プレミスト東銀座築地 Arc Courtってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト東銀座築地 Arc Courtについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/

所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番）
交通：都営浅草線「東銀座」駅から徒歩10分
　　　東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分
　　　東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.25平米～99.91平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1110: マンション検討中さん]

販売がスローだったことで、先行組はほとんどの方が、駐車場と駐輪場を希望分だけ確保できたと思うのでこれは良かった点ですね。売れ残りに対して駐車場・駐輪場の抽選台数を減らさなかったのは売り主がフェアだったと思いました。

[1111: 名無しさん]

>>1096 マンション検討中さん
これタワマンだったらもっといいのになー

[1112: マンション検討中さん]

>>1111 名無しさん
かっこよさあるよね?眺望も抜けるだろうし。ただ、これくらいの規模のほうが住環境いいと思うんだよね。近くのタワマンさんと迷ったんだけど、治安の悪さに驚いてしまった、、、ここまで来ると好みのお話だなあとしみじみ。

[1113: マンション掲示板さん]

>>1112 マンション検討中さん

治安の悪さは掲示板ですかねww

[1114: 匿名さん]

>>1104 評判気になるさん

一度販売した先着順住戸を引っ込めるのは、スミフがよくやっているので問題ないかと。
価格表上は供給済と表示されますね。

[1115: 評判気になるさん]

内覧会まで10日を切りましたねー
どういう仕上がりか？が楽しみです

[1116: 匿名さん]

>>1114 匿名さん
勝手に引っ込めたと決めつけるのは、営業妨害と取られても仕方ないので根拠なく言うのはやめた方が良いですよ。

[1117: 匿名さん]

>>1116 匿名さん

どこをどう見たら勝手に決めつけると読めるのでしょうか。

[1118: マンション検討中さん]

>>1116 匿名さん
なにが営業妨害？　爆笑

[1119: 周辺住民さん]

>>1113 マンション掲示板さん
そうそう。近くのタワマンを本気で検討してたんだけど、住民板を見ると嘘みたいなエピソードが多くて笑ってしまった。共用部の魅力はあるけど、人口が多いから…

[1120: 評判気になるさん]

>>1105 マンション検討中さん
>>1114 匿名さん
教えていただき、ありがとうございます！
是非の感想は別として、価格表を不当に戻したりしなければ、HPでの戸数は販売に関わらず減ることはあるし、特に問題ないということですね。勉強になりました。

物件の検討と直接関係無い話に発展し、失礼しました。

[1121: 名無しさん]

>>1119 周辺住民さん
パークタワー勝どき？

[1122: 評判気になるさん]

窓の清掃中みたいです…本当にお疲れ様です。

[1123: 名無しさん]

>>1122 評判気になるさん
お近くに住んでいらっしゃるのですか？

[1124: 評判気になるさん]

明石町聖路加国際病院方面から撮影しました。

[1125: 評判気になるさん]

エントランス前から見上げて撮影しました。

[1126: マンション検討中さん]

>>1123 名無しさん
それ聞かないのが武士の情け。と自分では思ってた。　まだ売れ残ってるんだから。

[1127: 匿名さん]

>>1126 マンション検討中さん

売れ残ると何がいけないんですかね？
全て売り切るまでは、修繕積立費等、大和ハウスが補填するはずですし、自分の買ったマンションが人気無かったとかそういう話ですか？

引き渡し後にマンション内に内見で部外者が入ると言うことはあるかもしれませんが、何をそんなに気にするのでしょうか。

[1128: 評判気になるさん]

>>1127 匿名さん
横からですみませんが、おそらくそのような意図では無いかと思います…

>>1126 マンション検討中さん
掲示板なので結局わかるわけは無いのですが、こんな頻度で営業員が写真撮って掲示板に上げまくってることはないと思っていました（あまり意味もないのでは）。
・・・ありえるんですかね？

因みに私は（も？）近所なので、写真こそ撮ってないですが、気になって似たような頻度で見に行ったりするので、投稿者様のお気持ちはわかります(笑)

[1129: 名無しさん]

>>1126 マンション検討中さん
深い意味はなかったんですけどね。ただいつも写真を撮っているのですごいなと