プレミスト東銀座築地 Arc Courtってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト東銀座築地 Arc Courtについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/

所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番）
交通：都営浅草線「東銀座」駅から徒歩10分
　　　東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分
　　　東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.25平米～99.91平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[595: 評判気になるさん]

定期的に投稿させて頂いている築地在住者です。5階部分まで躯体工事が進みかなり印象的な外観の実感が湧いてきました。やはり築地住所では象徴的な物件になると確信しています。

[596: 匿名さん]

存在感凄いですね

[597: 評判気になるさん]

定期的に投稿させて頂いている築地在住者です。エッジコートは外観が露わになりました。その対面にアークコートが立ち上がるのでやはりかなり印象的な外観の実感が湧いてきました。やはり築地住所では象徴的な物件になると確信しています。

[598: 匿名さん]

電線が汚ねぇなぁ

[599: 評判気になるさん]

定期的に投稿させて頂いている築地在住者です。確かにアークコートのEタイプあたりの交差点は電線が目立ちますね。4階までは眺望としても気になるかも知れませんね。

[600: 匿名さん]

>>598 匿名さん
文句を言うなら気にならない階を検討すればよいのでは？
もしくは他の地域へどうぞ。

[601: 匿名さん]

>>598 匿名さん

この通りは無電柱化予定となっているのでそのうち電柱無くなりますよ

[602: 匿名さん]

これですね。
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/dorokyoryo/mudenchuukakeikaku.files...

[603: 匿名さん]

>>600
出た！高値掴みの契約者w

[604: 匿名さん]

>>603 匿名さん
高値掴みと思うのなら、他の地域へどうぞ。

[605: 匿名さん]

ここは大化けする可能性あるよ。

[606: 匿名さん]

>>605 匿名さん
どう言う事？
詳しくお願い！

[607: 評判気になるさん]

定期的に投稿させて頂いている築地在住者です。エッジコートの外観がほぼ露わになりなかなかの仕上がりだと思っています…写真は本日5月8日金曜日のものです。この対面に同じ階建てでアークコートが建ち上がるのはすごく楽しみでもあります。無電柱化の計画があるのは知りませんでした。やはり築地住所ではかなり象徴的な物件になることを確信しています。でもやっぱり今のご時世においては相場観よりはかなりの高額物件ですよね…。

[608: マンション検討中さん]

>>607 評判気になるさん
せっかくの窓なのに格子が。。。

[609: 匿名さん]

格子いらないよね？

[610: 匿名さん]

アークコートとこんにちはだから格子が目隠しの役割りなのでしょう。

[611: 匿名さん]

>>607 評判気になるさん

エッジコートの方も外観なかなか良いですね！

[612: 高すぎ君]

非常に高い価格設定である。近隣の成約事例から3年も経過すれば20％下落は確実。

[613: 匿名さん]

リセール気にするなら450万円くらいで買える部屋がいいよ。

[614: 匿名さん]

>>613 匿名さん

450万の部屋はそんなにないですし、そもそも、リセールや投資目的で検討して欲しくありませんね。

築地を好きな人が、価値を見出して高値であろうと検討して欲しいです。

自分で住まないと、ゴミ捨て場、駐輪場など共用部に対する雑な対応が見受けられるからです。