プレミスト東銀座築地 Arc Courtってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト東銀座築地 Arc Courtについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/

所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番）
交通：都営浅草線「東銀座」駅から徒歩10分
　　　東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分
　　　東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.25平米～99.91平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1310: 名無しさん]

>>1305 マンション検討中さん

大丈夫、あなたは戦に参加していない笑

[1311: eマンションさん]

>>1309 名無しさん

どういうこと？

[1312: 匿名さん]

近隣含め、築地新築マンションは先着順となっているものも多そうですが、理由ってなんなのでしょうか？築地ってすごい良い土地に見えるのですが。
コスモス築地など。急激な土地の価格上昇に感覚が追いついていないとかですかね？？

[1313: 匿名さん]

>>1312 匿名さん
単純に総額が高いからでしょうね。８－９千万超えてくるとパワーカップルのダブルローンでも届かない人が多いのでは。それに比較すると有明、月島はまだもう少し手が届く。。豊洲もだんだん手が届かなくなってきましたね。。

[1314: 匿名さん]

旧電通本館、別館、第一ビル、第二ビルの4棟の解体が始まるようです。いよいよ電通跡地の開発が動き出しますね。

[1315: マンション検討中さん]

>>1310 名無しさん

いやー、検討駐輪場だから参加はしてるんすわー。
みんなどんな意識で買ってるの？永住希望？？

[1316: 匿名さん]

>>1315 マンション検討中さん
文章見直すぐらいの余裕は持てよ。がんばれ。

[1317: 検討板ユーザーさん]

ちゅう　って打ったら　駐輪場って出てきたんだね。駐車場でないとこがかわいい。

[1318: マンション検討中さん]

>>1316 匿名さん

あれ、間違ったわ！文章見直す余裕ないくらい焦っとるわ。高値掴みだったらビビるやん

[1319: マンション検討中さん]

>>1317 検討板ユーザーさん

駐車場でないとこが真面目に検討してる本気感あるでしょ？

[1320: 匿名さん]

>>1307 マンション検討中さん

抽選にならないですよ。
倍率ないですし、今なら欲しければ買えますよ

[1321: マンション検討中さん]

プラウド銀座東レジデンスの中古が新たに出ましたが、最上階ではありますが80.06m2で1億6480万円でした。
それ考えると、ここはまだ安いのかもと思いました。

[1322: 通りがかりさん]

>>1314 匿名さん

スレチですが、興味深い情報ありがとうございます。解体工事発注者でもある住友不動産がデベロッパーとなる再開発が始まるという事ですね。本来ポテンシャルのある東銀座と築地間のエリアの価値を高め、築地市場跡地開発にも繋がる、妥協の無いプロジェクトを期待したいですね。

[1323: 匿名さん]

築地再開発がどうなるかの如何にかかってますね。
このエリアの新築物件は。

[1324: マンション検討中さん]

アークのAタイプはまだ残ってますか？
2LDKではAタイプの間取りが良いなと思いまして。

[1325: 匿名さん]

>>1324 マンション検討中さん
Aタイプ最終期販売住戸にラスト一戸ありましたが売れてしまったかもです。
その他最終期販売住戸に関しても全て売れていれば、残っているのはHIJの2LDKになるのかなと。

[1326: マンション検討中さん]

>>1325 匿名さん

ありがとうございます。
詳しくはモデルルームかと思いますが、
何階辺りのいくらの部屋かわかりますか？

[1327: 通りがかりさん]

モデルルームのあるビルも再開発検討中のようですね。

[1328: 購入経験者さん]

>>1327 通りがかりさん
日本橋のコレドとかみたいになれば面白いですね。

[1329: 周辺住民さん]

>>1327 通りがかりさん
電通跡地だけでなく、マンションギャラリーのビルも含めた一帯開発なんですね。これは期待できそう。