プレミスト東銀座築地 Arc Courtについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/
所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番）
交通：都営浅草線「東銀座」駅から徒歩10分
東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.25平米～99.91平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-19 14:06:48
現在の物件
プレミスト東銀座築地 Arc Court
プレミスト東銀座築地 Arc Courtってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2019-11-06 22:48:35
投稿する
削除依頼
過疎ってますね。
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| No.152 |
アトラスの価格次第だから今週末までは動きないでしょう。
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| No.153 |
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| No.154 |
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| No.155 |
プロの見方でポテンシャルが高いってことになりますね。
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| No.156 |
築地再開発に20年掛けるなど寝言は気にするまでも無く、隅田川の西側、銀座至近、駅近の落ち着いた住宅地なんて他にありますか？市場のイメージからか今まで見過ごされてきたのが奇跡的だね。
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| No.157 |
電通跡地って何になるか説明ありました？
モデルルームがある築地えとビルも再開発対象のようですね。 |
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| No.158 |
>>157 マンション検討中さん
直接は関係無いですが、跡地付近で「築地川 アメニティ整備構想」があります。 http://dorattara.hatenablog.com/entry/20190919/1568818800 不確定な部分が多いですが、築地市場跡地の 再開発と湾岸地下鉄構想を含め築地エリアに 期待しています。 |
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| No.159 |
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| No.160 |
坪単価が高いですね
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| No.161 |
アトラスいくらでしたか？
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| No.162 |
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| No.163 |
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| No.164 |
>>161 匿名さん
2LDK(52㎡？)6000万円台後半から 3LDK(65㎡？)8000万円台後半から どちらも低層階(2階？)の価格とのことでした。 低層は地権者持分がほとんどなので、パンダ部屋が特別安いだけかと思います。 |
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| No.165 |
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.168 |
>>167 名無しさん
アトラスはプロジェクト発表会ではパンダ部屋の価格しか出していませんから平均はまだわかりませんよね。 事業協力者住戸が低層に固まっていますから、実質購入できるのが中層以上と考えるとプレミストとそんなに変わらない価格になるかなとよそうしています。 プレミストは内廊下、コンシェルジュ、車寄せの3点をしきりにアピールしてましたね。 99m2上層階の部屋を中心に高額部屋は大概もう買い手の目処がついているようです。 |
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| No.169 |
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| No.170 |
>>168 匿名さん
アトラスにも車寄せはありますが、外廊下、アルコーブ無し、乾式壁ですね。 立地はアトラスが良く、建物はプレミストが良い印象です。アトラスには90m2台ないです。 あとは価格がどうなるか。 |
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| No.171 |
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| No.172 |
ガラス清掃、内廊下、この規模でコンシェルジュがいたら、管理費が相当高いでしょうね。
修繕費は、当初おさえて入居後上げる計画でしょうから、サラリーマンが購入できるマンションではないです。 |
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| No.173 |
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| No.174 |
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| No.175 |
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| No.176 |
ですね。築地のプレミストに住んでるとみんな言うでしょうね。
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| No.177 |
連投ご苦労様です。
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| No.178 |
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| No.179 |
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.180 |
「プレミスト築地」だったら、検討しましたが、、、
正直、物件名が恥ずかしい。というか、ありえない。 |
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| No.181 |
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| No.182 |
プレミスト築地の方がかっこいいのにね
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| No.183 |
案内会行った人どうでしたか？
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| No.184 |
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| No.185 |
>>181 口コミ知りたいさん
建物の入り口に、ふつうは表示されますよ。郵便物が届くかどうかの問題ではないです。 毎日「東銀座築地」と書かれた表示を、自分で見たり、他人に見られたりするわけです。もちろん、羞恥心の問題なので、個人差はあるかと思います。 百歩譲って「東京築地」なら許せた。漢字ではなく「TOKYO TSUKIJI」でも許せた。 でも、「東銀座築地」だけは生理的に受け付けない。。。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
ここは、「色々と意見を交換したい」という趣旨で設けられた掲示板ですよね？？？
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| No.188 |
>>185 マンション検討中さん
そうなんです。 興味があっただけに、このマンション名は大変残念です。 私も建物の入口に表示されているのを見るのも見られるのも恥ずかしいです。 マンション名、確定なのでしょうか？ |
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| No.189 |
>>188 マンション検討中さん
しつこいねー。買わなきゃ恥ずかしい思いしませんよ。 東銀座と付くことに嫌悪感を抱いているようですが、新富町・湊でもマンション名で東銀座や銀座東はよく見ます。あの明石町アドレスにすら野村は銀座東としています。 築地で新築を買いたいのならアトラス、イニシア 、レジデンシャルから選べば良いと思います。幸いこの辺選択肢は多いですから。 |
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| No.190 |
名前は慣れ
横浜北仲も「北仲はあり得ない」「馬車道にして」と散々だった。 もっと長いおかしな名前のマンションも多い。 まあ、シンプルで短く違和感のない名前に越したことはないが、名前でマンションを諦めるのもなんだかな～ |
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| No.191 |
「東銀座」も「築地」も立派な名前です。何も恥ずかしくありません。
それを「東銀座築地」としてしまうところに、企画した人の頭の悪さを感じるのです。 方位（東）＋地名（銀座）は不自然ではありません。 地名（銀座）＋方位（東）も同様。新富町や湊を銀座東と呼ぶのは、まだ許容範囲。虎の威を借る狐だなとは思いますけどね。 だいたい、名前がおかしかったら、中身もおかしいと思われる。 |
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| No.192 |
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| No.193 |
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| No.194 |
>>191 マンション検討中さん
独特の感性を持っていることは十分伝わってきましたが、他の方の共感は得られていないようですね。 駅名(東銀座)+駅名(築地)でくどいとは思いますが、それを購入の重要な指標とする人はいません。 |
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| No.195 |
駅名+駅名を許すというなら、たとえば「プレミスト恵比寿渋谷」なんてのも許しちゃうわけですね。それで、販売に影響しないなら、まあ、頑張って、おやりになればという感じです。
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| No.196 |
両駅使えますし、外国人や、土地勘のない人もにわかりやすいですから、グッドなネーミングですね！
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| No.197 |
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| No.198 |
「恵比寿渋谷」がありそう？？？ 絶対にありえないと思って、例示したんですけど！！！
まあ、それなら、「東銀座築地」も仕方ない。あきらめます。 購入者層（外国人メイン？）も、きっとそういう感性なんでしょう。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
駅名のダブルネーム物件て多数派なのですか？
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プレミスト東銀座築地 Arc Court
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