご自分の意見を披露してきたら良いんじゃないですか？
情報交換を阻害しているのでもう止めてください。

[222: マンション掲示板さん]

[No.210～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[223: マンション検討中さん]

>>189　匿名さん

築地に限らず、日比谷線の隣駅の物件まで視野を広げると、駅徒歩４分のところにクレヴィアが@396万円で１戸売れ残っています。

[224: 匿名さん]

ホームページでデザインを見ましたが、エントランスなどかなりインパクト有りますね。
アトラスよりだいぶ高くても納得する人が多いかも。
私には買えそうにありませんが、こういう突き抜けた建物ができるのと築地という街のイメージアップになると思います。

[225: 周辺住民さん]

また関係者ですかー
築地のイメージ悪くてすみせんね。
だったらこんな土地仕入れないければいいのに。

[226: eマンションさん]

>>225 周辺住民さん

キモ

[227: 匿名さん]

いかにも業者っぽい書き込み。

[228: 匿名さん]

>>223 マンション検討中さん

新川は生活するには中途半端な立地なんだよね。
築地じゃなければ、新川を越えて人形町まで行った方がいいと思う。

[229: マンション検討中さん]

新川はその通りで、内陸なのか湾岸なのかなんだかよくわからない不思議な町。昔から立地評価はあまり高くないです。そこそこ高い金払うなら、あえて新川買うんじゃなくて築地エリアで買った方が賢明だと思います。

[230: マンション検討中さん]

新川物件は、東西線の茅場町駅と日比谷線の八丁堀駅の両方とも徒歩5分以内で便利そうです。でも、坪単価が400万円未満と安いので、やはり築地エリアより評価は低いんですね。

[231: 匿名さん]

>>191 マンション検討中さん
だから地球をメインにしようと思っちゃうんでしょうね。
なんて言ってもワールドクラスですから。
我々庶民の理解を超越するワールドクラスな人が考えたんでしょう。

[232: eマンションさん]

ネガ投稿も限度ありますよ。名前かえて、場所かえて。開示請求されますよ？

[233: マンション検討中さん]

まぁ、逆にマンション名称と募集ＨＰ位しか突っ込みどころが見付からない優良物件ということで。
確かに、僻みのコメントばかりで邪魔だけど(笑)

[234: 匿名さん]

オーベル販売延期で勢いづくな

[235: 周辺住民さん]

一応ここは検討物件に入れているのですが、聖路加の救急車が通る道なので、同じ１２階ができ　やまびこみたいに響かないでしょうかね。まあまあ多く通るからね。病院が近いことは良いことだけど。

[236: マンション検討中さん]

近くのセブンのとこに住んでましたが、まさに山びこのように鳴り響きます。建物に囲まれてるから音が逃げないんですよね。まーよく通りますよ。

[237: ご近所さん]

だから丸くなってるの？

[238: 匿名]

>>235 周辺住民さん

そこは受け入れるしかないでしょう。
夜間中鳴り響くわけでもないですし。

[239: 匿名さん]

Arch Courtの外観は何となくパークコート青山ザタワーに似ているけど、ひょとして設計者は同じ人ですか。でもこのマンションにはプールは付いてないですよね。

[240: 匿名]

>>239 匿名さん

ハセコーの設計施工ではないの？

[241: マンション検討中さん]

プールの維持費はバカ高いので、やめて下さい・・・中央小学校の温水プールは空いてて良いですよ。

[242: マンション検討中さん]

bタイプ？の間取り結構やばいね。料理してて子供帰ってきて台所入ったら危ないね。廊下の面積も書くように不動産業界変えませんか？

[243: マンション検討中さん]

キッチン横の扉は引き戸にしても良いかも知れませんね。調理中に玄関側から急に開けられると確かに危ないかも。トイレとの位置関係を考慮すると、むしろ扉は要らないのでは？まぁ設計変更でどうにでもなりますが。

[244: ご近所さん]

つまり危ないことが標準プランね。有償で危険回避か。。１億も払ってこんな感じなのかな。さらに買う人が払うの？

[245: 通りがかりさん]

アトラスさんよりこちらの方が仕様設備はよかったです。

[247: 匿名]

[No.246と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[248: 匿名]

>>245 通りがかりさん

同感です。
アトラスは天カセや玄関カメラがありませんでした。

[249: 匿名さん]

>>248 匿名さん

天カセ無いのか。外廊下だしパスだわ。

[250: マンコミュファンさん]

>>249 匿名さん
南側以外の安い部屋ならいいんじゃないですか？